質問です。 次の債務不履行の問題で私は選択肢1、2、4を選択したのですが、この回答は合っているでしょ

質問です。
次の債務不履行の問題で私は選択肢1、2、4を選択したのですが、この回答は合っているでしょうか。

以下の中から履行不能となるものをすべて選んでください。

1、家屋の売買契約締結後、売主のタバコの不始末により、家屋が滅失してしまった。

2、ある野生動物の売買契約が、条約により禁止されてしまった。

3、ＡがＢ所有家屋甲について1500万円で購入するとの売買契約を締結後、ＢはＣにもその家屋甲を譲渡してしまい、併せて、移転登記をしてしまった。

4、指輪の売買契約が成立したが、売主がこれを届ける途中で利根川に落としてしまった。

No.2 回答者： tanzou2 回答日時： 2023/10/16 09:47

1、家屋の売買契約締結後、売主のタバコの不始末により、

家屋が滅失してしまった。
　↑
契約締結後は、家屋の引き渡しにつき
善管注意義務を負います。
この義務に違反しているので債務不履行になります。



2、ある野生動物の売買契約が、条約により禁止されてしまった。
　　↑
これは、過失が無いので
債務不履行にはなりません。



3、ＡがＢ所有家屋甲について1500万円で購入するとの売買契約を締結後、ＢはＣにもその家屋甲を譲渡してしまい、併せて、移転登記をしてしまった。
　↑
これは、Aに引き渡すという義務に
違反していますので
債務不履行になります。



4、指輪の売買契約が成立したが、売主がこれを届ける途中で利根川に落としてしまった。
　↑
善管注意義務違反になりますので
債務不履行です。

No.1 回答者： teabeer 回答日時： 2023/10/15 18:48

債務のある本人の不注意で成立しなかったのは

１、３、４なので２が怪しいと思います。