現在、三軒茶屋周辺に引越しを考えております。なるべくお金をかけずに引越ししたいと思っているので、礼金0円を目標に家探しをしようと思っています。
そこで、三軒茶屋の物件を多く取り扱っていて、礼金0円物件が豊富な不動産屋さんを知っている方、是非、良い不動産屋さんを教えて下さい。

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A 回答 (2件)

先月、三軒茶屋近辺に引越してきたyu-ji3です。

こんにちわ。

礼金0円なら『ミニミニ』をオススメします。
私は仕事がら転勤がよくあるのですが、今回もミニミニで勧められた物件で契約しました。
よくある不動産屋さんはFAXの物件資料を渡されて、
ひたすらめくる・・・というところが多いですが、
ここは好みの条件を言うと、店の人が写真付の資料で見せてくれたりします。

どうせ三茶周辺を探しているなら三軒茶屋店まで足を運んだほうがいいです。
東急田園都市線『三軒茶屋駅』の改札を出て、1階がシュークリーム屋さん(ケーキ屋さん?)のビルの2階です。

三茶周辺で1Kなら安くて7万円~9万円といったところでしょうか。
頑張ってくださいね。

参考URL:http://www.minimini.co.jp/tenpo/detail/1338/deta …
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。早速『ミニミニ』で7万円台の物件を探してみようとかと思います。良い情報ありがとうございました!

お礼日時:2001/08/09 13:44

 不動産の物件って、よっぽどでもない限りは貸主さんと仲介業者との間は一般媒


介契約ですので、ほとんどの業者の持っている物件ってのは同じ状態になっている
んで、「礼金0円物件が豊富」という条件で言えば、ほとんど横並び状態になってし
まいます。

 ISIZE等の住宅案内のHPで、礼金0の物件を検索。その問い合わせ業者のうち、自
分の家に近いところを選ぶといったやり方が一番いいと思われます。

参考URL:http://www.isize.com/house/FR/
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。ISIZEで検索してみます。

お礼日時:2001/08/09 13:51

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http://www8.ocn.ne.jp/~co-co/

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土日など、細かい決まりではなく、
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ですので、レンタカーなど借りて、
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(1)値段だけで決めないほうが良い。
何社か見積りを出させて、あまりに安いところは避けたほうが良いと思います。
大手業者さんはあまり安いところはないと思いますが、何かあったときに保証がしっかりしています。
また安いところは後から作業変更等々追加料金がついてくることが多いらしいです。(大手でもないことはないですけどそれは納得のいく説明をしてくれます)

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http://www.hantei.co.jp/

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こんにちわ。

その地域の路線価や地価に詳しくなり、不動産広告や
賃貸情報誌を熟読すれば、ある程度詳しくなれます。

>この家は賃貸・分譲
→分譲用に建てた建物でも、所有者が分譲賃貸に出す
場合もあるし、賃貸用に建てて、投資分譲されるものも
あり、その線引きはありません。

>この家の固定資産税はいくら
→固定資産税は地方自治体が一方的に評価し、請求して
来ますので、所有者ですら評価基準は不明です。
詳しくなりたいのでしたら、不動産屋ではなく、公務員か
税理士になると良いですが、それでも評価決定前には
予想の域を出ません。評価基準が曖昧ですから。

以下はちょっと話が逸れますが、ご不快でしたら読み
捨てて下さい。
-----------------------------------------------

ご質問の趣旨はtannsunigonn2004さんが不動産を購入する
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それ以外の目的は無いかと思いますが。

一つ留意していただきたいのは、不動産と言うのは個人の
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素人が調べて簡単に資産の内情が知りえてしまう
ような事態は、所有者からすれば空恐ろしいだけです。
誰が知っているかわからないなんて…。

逆の立場(所有者)になれば、できれば素人に簡単に
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なさって、正攻法で売買して下さい。
くれぐれも人様の財産を不用意に突付くようなことを
なさらないように…トラブルの元ですよ。

