現在、三軒茶屋周辺に引越しを考えております。なるべくお金をかけずに引越ししたいと思っているので、礼金0円を目標に家探しをしようと思っています。
そこで、三軒茶屋の物件を多く取り扱っていて、礼金0円物件が豊富な不動産屋さんを知っている方、是非、良い不動産屋さんを教えて下さい。

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A 回答 (2件)

先月、三軒茶屋近辺に引越してきたyu-ji3です。

こんにちわ。

礼金0円なら『ミニミニ』をオススメします。
私は仕事がら転勤がよくあるのですが、今回もミニミニで勧められた物件で契約しました。
よくある不動産屋さんはFAXの物件資料を渡されて、
ひたすらめくる・・・というところが多いですが、
ここは好みの条件を言うと、店の人が写真付の資料で見せてくれたりします。

どうせ三茶周辺を探しているなら三軒茶屋店まで足を運んだほうがいいです。
東急田園都市線『三軒茶屋駅』の改札を出て、1階がシュークリーム屋さん(ケーキ屋さん?)のビルの2階です。

三茶周辺で1Kなら安くて7万円~9万円といったところでしょうか。
頑張ってくださいね。

参考URL:http://www.minimini.co.jp/tenpo/detail/1338/deta …
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。早速『ミニミニ』で7万円台の物件を探してみようとかと思います。良い情報ありがとうございました!

お礼日時:2001/08/09 13:44

 不動産の物件って、よっぽどでもない限りは貸主さんと仲介業者との間は一般媒


介契約ですので、ほとんどの業者の持っている物件ってのは同じ状態になっている
んで、「礼金0円物件が豊富」という条件で言えば、ほとんど横並び状態になってし
まいます。

 ISIZE等の住宅案内のHPで、礼金0の物件を検索。その問い合わせ業者のうち、自
分の家に近いところを選ぶといったやり方が一番いいと思われます。

参考URL:http://www.isize.com/house/FR/
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。ISIZEで検索してみます。

お礼日時:2001/08/09 13:51

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Q引越しを便利屋に頼むのと引越し屋に頼むのとどう違いますか?

料金の違い。保証の違い、荷物の取り扱いの違い。

特に、この保証に関して、
便利や、各引越し会社の対応など、体験談をお聞きできればと思います。

以前に、会社名をあげて、いろいろお聞きしました。
時間がなかったので、2社しか、見積もりは、頼めませんでした。

土日など、細かい決まりではなく、
結局のところ、料金なのでは?と
思い始めています。

ですので、レンタカーなど借りて、
便利屋に頼むほうが、
車代、5万円ー7万円分から、レンタカー代を引いても、
安いんではないかと、思っているのです。

自社の車なのに、車代を取るのは、どうしてなんだろう。
ガソリン代、ダンボール代などの実費と、人件費は、
わかるのですが、、。

人権費も、荷物の量、たとえば、1トンに1名だと、わかりやすいです。
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関係なかったです。
オプションとして、値段をあげるための項目なのかなと思います。

私の場合、レンタカーを借りなくても、
お礼代1万円か無料で、トラックを借りれます。

料金の違い。保証の違い、荷物の取り扱いの違い。

特に、この保証に関して、
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以前に、会社名をあげて、いろいろお聞きしました。
時間がなかったので、2社しか、見積もりは、頼めませんでした。

土日など、細かい決まりではなく、
結局のところ、料金なのでは?と
思い始めています。

ですので、レンタカーなど借りて、
便利屋に頼むほうが、
車代、5万円ー7万円分から、レンタカー代を引いても、
安いんではないかと、...続きを読む

Aベストアンサー

引越関連の仕事をしていました。色々な業者さんとお付き合いさせていただいたのですがそのときに仕入れた情報から考えると・・・

(1)値段だけで決めないほうが良い。
何社か見積りを出させて、あまりに安いところは避けたほうが良いと思います。
大手業者さんはあまり安いところはないと思いますが、何かあったときに保証がしっかりしています。
また安いところは後から作業変更等々追加料金がついてくることが多いらしいです。(大手でもないことはないですけどそれは納得のいく説明をしてくれます)

(2)便利屋に頼むほうが~安いんではないかと、思っているのです。
うまくいけばの話ですね。
やはりたかが引越作業と思っていても最低一人はプロがいたほうが事故率も減りますし、梱包や段取り、運び方等々さすがに素人とは違います。

(3)自社の車なのに、車代を取るのは、どうしてなんだろう。
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あと、見積りにくる営業マンがしっかりしているところは安心できるかもしれません。

安く上げるのであれば、ダンボール等は自分たちで運んでしまって、大きいもの、重いもの、壊れ物、高価なもの等だけ引越屋に頼むのもいいかもしれません。

引越関連の仕事をしていました。色々な業者さんとお付き合いさせていただいたのですがそのときに仕入れた情報から考えると・・・

(1)値段だけで決めないほうが良い。
何社か見積りを出させて、あまりに安いところは避けたほうが良いと思います。
大手業者さんはあまり安いところはないと思いますが、何かあったときに保証がしっかりしています。
また安いところは後から作業変更等々追加料金がついてくることが多いらしいです。(大手でもないことはないですけどそれは納得のいく説明をしてくれます)

(2...続きを読む

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Aベストアンサー

>これも不動産やが 大家さんへは一ヶ月 自分のところで一ヶ月を勝手に取った可能性がありますか?

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>大家さんに直接礼金のことを聞いたほうがいいでしょうか?

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>不動産屋の取り分はあくまでも手数料一ヶ月だけですか?

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こんにちわ。

その地域の路線価や地価に詳しくなり、不動産広告や
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>この家は賃貸・分譲
→分譲用に建てた建物でも、所有者が分譲賃貸に出す
場合もあるし、賃貸用に建てて、投資分譲されるものも
あり、その線引きはありません。

>この家の固定資産税はいくら
→固定資産税は地方自治体が一方的に評価し、請求して
来ますので、所有者ですら評価基準は不明です。
詳しくなりたいのでしたら、不動産屋ではなく、公務員か
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-----------------------------------------------

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なさって、正攻法で売買して下さい。
くれぐれも人様の財産を不用意に突付くようなことを
なさらないように…トラブルの元ですよ。

こんにちわ。

その地域の路線価や地価に詳しくなり、不動産広告や
賃貸情報誌を熟読すれば、ある程度詳しくなれます。

>この家は賃貸・分譲
→分譲用に建てた建物でも、所有者が分譲賃貸に出す
場合もあるし、賃貸用に建てて、投資分譲されるものも
あり、その線引きはありません。

>この家の固定資産税はいくら
→固定資産税は地方自治体が一方的に評価し、請求して
来ますので、所有者ですら評価基準は不明です。
詳しくなりたいのでしたら、不動産屋ではなく、公務員か
税理士になると良いで...続きを読む

Q賃貸借で不動産屋と物件管理会社が絡む場合について

現在、物件を決める直前です。
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Aベストアンサー

 仲介手数料は、その物件を紹介してくれた不動産屋に払うものです。
 今回のケースでは、管理会社が契約上の家主ですから、家主に斡旋手数料を払うことはあり得ません。
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