私は今、デザイン系短大の卒業間近の学生なんですが、卒業製作のことで
悩んでいます。私はインテリアコースで、階段のことについて調べてるんで
すが、階段って色んな種類がありますよね?そこで、どんな階段が安全で昇
り降りしやすいのかを、研究しているんです。
 それで、質問なんですが、その色んな種類の階段の、それぞれのメリット
・デメリットを教えてほしいんです。やっぱり、自分で考えていくにも限界
があって・・・・
 階段の種類
  
 ・直進階段
 ・L字型階段
 ・折り返し階段
 ・螺旋階段
 

 階段の角度

 ・急
 ・緩やか
 
以上のことについてのメリット及びデメリットを、教えてください。
もちろん、その他に気がついたことがあれば、なんでもお願いします。
 

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A 回答 (7件)

とりあえず、思いつくまま書かせていただきますね。



階段の種類
・直進階段:直上階、直下階への移動には有効であるが、多層になると回り込みが必要になり、不向きになる。住宅の場合、比較的効率よく配置できるので有効。階高がある場合、踊り場を設ける必要があるので、要注意。踏み外し問題とも合わせ、階高がある場合には不向き。
・L字型階段:建物のコーナーを利用するなど、場合によっては有効な手段となる。特に商業施設などで、人の流れを見せたい時に、ガラスカーテンウォールとの併用など、効果大(女性のスカート問題も残るが)直進階段と同様、多層階に渡る場合は回り込みが必要になるが、ホールと併用するなどの方法がある。一方、防火区画は難しく、吹き抜け部分に適した階段と言える。
・折り返し階段:特に多層階に渡る階段に有効。中央に壁を設けた構造の場合、踊り場部分で見通しが利かなくなるので注意が必要。また、段の構成によって、踊り場部分で手摺に段を設ける必要ができたり、ササラ高さが不一致になったりするので、注意が必要。防火区画が容易な為、もっぱら避難階段ではこのタイプを採用される。
・螺旋階段:設置面積が小さくできるのが最大の利点。内周部と外周部で踏み面が異なる為、使いづらい面もある。設置面積が小さいと言う利点から、設置スペースが少ないが法的に必要な場合、屋外避難階段として採用される事が多い。屋内の場合、意匠的に優れる為、吹き抜け部分や、あえて室内に設置する階段などに使われる。

階段の角度
・急:設置スペースが小さくて済むが、上り下りには苦労する。
・緩やか・上り下りは楽だが、設置スペースは大きく必要となる。緩やか過ぎる場合、上り下りも困難。
階段の角度=蹴上・踏み面の関係は難しく、簡単には述べられないですね。

デザイン系短大でしたら、図書館か資料室に「建築資料集成」という本が置いていないでしょうか?こちらに詳しく(と言うか、図入りで解説)載っていますので、参考にされたらどうでしょう。
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階段の種類については他の方々が回答なさっているので、私は階段の角度(勾配)についてわかる範囲でお答えしたいと思います。


まず、階段には
「蹴上げ(けあげ)」・・・階段一段の高さ
「踏面(ふみづら)」・・・階段一段の奥行き(蹴込みは除く)
「蹴込み(けこみ)」・・・階段の上下の段でかさなっている部分の奥行き
「幅」・・・階段の幅
等の寸法があります。そしてこれらは建築基準法という法律である程度寸法が定められています。以下にちょっと挙げてみます(単位はミリです)
・小学校の児童用
  幅 1400以上  けあげ 160以下  踏面 260以上
  高さ3000以内ごとに踊り場
・中学校・高校の生徒用、店舗・劇場・映画館などの客用
  幅 1400以上  けあげ 180以下  踏面 260以上
  高さ3000以内ごとに踊り場
・ある程度の規模の建築物
  幅 1200以上  けあげ 200以下  踏面 240以上
  高さ4000以内ごとに踊り場
・住宅用
  幅 750以上  けあげ 230以下  踏面 150以上
これ以外にもいろいろ細かい決まりがありますが、おおもとではこのような感じです。数字だけではピンとこないかもしれませんが上記の住宅用はかなり急な階段です。学校や家、地下鉄などの階段の寸法をはかってみて下さい。実感できると思います。
ちなみにエスカレーターの勾配は30度以内と定められていますが、これはけあげ160、踏面280の階段と勾配としては同じです。
また、けあげをR、踏面をTとしたとき「2R+T≒60」のとき一番上りやすいと一般的に言われています。
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以前TVで、「上に行くにつれて蹴上げの寸法が少しずつ小さくなっていく階段」というものを見ました。



