住宅借入金等特別控除計算明細書のなかで 

「敷地」-”居住用部分の面積”                      
      ”敷地の総面積”
      ”居住用割合”   の記入の仕方を教えてください。

敷地内に工場やお店は無く、家で仕事をしているわけでもない一般の住宅です。
この場合、”居住用割合”というのは 100%になるように記入するのでしょうか?

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A 回答 (2件)

敷地の「居住用部分の面積」と「敷地の総面積」は同じで、「居住用割合」は、100%になります。

  
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
やはり それでいいのですね。

お礼日時:2002/02/23 20:04

居住用割合は100%ですが、居住用の面積と敷地の総面積は変わる場合があります。


敷地は、あなたが居住用として買った土地の総面積、居住用部分の面積はこの場合建物の総面積となります。
建ぺい率との関係で、この二つは同じにならない場合がありますが、居住用割合が100%なら、そんなに気にすることはありません。
あとは税金の無料相談に行って確認してください。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時:2002/02/25 20:32

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東京支店:102.18
千葉支店:94.21
埼玉支店:95.42
神奈川支店:110.40
北海道支店:95.71
大阪支店:107.36
静岡支店:96.82


支店名       前期売上額    今期目標額     目標達成割合(%)
東京支店      22,475,000     23,600,000
千葉支店      13,471,000     14,140,000
埼玉支店      14,313,000     15,030,000
神奈川支店    18,312,000     19,230,000
北海道支店    12,442,000     13,060,000
大阪支店      18,617,000     19,550,000
静岡支店      14,523,000     15,250,000

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東京支店:102.18
千葉支店:94.21
埼玉支店:95.42
神奈川支店:110.40
北海道支店:95.71
大阪支店:107.36
静岡支店:96.82


支店名       前期売上額    今期目標額  ...続きを読む

Aベストアンサー

目標達成割合は、
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Q住宅借入金等特別控除額の計算明細書の床面積について

住宅借入金等特別控除額の計算明細書の床面積に関する質問です。
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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

契約書の専有面積は壁芯面積ですが、登記簿は内法面積です。
住宅ローン控除でいう面積は後者ですので、必ず登記簿は添付する必要があります。
 手間を省いて控除を受けられなくなったら困りますよね。
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Qエキソンの割合の求め方を教えてください。

エキソンの割合の求め方を教えてください。
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最大遺伝子 2.4×10^6塩基対
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遺伝子あたりの最大エキソン数 178
遺伝子あたりの平均エキソン数 10.4
最大エキソンの大きさ 17106塩基対
エキソンの大きさの平均 145塩基対
偽遺伝子数 20000以上
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その他のよく保存されている配列の割合 3.5%
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Aベストアンサー

当方、全くの門外漢である。
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先生に教えてもらった式;(145×10.4×25000×100)/(3.2×10^9)
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Aベストアンサー

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http://internet-kaikei.com/nentyo/jyutak.html
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213_qa.htm
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm

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割合とは、全体のうちのある対象の占める勢力のことです。

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パーセントとは、百分率という言葉に言い換えられて、全体を100としたときの割合のことです。
2つ目に挙げた例ならば、2/5は小数にすると0.4になります。
一般に、パーセントは100%を1として考えますので、0.4は40パーセント、と言うことになります。

計算の仕方は、比で解く方法、小数で求めた割合を100倍する方法、分数のまま計算して分母を100にしたときの分子を求める方法、などありますが、本質的には同じものです。


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控除期間は10年と15年分けて書かれていますが、自分がどれに当たるのはよく分かりません。

平成20年1月1日から
平成20年12月31日まで
(注)控除期間について10年又は15年のいずれかを選択
10年:1~6年目年末残高等×1%(20万円)
15年:1~10年目年末残高等×0.6%(12万円)

Aベストアンサー

>今年8月に中古マンションを購入しました。
>「住宅借入金等特別控除」を受けるのは、今年ではなく、翌年になりますか?
もう住んでいるようですので、今年から受けられます。
そのマンションは築25年以内ですよね。
それでないと対象になりません。

>控除期間は10年と15年分けて書かれていますが、自分がどれに当たるのはよく分かりません。
「どれがあてはまるのか」ではなく「自分でどちらかを選ぶ」のです。
ローン残高により控除額変わりますが、10年の方が、6年目までは1年の控除額最高20万円ので、貴方の所得税が20万円以上なければ、引ききれませんので損です。
15年末の方は、控除額が最高12万円までですので、所得税が12万円なら、差し引きちょうど0円になります。

