急！ 住宅ローン審査を落ちたい！

シングル女性30代です。馬鹿げた質問になるかもしれませんが、よろしくお願いします。

先日マンションの下見に行き、即日手付金100万を支払いました。
販売価格は2900万円、自己資金700万（贈与）、2200万強30年銀行ローンを薦められました。年収は400万。私は住宅購入は初めてです。現在はローンの予備審査待ちです。つまり私は年収の7倍以上の物件の購入を計画してるのです。

後から本を読むと、「年収の4倍までの購入価格が無理のない支払いが可能」とありました。

現在かなり不安なのですが、低金利なので家賃＋αで当初3年間は支払いできますが、その後は当然不明です。
私は結婚の予定もなく、親からの援助は期待できません。

契約を急がそうとする営業担当者にも不信感が募ってきました。（下見即日、食事する時間もくれない）このまま無理な契約は結びたくないので、困っています。ローンを通らないように「頭金500万円が用意できなくなった」といおうかと真剣に思っています。

というのも、手付けの100万は私の都合で断ると、戻ってこないときいています。ただ、ローンの審査に通らなければ、7000円の審査代のほかは戻ってくるとか。

どうすればよいのか、本当に困っています。今日は銀行の相談所にいって、相談します。馬鹿なことをした、と思っていますが、皆様のご意見お待ちします。どうするのがいいのか、具体的にいただければ助かります。厳しい意見でも結構です。よろしくお願いします。

No.1 回答者： ABWHITE 回答日時： 2005/08/03 07:42

私の知り合いで、ローンの審査に通らなかった人がいます。

他銀行でしたが、２００万のキャッシュの借り入れがあったそうです。本などで、勤続年数も審査内容にあると見た事がありますが、転職後３ヶ月の人が通った事もあるので、自営での不安定な仕事の場合（やや審査が厳しくなる）以外は、審査を通らない人は、極一部の方かもしれません。

この回答へのお礼

早々のご返答ありがとうございます。

お礼日時：2005/08/03 18:23