階段を上がって行くと足が疲れてきますので、その分蹴上げ寸法を小さくしているとの説明がありました。

アナウンサーだったかレポーターだったかが実際に上がってみて「確かに登りやすいです。」と言ってましたよ。

(急に蹴上げ寸法が変われば危ないけれども、1段ごとに1mmずつとか2mmずつとか変わっていくぶんには危なくないと思います。)

変わった階段ということで、調べてみてはいかがでしょうか?
(ちなみに、明治時代の建物だったような記憶があります)
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ユニバーサルデザインの視点からお答えします。


これまでの階段は『健常者』中心に作られていました。
最近は『バリアフリー』がもてはやされて、障害者にやさしい階段になってきました。しかし、今度は健常者が使いにくい。
これから社会に出て、現場に接する方には、特にこの問題に解決を見つけてください。
たくさん項目があって、すべてにお答えしていると、超長文になりますので、かいつまんで回答します。

階段の向き不向きを決めるものに、階段の対象となる段差の視認性が上げられます。
一階から二階へ上がる場合なら、すぐの距離なので見通せたほうが気が楽でしょう。
しかし、都心の地下鉄の階段のように、天井のはるかかなたに目的の場所がある場合は見通せないほうが、気持ちが楽に上がれます。

楽といえば、踊り場の効能を見落とさないようにしてください。
果てしなく続く階段でも、適所に踊り場があり、目を休めるワンポイントが備わっていると気持ちも体も休まります。
階段の種類と、角度なども重要な要素ですが、階段を使う方の身体能力、気持ち、を最重要課題に据えてください。
自分が階段を使う見になって、階段をイメージしたときに、どの階段を使ってみたいか。
階段を考えるときには、このイメージングが大切だと思います。
メリット、デメリットを超越したところで最終判断が下せるように、これから研鑚を積んでください。
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 階段についてですか……


 まず、寸法(蹴上げ、踏み面、有効幅)についてですが、これは建築基準法でだいたいの制限があったはずです。
 それも確か住宅の屋内階段と屋外階段、商業建築の階段、など用途や場所で違ったと記憶しています。
 逆に言えば、その制限よりはずれたものはあまり実用的でないって話でしょうね。
 用途や場所でどうして制限が違うのか、そのあたりから考えてみられるのはいかがでしょう?

 個人的には螺旋階段はデザインは好きですが、いざ昇り降りするとなると中央寄りの狭いところが恐かったりします。
 直階段は、急いで昇り降りするにはいいのですが、転がり落ちた物がどこまでも直進……恐いですね。
 L字型とは最後の降り口が90度曲がるよう部分的に螺旋を使ってるタイプでしょうけれど、上ふたつの恐いところが重なってますね。
 折り返し階段とはU字型のことと思いますが、直階段の逆、かな? ふつう踊り場があるから、足腰弱ってる時にはやさしいかも。
 急な階段は省スペースで昇降できて、他の用途に空間をとれますがが、安全性でいうなら緩やかなほうがいいでしょうね。

