マンションの減価償却

マンションの耐用年数っていうのはそれぞれちがうもんなんですか？例えばですが、築１５年耐用年数２０年を１５００万で購入したとしたら、その１５００万を５年にかけて、つまり年３００万が減価償却費となるんですか？
さらに、上記とマンションをすでに築２０年以上になると何年で減価償却していくのでしょうか？

No.1 回答者： keiwa 回答日時： 2008/02/29 18:14

マンションの耐用年数は、その材質によって皆違っています、木造か？木造モルタルか？鉄骨鉄筋コンクリートか？

によって、それぞれ違っています、減価償却できるのは、住宅部分のみですので土地代金は含まれません。
何のために減価償却するのですか？賃貸に出すのですか？鉄骨鉄筋マンションの償却期間は４７年で計算して下さい。
減価償却には「定率法」「定額法」の２種類があります、どちらで償却するのか届け出なければなりません。