![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
1階が車庫、2・3階が住居のアパートに住んでいます。
車庫に水が溜まっています。逆勾配になっているため、奥の方や丁度乗り降りする部分に溜まります。日によって水位は変わります。
管理会社に連絡したところ、「車庫内に排水管が通っていますが、破損箇所は無く、外からコンクリートを浸透して入って来たものと思われる。法的に直す理由はない」と言われました。
でも、車庫代を払って借りているので、まともな所を使用したいです。
水はかき出してもすぐに溜まり、今時期はツーンと鼻を突く異臭がします。車のシートにも匂いが移って来たように感じます。
本当に管理会社、または大家に直す責任は無いのでしょうか?
ちなみに、隣の車庫を借りていた人も同じ水害にあい、保管していた書籍類が全部ダメになりました。
法律には詳しくないもので、よろしくお願いします。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
設備屋さんといいますか、お住まいを担当している水道設備店があると思いますので、店名が不明でしたら、お住まいを管轄している水道局でも紹介してくれるかと思います。
No.1
- 回答日時:
先ずは、水漏れ箇所と原因究明を突き止めることが大前提です。
建物(住居)内の場合には、その住人(全額)負担となりますが、建物の外の場合には、大家や不動産会社の責任において改善することが多く見受けられますが、住人にも負担を折半したりということも大いにあり得ることです。両者で水漏れ箇所と原因究明から早急に始められることをお勧めします。回答ありがとうございます。
管理会社は、排水管には問題なく、外部からの浸透水と言われたのですが、私の方でも設備屋さんに連絡して調べてもらった方がいいのでしょうか。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションに住んでいます。約一年前マンションのオーナーが代わり色々と問題が出ています。築30年ほ 1 2023/01/14 09:56
- DIY・エクステリア 車庫のコンクリートの床 自宅の1階が車庫になっています。 塗装など作業をして、色をこぼしたり、うすめ 5 2023/01/15 23:16
- 訴訟・裁判 マンションに住んでいるものです。 1年前に一階部分が高級車のショップになりました。 私は5年ほど住ん 5 2022/06/04 09:21
- 電気・ガス・水道 中古住宅の契約不適合責任についてです。 先日、中古住宅を購入したのですが、引っ越し当日に洗濯機の排水 3 2022/04/28 21:30
- その他(悩み相談・人生相談) 排水管からの水漏れを見てもらいたい場合管理会社以外どこにいったらよいでしょうか?外にある排水管から雨 3 2023/03/27 07:52
- 不動産業・賃貸業 賃貸マンションの設備不良について。 私が住んでいるがここ半年の間で3回 マンション全体で断水しました 3 2023/07/07 13:18
- 大雨・洪水 家の中に近所からの下水が流れてきます! 3 2022/08/21 21:43
- その他(悩み相談・人生相談) 駐車場の管理会社とのトラブルについて相談させてください。 先日、24時間パーキングに24時間を超えて 4 2022/04/12 15:48
- 分譲マンション 分譲マンション 管理組合として、この場合どう体制を取れば良いでしょうか? 3 2022/07/26 00:56
- 分譲マンション 法律にお詳しい方!分譲マンションの補償について 9 2023/01/20 13:40
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
誘導灯の蛍光管・・大家持ちか...
-
消火器の6ヶ月点検について
-
ガス機器や浴室乾燥機、床暖房...
-
不動産登記における「共用部分...
-
一軒家に建物に名前を付けるこ...
-
新旧建築物を渡り廊下で接続す...
-
主たる建物と附属建物は一個の...
-
屋外高圧キュービクル建物との...
-
貸家明け渡しの相場は家賃の何...
-
附属建物の表示の意味
-
完成前の建物に対する賃貸借契約
-
もし、寝タバコで火事が起きた...
-
見学可能な豪農、豪商の館を教...
-
おじぞうさんの家の名前
-
新築に際しての土地問題
-
1階の店鋪を借りたあとに、2...
-
用途変更しなかったら・・・
-
売買契約の解除に関する質問で...
-
占有移転禁止の仮処分と明渡訴...
-
守衛の人の仕事
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
誘導灯の蛍光管・・大家持ちか...
-
消火器の6ヶ月点検について
-
完成前の建物に対する賃貸借契約
-
後ろの車が思いっきりぶつかっ...
-
一軒家に建物に名前を付けるこ...
-
不動産登記における「共用部分...
-
境界線ぎりぎにまで隣地の玄関...
-
屋外高圧キュービクル建物との...
-
減価償却、費用化、費用
-
第一種低層専用住宅地域、壁面...
-
主たる建物と附属建物は一個の...
-
新旧建築物を渡り廊下で接続す...
-
「上階」と「上層階」の違いは...
-
おじぞうさんの家の名前
-
借地借家法28条「正当事由」に...
-
PCB含有の可能性がある設備を有...
-
守衛の人の仕事
-
後付の鏡は建物の一部とみなさ...
-
建物滅失登記と建物表示変更登...
-
建物建造は境界線から50cm...
おすすめ情報