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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
1 住民税もかかります
2 5年超所有物件なら 所得税 利益の15% 住民税5%
5年以下所有なら その倍
3 所得税は翌年の2月16日~3月15日
住民税は翌年5月ころ通知が来て四半期に分けて納付
です。
参考URL:http://www.taxanswer.nta.go.jp/jouto303.htm
No.2
- 回答日時:
NO.1の方も答えておられますが所得税、住民税が
課税されます。
600万円の土地の原価はいくらでしょうか。
譲渡金額―譲渡原価(譲渡費用含む)=譲渡益ですので
譲渡益に対して
所有期間が5年超ならば所15%、住5%
所有期間が5年以下ならば所30%、住9%の
税金が課せられます。
(申告時期、納税時期はNO.1さんのであっています。)
譲渡原価はその土地の購入価格です。それと
譲渡費用として登記代等が譲渡価格からマイナスされます。
また、相続などで取得し、元の譲渡価格が分からない場合は、譲渡価格の5%を譲渡原価とします。
この場合においては所有期間も引き継げます。
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