No.1ベストアンサー
- 回答日時:
でも、車を置くんだから、屋内的用途に供されている部分として、先端から1mを除いて床面積に入るよね。
自治体により、車庫なら1m後退せずに・・・なんて言われたこともあったっけかな。
Y合掌タイプのカーポートなら、両側が同じ扱いです。
既存の住宅につけるんなら、なにも気にすることではないと思いますが、新築では建面と延床面積に関わります。しかし、車庫は延床面積の1/5まで緩和できるので、なかなか建ぺい・容積共にオーバーすることもないんじゃないかな。
この回答への補足
回答、ありがとうございます。
>車庫なら1m後退せずに
当方の土地でもカーポート(車庫も同じかは不明)は1m境界から離さなくても良いとの事です。
但し、5m2までという制限があります。
参考図を添付しましたが、5mの幅で軽と普通車(ワゴンタイプ)を置く事を考えています。
これで、10m2程建蔽率を超えてしまうので、片持ち式を2つ組み合わせて緩和を大きく出来ないかと。
中央に柱は付けたくないので、柱は両端と考えています。
No.3
- 回答日時:
自治体の考えにもよると思いますが、どう考えてもこれは両方の柱間が建築面積に算入されるでしょう。
NO.2方の考え通り開放されているかどうかが焦点であると思われます。
一度相談に行ってみてください。はっきりします。
回答、ありがとうございます。
(暫く放置しておりました)
「開放されているかどうか」ですね。
ここは中心に柱、両外側に向けて屋根とした方が良いのかもしれません。
屋根をすのこにすると面積に算入しなくても...等もあるようですが、実質屋根にはならないですし。
すのこをずらして2段に重ねるとか...、ダメだろうな、たぶん、雨ダラダラになるし...とか。
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