 わたしが一番危険だろうと思うのは、寸法(蹴上げ、踏み面、有効幅)の不均一(笑)
 そんなのないだろ~と思っても、けっこう最終段のあたりで変な段が別についていたりしますよ。ほとんどは既製の鉄骨階段とか用意したら少し段が高すぎたり低すぎたりするぶんがあるから、その調整でモルタルとかで作っているんでしょうけれど。。
 そういえば福岡市の地下鉄でのことですが、地上連絡口の階段が、全面に濃い色のタイルに明るい目地があるために段差が見分けづらいとの話があって、後から階段の縁寄りにラインをわざわざ入れたとかいう話を聞いたこともあります。(昔の話なので、もしこの話題を使われる場合は念のために直接ウラをとってくださいね)

 以上、ご参考になれば幸いです。
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直進-荷物の出し入れがしやすい


その他は出し入れしにくい

螺旋階段・・・一般家庭に不向きではないかと思います。
場所は一番とらないですかね。

急な角度、登りはよくても、下りるのは怖いですね。

緩やか・・こちらはよいですが、場所が必要ですよね。

ちょうどこのくらいというのが面積から考えて決めてると思います。

L字型階段
折り返し階段
どちらも、安全性では(特に小さい子供がいる場合)これが良いでしょうね。
ただし、荷物の出し入れが階段から出来ないことがありますね。

上り下りはあと、階段の幅にもよるのではないでしょうか。
広めのほうが出来たらいいですよね。
(手すりをつけるにしても、狭いと付けられないですね)
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大した回答じゃないかもしれませんが・・。


個人的に螺旋階段はキライです。短いのは見た目にもキレイだし許せるのですが、
NYの自由の女神のクラウンに行く螺旋階段のような、エラい長いのに
細くて狭いものは非常に危険だと思います。目が回ってきて転びそうになるし、
ギッシリ人がつまって、皆一定のリズムを周りに合わせて登っている時、誰かが
コケて落ちたらパニックになりそうだと思い、恐々登った記憶があります。

階段の角度は、あまり緩やかで段差が低いのがずっと続いていると、
とっても歩きにくいです。
降りる時はラクでも登る時に脚がとても疲れる気がします。
あと、個人的にあの、一段一歩で歩ききれない階段は嫌いです。

と、階段の文句ばっかりですみません。
昔、マラソンをしているような人たちが、サンシャインの非常階段を上って下りるという
何かのチャレンジみたいなことをしているTVがあり、みていたのですが
降りる方が辛いみたいです。私はなんて危険なことをしているんだろうと思ってました。
(^_^;)
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Q階段の昇降運動はどのくらい効果的なのでしょうか?

階段を使って昇ったり降りたりするのは健康にいいと聞いた事があります。

そこでお尋ねしたいのですが、その運動はどのくらい効果的なものなのでしょうか?

そして何分くらい続ければいいのでしょうか?

やはり有酸素運動にいいと言われている30分がベストなのでしょうか?

最近特に家族に「運動不足だよ」と言われているので(現に標準体重を明らかに上回っています)無理がなく簡単に出来る運動からしていきたいと思っています。

教えて下さい!

お願い致します。

Aベストアンサー

データ的なものでいくと、日本体育協会スポーツ科学委員会による1分あたりの消費カロリーは通常の歩行が約0.06×体重。それに対して階段のぼりは約0.135×体重。下りるのは約0.066×体重。といったところです。

つまり、上りでは歩行の約2倍(ジョギングとほぼ同じ強度)、下りでは、ほぼ同じカロリーを消費するということです。

ちなみに手元の資料と似たようなものがないか検索してみたら下記のURLのようなページがありました。参考にしてください。

ただ、現実として、30分黙々と階段を上り下りできるかは別問題です(おそらく飽きる)。

無理なくやりたいなら、階段を上ることよりも、移動はなるべく徒歩にする。エレベーターやエスカレーターをあまり使わない。

まずは、この2点を守ってしばらく生活してみたらいいでしょう。

いままで運動を特にしていない(もしくはブランクが1年以上ある)なら、1~2時間も歩くのは負担が多すぎます。せいぜい週4~5回・20~30分のウォーキングで十分です。

