アパートのリフォーム工事

賃貸アパートの大家です。

修繕費と資本的支出の処理で質問です。
入居者の退去に伴い室内のリフォームを行いました。既存設備の修復の為畳・襖・網戸の張替え・浴室防水補修・シャワーホースの交換・火災報知器の設置・清掃で298,749円　キッチンのシンク・水栓・換気扇等の交換271,205円、クロス張替え　152,746円　計722,700円　が一枚の請求書で計上されています。設備の価値や耐用年数を上げるもとのして畳・襖も考えられますが管理会社は入退去の都度行うと言っているので、資本的支出となるのはキッチンの工事分　でいいでしょうか

No.2 ベストアンサー 回答者： hata。79 回答日時： 2025/02/16 22:09

全額修理代でよいです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。助かりました。

お礼日時：2025/02/20 17:48

No.1 回答者： sisann 回答日時： 2025/02/16 12:47

高いですね。

畳表張替え・・・１枚６千円
ふすま・・・・１枚３千円・・・自分でできます。ふすま紙１枚６００円～
網戸張替え・・自分で出来ます。１枚千円以下
火災報知器・・自分で簡単に出来ます。１個千～２千円
シャワーヘッドホース交換・・・簡単です。２千円～

＞キッチンのシンク・水栓・換気扇等の交換271,205円、クロス張替え　152,746円　
ボラれています。そもそも不要でしょう。

別の業者に当たりましょう。