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A 回答 (4件)
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No.3
- 回答日時:
現在借金があるとの事ですので、必ず遅れる事なく支払いをして下さいね。
また、公共料金の遅延やリボ払い、分割払い、キャッシングなどはしない方がいいと思います。
車のローンやスマホなどの分割払いでもローンですので、可能な限りないようにした方がいいですよ。
住宅ローンは年収だけでなく、それまでの借り入れや遅延、お勤めの会社など総合的に審査されます。
5年後の購入を考えてらっしゃるとの事で、現在の金利と変化があると思いますから、組める、組めないも現在からは何とも言えないですよ。
今はかなり低金利ですから、金利が上がっていると月々の返済額も変わってしまいますからね。
ローンがよりスムーズに通る様にする為には…
上記の事プラス
少しでも貯蓄を増やしておく事。
最低でも諸費用分は現金で支払える様にしておくと、金利も高くなりにくいですよ。(諸費用もローンに組み込む事は出来ますが、金利が高くなる所が多いです。銀行さんによって違いがあります)
可能であれば、あなたもパートでもされ夫婦合算でローンを組むと可能性が高まりますし、合算しなくても貯金額が少しでも多いと何かとゆとりが出ますよ。
5年後との事なので、今現在とはかなり状況、情勢が変わっている事も考えられる為に、組める、組めない…は、現状は分からない…
と思います。
計画的に考えてらっしゃる様なので、頑張って下さいね。
素敵なお家とのご縁があるといいですね。
この回答へのお礼
お礼日時:2021/08/12 17:16
ありがとうございます!!
妊娠中で働けていませんが、マイホームゲットまでには収入が得れるように頑張っていきます!
本当にありがとうございます!
No.1
- 回答日時:
住宅ローンは、勤務先も重要ですが、勤続年数の方が問われると思います。
2~3年働いているなら、低金利時代だし、可能性はあると思います。
専門家じゃないので、素人感覚ですが、頭金は10%程度確保しておいた方がいいと思います。つまり、2000万の物件なら200~300万の資金が準備出来てから考えた方がいいと思います。
200万なんて無理っていうなら、2000万返すのも厳しいと思います。
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