賃貸の礼金について

賃貸には家賃以外に礼金をとってますが・・
金額って誰が決めているんですか？
（紹介業者の中には家主に黙って上乗せや勝手にとってたりするんでしょうか？）

No.5 ベストアンサー 回答者： gooジーク 回答日時： 2020/11/18 19:49

大家が決めます。

賃貸借契約書に礼金の記載があれば、勝手に上乗せしても大家にばれます。

礼金は戦後の家不足の時に、部屋を貸してもらうお礼に払われていたのが起源とも言われています。
それが本当なら既に家不足が解消された現代では妙な慣習とも言えます。
これから人口が減少して家余りが進めばなくなるかもしれませんね。

なお、あくまで習慣ですので礼金がない地域もあります。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2020/11/18 22:04

No.4 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2020/11/14 22:32

礼金というのは大家への謝礼です。

家賃の1ヶ月程度という暗黙の了解があります。

ただ、昨今は礼金は取らない大家が増えています。
昔は貸してやっている、から、借りてもらっている、に変わっています。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2020/11/18 22:03

No.3 回答者： ane180 回答日時： 2020/11/14 21:52

決定するのは大家です。

礼金は大家の収入になります。
ただ、大家が仲介業者に支払う広告料があると
相殺する事もあるので
仲介業者が受け取ったと勘違いする人がいる。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2020/11/18 22:03

No.2 回答者： t_fumiaki 回答日時： 2020/11/14 21:17

家主。

そういう本末逆のところは止めるに限ります。
「何故、客側が礼をする必要があるか」と言って多くの人が行動起こさないと、奇妙奇天烈な悪習はなくなりません。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2020/11/18 22:03

No.1 回答者： 一休だ 回答日時： 2020/11/14 21:06

金額はその物件の家賃一月分なんていうのが多いですね要は世間相場ですね。

契約ですから業者が勝手に取ることは有りませんよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2020/11/18 22:02