少ないと思うかもしれませんが、慣れてきたら、自然と、動く時間は増えていきます。まずは日常生活の中で体を使うことを意識してください。
背筋をしゃんと伸ばして、常時深い呼吸をするだけでもずいぶん変わって来るものです。

慣れてきたら、ランニングや水泳、などの運動を始めるようにしてもいいでしょう。

あとは食生活も改善しないと効果は出ません。肉ばかり、甘いものばかり、コンビニの弁当やインスタント物ばかり、あるいは朝抜き、ドカ食い、深酒といった乱れた食生活ではいくら運動しようと効果はゼロかマイナスです。

基本は、炭水化物(ご飯、パン、パスタ)とタンパク質(肉、魚、豆類、乳製品)、ビタミン・ミネラル(野菜・海藻類)のバランスを取って、腹八分目です。なんでもほどほどに摂り、よく噛んで食べることを忘れないようにしましょう。

当然、暴飲暴食やタバコ、夜更かしなどはなるべく避けましょう。
いきなり改善するのが難しいなら、数か月かけて徐々に改善していってください。

ともあれ、無理なくというなら、運動も食事も「この程度でいいの?」と思うくらいのことを徐々に積み重ねていって改善することです。
一度にあれこれやろうとすれば必ず失敗します。
できることを何か月もかけて増やしていき、長く続けることで、大きな成果を得るようにしてください。

参考URL:http://user.shikoku.ne.jp/yaiishi/diet.htm

データ的なものでいくと、日本体育協会スポーツ科学委員会による1分あたりの消費カロリーは通常の歩行が約0.06×体重。それに対して階段のぼりは約0.135×体重。下りるのは約0.066×体重。といったところです。

つまり、上りでは歩行の約2倍(ジョギングとほぼ同じ強度)、下りでは、ほぼ同じカロリーを消費するということです。

ちなみに手元の資料と似たようなものがないか検索してみたら下記のURLのようなページがありました。参考にしてください。

ただ、現実として、30分黙々と階段を上り下りできる...続きを読む

Qアパート・公営住宅・貸家のメリット・デメリットを教えて下さい!

私は結婚していて4ヶ月になる子供もおります。
現在、実家住まいですが独立して住まいを借りたいと思っていますが、なんせ今まで自宅以外に住んだ事がないので、どんなものなのか良くわかりません。

アパートや貸家を借りるより、公営住宅の方が家賃が果たして安いのか?
とか、
公営住宅に住むと町内のいろいろな仕事が当番で回ってくる?
などなど・・・
それにアパートだと子供の泣き声とか、やはり近所の人は気になるのか?
な~んていう事をいろいろ考えてしまいます。

なので皆さんの経験談や、ご意見を聞かせていただけないでしょうか?
部屋探しの参考にさせてくださいm(__)m

Aベストアンサー

市営住宅や県営住宅は、所得制限が厳しいです。かなり低いところに限定されている例が多いと思います。その分家賃も非常にゃ酸くなっています。建物は一般的に古いことが多いですが、ケースバイケースです。所得制限を越えても家賃が安いためなんやかんやで居座る人が多く問題になっていると言う話も聞きます。
住宅都市整備公団の賃貸は主旨が「高品質の賃貸を適正価格で供給する」ことですから、広さと家賃を比べると民間と同程度です。しかし、この7~8年で立て替えられたものは、設備や環境面で有利なものが多いのも確かです。特に建物のつくりはかなり信頼できると思います。古くて安い公団は人が出るとそこは閉鎖して建替えの準備に入っているところが多いと思います。
民間の賃貸(アパート・マンション)はピンキリで「縁」です。ただし、分譲用のマンションを賃貸にしているところはそれなりに設備などが凝っています。
借家はもっと難しくて、借家として建てられたものはそれなりに年数が経っていると思います。転勤などで自宅を借家にしている場合は新しいこともありますが、契約が「定期借家権」のことがあるので注意が必要です。(分譲のマンションを賃貸にしているときも)