こんにちわ。

その地域の路線価や地価に詳しくなり、不動産広告や
賃貸情報誌を熟読すれば、ある程度詳しくなれます。

>この家は賃貸・分譲
→分譲用に建てた建物でも、所有者が分譲賃貸に出す
場合もあるし、賃貸用に建てて、投資分譲されるものも
あり、その線引きはありません。

>この家の固定資産税はいくら
→固定資産税は地方自治体が一方的に評価し、請求して
来ますので、所有者ですら評価基準は不明です。
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税理士になると良いで...続きを読む

Q北海道旅行☆★おすすめ食事処・居酒屋☆★教えてください

9月25、26、27、28日 三泊四日で大好きな彼氏と北海道へ旅行に行きます。
食事処、居酒屋などおいしいお店を教えてください!


25日:羽田発11:30→函館着12:50→【食事】〔函館観光〕→函館山→【居酒屋】→函館市内ホテル

26日:ホテル→【食事】朝市→大沼公園→【食事】長万部→洞爺湖観光→【居酒屋】→洞爺湖温泉ホテル

27日:ホテル→小樽まで移動【食事】→小樽観光→【居酒屋】→小樽市内ホテル

28日:ホテル→小樽か札幌観光【食事】→新千歳空港14:00発


要望としましては
【食事】…海鮮系の食事を中心にしたいです。
【居酒屋】…地の物を出して下さるところがいいです。

また、おすすめの観光スポットなどあれば教えてください。

よろしくお願いします!

Aベストアンサー

♯2です。朝市の食堂には入ったことがないので全く自信なしの回答になりますが、まずこちらをご覧ください。
http://www.hakodate-asaichi.com/2page_map/map_shokuji.htm
朝市の食堂一覧の地図です。
この中の「道南食堂」はいいという評判を聞いたことがありますし、あと「茶夢」というところも先日このサイトでどなたかがお勧めしてましたよ。

店がきれいなところがいいのでしたら、先日オープンしたばかりの「どんぶり横丁」も候補にあげておきましょうか。
http://gourmet.hakonavi.ne.jp/asaichi/i_ebisu.html
その横丁に入っている店の一つですが↑、値段も出ていますので参考になりますかね?

回転寿司の函太郎ですが、店内の海側は大きなガラス窓となっていまして、津軽海峡に面した雄大な海岸線の眺めを存分に満喫できるんですよ。晴れた日には青森も見えます。

それから、♯1さんがお答えの八雲のお店ですが、今はケンタッキーとは縁が切れまして「ハーベスター八雲
」という店となっています。
http://www.jc-harvester.com/yakumo/
こちらでメニューもご覧になれますね。

♯2です。朝市の食堂には入ったことがないので全く自信なしの回答になりますが、まずこちらをご覧ください。
http://www.hakodate-asaichi.com/2page_map/map_shokuji.htm
朝市の食堂一覧の地図です。
この中の「道南食堂」はいいという評判を聞いたことがありますし、あと「茶夢」というところも先日このサイトでどなたかがお勧めしてましたよ。

店がきれいなところがいいのでしたら、先日オープンしたばかりの「どんぶり横丁」も候補にあげておきましょうか。
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Q賃貸借で不動産屋と物件管理会社が絡む場合について

現在、物件を決める直前です。
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登場人物は
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不動産屋への斡旋手数料は既に不動産屋の口座に入金済みです。
もしそうなら斡旋手数料という名目のお金を2社に払うことになってしまうになるのですが、そういうケースはありえますか?
管理会社に直接確認すれば良いのですが、訳があって事前に知っておきたく質問させてもらいました。
すみませんがよろしくお願い致します。何かあれば補足します。

Aベストアンサー

 仲介手数料は、その物件を紹介してくれた不動産屋に払うものです。
 今回のケースでは、管理会社が契約上の家主ですから、家主に斡旋手数料を払うことはあり得ません。
 管理会社に支払うべきものでないので、契約書のその部分を抹消してもらいましょう。1つの物件で、手数料を二重取りするのは、宅建業法に違反しませんか?と言ってください。
 


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