こんにちは。
母が不動産、駐車場賃貸業をしておりました。
他界してかなり時間はたっていますが、近々私が相続になる予定です。
今回は駐車場の問題です。
元々の不動産屋と今回問題になった賃借人は契約を結んでいましたが、母が他界後、兄弟が不動産屋と
揉めて、強制的に不動産屋がこちらと解約?をしてきました。その結果、賃借人もその不動産屋と自動的に解約になったようです。(兄弟がしばらく管理していたので、そのあたりは私が確認できていません)その後数ヶ月くらいでしょうか、賃借人は無断で駐車をしていました。ただその事はこちらの不手際とし、請求はしません。
そして今年6月から母の相続人、私個人と正式に個人契約を結ぶ運ぶ形となりました。私が契約書を送付して、賃借人から契約書が返信されてきました。その後、数日して、ショートメールで一言「出張で10月から契約開始を変更したい」とのこと。知り合いの不動産屋に相談し、その後、電話にてお互い同意して再度10月開始の契約書を送付しました。そして返信されてきた契約書は、勝手に11月開始記入、訂正印がおされていました。
不誠実な行為と感じました。またこちらは同意していないので、契約をお断りしようと思います。
私は素人で法律、不動産知識はありません。
お断りする際のなんと言ったらよいでしょうか?
No.4
- 回答日時:
>お断りする際のなんと言ったらよいでしょうか?
『11月開始ならば、契約はできません。』
と言えばいい。
次のセリフも有効だよ。
『断りなく勝手に契約書の内容を書き換える人とは、未来永劫、契約する気はありません。』
教えて頂いた内容を伝えました。先方は悪気はなく、出張の期間が伸びて手書きして書き換えてよいと思っていたようです。私も勉強になりました。お答えありがとう御座いました。
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