私の意見としては、
・入居条件にマッチするなら安い公営住宅がおすすめ。
・収入があって良い環境を重視するなら公団住宅がおすすめ
・あとは、まめにまわってピンときた物件を、冷静にもう一度考えて決断する
です。

近所のことや、当番のことは受け入れるしかないでしょう。
ただし、周辺全体の環境は吟味すべきです。

市営住宅や県営住宅は、所得制限が厳しいです。かなり低いところに限定されている例が多いと思います。その分家賃も非常にゃ酸くなっています。建物は一般的に古いことが多いですが、ケースバイケースです。所得制限を越えても家賃が安いためなんやかんやで居座る人が多く問題になっていると言う話も聞きます。
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Q一週間前から毎日プロテインを飲んで運動も通勤時に階段を使うなど意識していますが、今日デニムパンツをは

一週間前から毎日プロテインを飲んで運動も通勤時に階段を使うなど意識していますが、今日デニムパンツをはいたときにふくらはぎがきつく感じました。これって筋肉がついたということですか?
プロテインは減量用のを飲んでいます

Aベストアンサー

どの様な運動をされているか記されていませんが、間違いなく言える事は、1週間でふくらはぎの筋肉が増えるなんて事は常識では考えにくいですよ。
フリーウェイトを使った相当な高負荷トレーニングをしたとしてもありえない話です。

Q★、『新築』・『中古』・『土地だけ購入』 それぞれのメリット、デメリット

・夫36歳(会社員):年収400万(ボーナス込み)
・妻36歳(看護師:パート):年収60万
・子供:2人(小2、5歳)
・貯蓄額  夫婦共有:630万円、子供用(二人分合計):250万円
・現在は賃貸マンションに住んでいます(家賃:月々61000円)
・希望する広さ:150m2、45坪ぐらい
・希望する物件価格:2.500万円程度(諸費用込み)
        ---------------------------------------
夫婦の年齢的な問題(ローン開始年齢をこれ以上遅らせたくはない)、また、手狭になってきたとの理由から住宅購入を検討中です。
子供の学区内で検討していましたが、新築だと2.800~3.000万(建売、若しくは建築条件付・諸費用込み)が相場なようで、もう少し価格を下げるべく、学区を外し、もっと広い範囲(但し同じ市内)で検討中です。

(1)利便性は現在の賃貸マンションには随分劣りますが(この市は中心部が農業区域な為、それを挟む形で住宅が密集しています)、10年ほど前から次々と開発が進み、各社から分譲が始まっている地域の場合・・・相場は新築2.700万前後(建築条件付・諸費用込み)。
この地域は今秋スーパー・コンビニ・レジャー施設等が新たにオープンされ、児童数の増加に伴い数年内に小学校も造られる予定です。
そういう意味でも物件価値は今後上がっていくだろうと業者の弁。
(2)同地域にて中古物件(築10年~15年)1.600~2.400万。
(3)検討している地域には、土地だけの販売は殆どされておらず、仮にあったとしても周辺地域に難があったり(大型スーパー近く・パチンコ店近くなど)、かなり変形した土地であったりします。
また土地だけ購入し、建物は別の業者・・となると、それに伴う別途費用はどれほどかかるものなのでしょうか?