10年は控除を受けれられる年数が10年で1年に控除される額が大きく、15年は控除を受けれられる年数が15年で1年に控除される額が10年より少ないということです。

来年、確定申告してください。
必要な書類などは下記サイトをごらんください。
そうすれば、2年目以降は会社の年末調整で控除が受けられるようになります。

参考
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/h20/pdf/e-1.pdf

>今年8月に中古マンションを購入しました。
>「住宅借入金等特別控除」を受けるのは、今年ではなく、翌年になりますか?
もう住んでいるようですので、今年から受けられます。
そのマンションは築25年以内ですよね。
それでないと対象になりません。

>控除期間は10年と15年分けて書かれていますが、自分がどれに当たるのはよく分かりません。
「どれがあてはまるのか」ではなく「自分でどちらかを選ぶ」のです。
ローン残高により控除額変わりますが、10年の方が、6年目までは1年の控除額最高2...続きを読む

Q割合と平均の求め方

書き込みさせていただきます。
学校を卒業して数学からずいぶん離れてました。
割合と平均の求め方が全然覚えておらず、困っています。
よろしければ、アドバイスお願いします。

図形があります。線の太さは10mmです。
縦100%、横30%で図形を縮小します。
その時、線は縦と横の割合の平均になる予定ですが
その線の計算が出来ません…
5.477mmくらいになるそうなのですが
どうやって計算するのでしょうか。

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

 それは一般的な平均ではなく、多分、幾何平均と呼ばれる平均ニャ。
計算方法は要素が2つの場合は√(a*b)ニャ。
100%=10mm,30%=3mm
√(10*3)=√30=5.47722558…≒5.477mmニャ。

Q贈与税の配偶者控除 居住用不動産の範囲

贈与税の配偶者控除(2000万円)を検討しています。
そこで居住用不動産の範囲で疑問があります。

ここでいう居住用の土地は広さは関係ありませんか?
(庭が広い場合など)

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含めて考えて良いですか?

以上、2点 ご回答お願いいたします!

Aベストアンサー

こんばんは。

「ここでいう居住用の土地は広さは関係ありませんか?」
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その評価額から2000万円を控除しましょうというのですから、関係して
くるのでは、ないでしょうか・・・。

「居住用家屋として別棟の倉庫(生活用動産を保管している蔵)も
含めて考えて良いですか?」
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 こんにちは。よろしくお願いいたします。算数の割合の問題で元になる数の求め方がうまく教えられずアドバイス願います。

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   |----------------------|-----------------------|  
      
      |----------------------|-----------------------|
                40m          ?m

 学校では40÷0.5=80とすぐやったようなのですが今ひとつすっきりわかっていません。それで、元の長さがわからないがその0.5の分が40mなので
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      0.5           1
   |----------------------|-----------------------|  
      
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 こんにちは

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ですね。0.5より50%のほうが理解しやすい子もいますよ。
 この辺があるていど理解できると、5年生で習っている割合の単元ももう少し深く理解できると思います。
 本人もこれから大変ですが、理解のある親をもって幸せですね。
 がんばってください。
 
 

 こんにちは

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 例えば、0.5と40センチは数字は違っても同じ割合ですね。
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Q贈与税における居住用不動産の配偶者控除の特例につぃて

 結婚20年以上の配偶者に居住用の不動産(宅地)を贈与しようとした場合に、土地を贈与税の配偶者特例の枠内で按分し共有することは問題ないでしょうか?
(配偶者控除の枠内で、配偶者と共有名義に変更は可能でしょうか?)

 土地評価額  4,400万円
 課税地積   1,200m2
 評価倍率   1.1倍
 非課税枠   2,110万円(基礎控除110万円含む)

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 1,200m2×(2,110万円÷(4,400万円×1.1倍))= 523m2
 ⇒ 配偶者持分 523m2/1,200m2 として登記後、贈与の申告をすれば問題ないでしょうか?

Aベストアンサー

評価額が合っていて、他の要件を満たしていれば、その方法で問題はないものと思います。
というより、こういう形式で贈与税の配偶者控除を受けられるケースは、結構多いものと思います。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4452.htm

ただ、共有持分の登記は、523m2/1,200m2という感じでの面積での表示ではなく、1,200分の523という感じになるものと思いますので、一般的には、もう少し簡単な割合でされるケースが多いとは思います。
(例えば、60分の26、とかいう感じで) 


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