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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
下記サイトに解説がありますが
「駐車場を設ける場合は、駐車場の面積が全床面積の合計の5分の1までの面積、地下室部分については全床面積の合計の3分の1までの面積を、容積率を算出する際の延べ床面積から除外(不算入)することができます。」
つまり、カーポートの床面積分は、建坪率の計算では除外できませんが、容積率の計算の時はこれを除外することができるのです。(全面積の1/5までだけです)
http://shinchiku.homes.co.jp/words/index-n1/word …
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No.6
- 回答日時:
計算は同じです、特例はありません。
(先々で書かれている通りですね)詳細な面積算定に関しては4の方が一例を出されているようにやや複雑になります。
12都道府県での解釈の比較表を見ましたが柱の位置、本数の違いに応じそれぞれ微妙に違います。
特に些少敷地で建蔽率がギリギリとなる場合、審査機関で確認しておくべきでしょう。
ちなみに完了検査後に取り付ければ、カーポートが10m2以上ですと増築扱いになり確認申請が必要になります。
不合理ですので新築時に一緒に申請すべき事は言うまでもありませんよね。
No.5
- 回答日時:
#2です、認識が間違っていました。
言い方を変更します。立派な構造物ですが、
#3さんの言うとおり
完了検査後に取り付ければ、算入されないと思います。
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