私達としては、やはり“借りられる金額”ではなく、あくまでも“返せる金額”を踏まえた上で検討はしているのですが、なにぶん中古物件でも大して差があるようでもなく、仮に中古物件購入に際して発生する費用や今後の修繕などを考えると、どうすれば良いものかと思っております。

欲を言えばキリがないですが、『日当たり:南向き』『角地』は条件としてあげております。
仮に今回のような価格帯の場合、『新築』・『中古』・『土地だけ購入』のそれぞれのメリット・デメリット、将来的な事(耐久性・メンテナンス・売却)、費用的な事など、具体的な比較・アドバイスを教えて頂けますと幸いです。
また『中古物件』の場合、その土地や建物を判断する際に気をつける点や築年数において注意すべき点(築○年以上前の物件は要注意など)がありましたら、併せてお願い致します。

宜しくお願い致します。

・夫36歳(会社員):年収400万(ボーナス込み)
・妻36歳(看護師:パート):年収60万
・子供:2人(小2、5歳)
・貯蓄額  夫婦共有:630万円、子供用(二人分合計):250万円
・現在は賃貸マンションに住んでいます(家賃:月々61000円)
・希望する広さ:150m2、45坪ぐらい
・希望する物件価格:2.500万円程度(諸費用込み)
        ---------------------------------------
夫婦の年齢的な問題(ローン開始年齢をこれ以上遅らせたくはない)、また、手狭になってきたとの理由から住宅購入を検討中です。
...続きを読む

Aベストアンサー

土地だけ購入は避けたほうがいいと思います。

確か、更地だと固定資産税が高くなるはずです。

それと年収400万ですと、借りれる金額は2000万くらいが上限です。(年収×5倍が目安)

また不動産を購入するとついてまわるのが、固定資産税+将来の修繕積立金です。
月3万は計上しておく必要があります。

例えば2000万、25年(定年を考えると25年以上は無謀)3.2%全期間固定で試算すると
毎月10万近い支払いが発生します。
そうなると先ほどの月3万を加算すると

毎月13万ほどを住宅に回すことになります。


年収400万ではちょっときついと思いますよ。

Q自律神経の乱れから、異常な疲労感や軽度な運動による息切れ(長時間のウォーキング、階段の昇降など)、め

自律神経の乱れから、異常な疲労感や軽度な運動による息切れ(長時間のウォーキング、階段の昇降など)、めまいや立ちくらみなどの症状は現れますか?

また、最近何時間寝ても体がだるく、早く寝ても遅く寝ても朝が辛いです。仕事柄朝が早いのですがどうしたら克服できますか?

Aベストアンサー

>めまいや立ちくらみなどの症状は現れますか?
考えられなくもないですが、血圧の問題かもしれません。
睡眠時間をたっぷりとっても、眠気があるならなおさらです。
一度簡易なもので良いので血圧を測ってみてはいかがでしょう?
大きめの病院や薬局に血圧計がありますので
受診などしなくても測れますので、一度測ってみてくださいね。

Q1階は階段のみ・2階が生活部分の賃貸のメリット

賃貸に引っ越そうと思ってるのですが
この図のような間取りはどういうメリットがあるのでしょうか?
1階と2階があり、1階は階段のみです。

デメリットとして思いつくのは、
階段も掃除しなくちゃいけない事ですが
階段部分も自分の家になるとどういうメリットがあるのか教えてください。ご回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

わたしも賃貸ですが、
同じように玄関を入って階段を上らないと
キッチン、居間にたどりつけないです。
面倒なことが多いですね。
出掛ける時に「忘れ物をした」「ガスは大丈夫だったっけ?」と思うと、
階段を上って戻らないといけないし
宅配便が来たときもいちいち降りないといけないし、
階段はすぐに埃になって毎日掃除です。
メリットは特に思いつかないです。

Qエレベーターをやめて階段にしたら

エレベーターをやめて階段にしたら
少しは運動になりますか?

OLです。
ビルの4階で働いているのですが
毎回エレベーターを使って昇り降りをしています。
仕事中はずっと同じフロアにいて
一日中いすに座っているので出勤と出社時にしか
昇り降りはしないのですが
これをエレベーターをやめて階段にすることによって
多少は運動になるのでしょうか?

