例えばの話ですが、宅建免許を下ろしている方が亡くなったりして、法人で2区画持ってた不動産を法人で売っ

例えばの話ですが、宅建免許を下ろしている方が亡くなったりして、法人で2区画持ってた不動産を法人で売って、もう一つを個人に名義を変えて売る事はできるのでしょうか？

No.2 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/10/21 11:09

不動産仲介業で、不動産買い取りは違法ではありませんが、登録免許税や登記費用を節約する為、所有権移転登記を行わないのが通例です。

ですから、売主Aから権利書（登記済証書）と所有権移転に必要な書類に押印したものを預かり、買い手Bが付いたら、AとBとの間で売買契約の仲介を行った形を取ります。

ですから、宅建業法人名義で売ることもなければ、個人に名義を変え売ることもありません。

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/10/21 03:54

名義は自由です。