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- 回答日時:
契約は当事者である賃借人と転借人の合意で成立するので、当事者でない賃貸人の承諾は契約成立の要件にはなっていません。
しかし民法612で賃貸人の承諾が無いと転貸する権限が無いので、元の賃貸借契約の解除や転借人から転貸人への損害賠償など
事後処理で解決することでバランスを取っています。
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