階段にしても意味がないのなら
エレベーターで昇り降りを続けます。

よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

当然、階段を使えば運動になります。
できれば、1段づつ昇るのがいいでしょう。

ただし、下りはヒザへの負担が大きくなるのでお勧めしません。
運動のために階段を使うなら昇りだけがいいですよ。

Q電気温水器のメリット・デメリット

実家に帰省した折、オール電化のセールスが来てました。
オールはともかく、給湯が今灯油なのです。外のタンクに年寄りが灯油を入れるのは大変ですので、ガスか電気かには、する必要があります。
私はガスが簡単で良いと思いますが、老夫婦は電気にひかれているようです。
灯油とガスは同じ様なものと思いますが、電気温水器のことは何も知りません。
メリット・デメリット、導入に関する注意、などありましたら教えて下さい。
お願いいたします。

Aベストアンサー

ガスも電気もさして差がないようです。
灯油は業者がタンクに直接給油してくれませんか。

Q体脂肪を落とすには ・低負荷のゆったりした有酸素運動(ジョギングなど)を長時間行う ・高負荷の有酸

体脂肪を落とすには

・低負荷のゆったりした有酸素運動(ジョギングなど)を長時間行う
・高負荷の有酸素運動(階段ダッシュなど)を短時間+筋トレを行う

どちらが効果的ですか?

Aベストアンサー

以前は、有酸素運動は脂肪が原料になりますから、有酸素運動のみで良いとされていましたが、現在では、無酸素運動のあとに有酸素運動がより効果的と言われていますね。

因みに、階段ダッシュや筋トレは無酸素運動です。

Qマンションのメリット・デメリット

最近、タワー型の大規模分譲マンションが流行っていますが、メリット・デメリットありましたら、教えてください。また、駅近くの分譲マンションでのメリット・デメリットもありましたらお教えください。

Aベストアンサー

・窓が完全に開かない事がある(窓の落下等を防ぐためです)

・エレベーターの性能(モデルルームだけではダメです、エレベーターの性能を見ないとダメです)

・駅前はやめておく(殆どの駅前は犯罪多発区域です、しっかりと警備するなどと言ってもいつなくなるとも限りません、少し離れた場所がいいでしょう)

・風(風については注意が必要です)

・騒音(何処のマンションでも付き物です、モデルルームでは分かりません実際に実物が見れる場所を)

・買い物(駅前というとどうしても駅ビルなどになります、しかし駅ビルは高い割にマズイ、そのため少し離れたIYやJなどを利用するのが普通です)

・駐車場(最近は1家庭2台分が普通ですがタワーはその点不明確です)

・景色(いつまでも景色がいいと言うことはありません
 特に再開発区域は直ぐにどんどんタワーマンションを越えるマンション、オフィスができます、その点
公害ですので、普通の町中の大型マンションに住んだ方がいいでしょう(大抵の大型マンションの近くに大型マンションもしくはマンションはできない)

・駅から近い(駅から近いと行っても電車が普通しか来ないような所は不便ですやめましょう)

・ゴミ捨て場(最近は各階にある場所もありますがこの点ご注意下さい

・改装(いつかは不便になり改装する事になります、しかし高層の場合柱と壁で支えている物が大半で壁を壊せません、その為備品改装しか出来ないでしょう(キッチン設備だけなど)

・窓が完全に開かない事がある(窓の落下等を防ぐためです)

・エレベーターの性能(モデルルームだけではダメです、エレベーターの性能を見ないとダメです)

・駅前はやめておく(殆どの駅前は犯罪多発区域です、しっかりと警備するなどと言ってもいつなくなるとも限りません、少し離れた場所がいいでしょう)

・風(風については注意が必要です)

・騒音(何処のマンションでも付き物です、モデルルームでは分かりません実際に実物が見れる場所を)

・買い物(駅前というとどうしても駅ビルなどになります、...続きを読む


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