仕訳を教えてください

分譲住宅販売の不動産会社の経理をしています。
（例）
お客さんに3500万で契約ができたとします。
・契約日に150万手付金を払いました。
現金：1,500,000　/　前受金：1,500,000
未収入金：35,000,000　/　不動産売上高：35,000,000

・ローン決済日
前受金：1,500,000　　/　　未収入金：35,000,000
　銀行：33,500,000

という仕訳であっていますか？

No.1 ベストアンサー 回答者： minosennin 回答日時： 2008/07/07 12:36

手付金が収受されるということは、契約日にはまだ引き渡しが済んでいない訳ですね。

売上の計上は引渡日にすべきです。
仕訳は次のようになります。

・契約日に150万手付金を払いました。
現金：1,500,000　/　前受金：1,500,000

・引渡日に物件を引き渡しました。
未収入金：33,500,000　/　不動産売上高：35,000,000
前受金： 1,500,000

・ローン決済日
銀行：33,500,000 /　　未収入金：33,500,000

この回答へのお礼

ご回答有難うございました。よくわかりました。

お礼日時：2008/07/08 00:38