昨年末、ある不動産取引を行いました(借入分を肩代わりする分、実際の取引金額を相殺)。
これについて、税務署が贈与と見なされるので贈与税を払えといって来ているのですが、当時税務署に相談した際には「実態価格が一定の範囲だったら非課税だが、実際には売ってみないと分からない」「恐らくその範囲を超えることはまずないと思われるので、申告の必要はなし」との説明を受け、それに従っただけなのですが、後から事実がついてくるのは、相手が税務署である以上、やむをえないのかもしれません。
そこで本題ですが、要するに当時(半年~1年前)に遡って類似の物件がどの程度の額で取引されていたかを客観的に示すことができれば、税務署を納得させることができます。
多少お金がかかったとしても、限定された地域の取引の実態価格を調べる方法はないのでしょうか。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
super-dogさま
回答、ありがとうございます。
ところが、税務署で聞いたところ、路線価ではなく実際に売った額なのだそうです。
まさか実際に「売ってみる」わけにもいかないので、似たような物件を多数集めて、傾向を探るしかないかと。。。
しかも、売るときの額ではなく、買うときの額なんだそうです(要するに、課税する際に有利になるような条件となります)。
このまま放っておくと、「延滞料」を取られるし、それならいくらなのかと問うても帰ってくる答えは同じだし・・・ほとほと困りものです。
No.1
- 回答日時:
srafpさま
早速のご回答ありがとうございます。
REINSは3ヶ月までしか遡れないようですが、公的な機関が運営していることもあり、信頼性としては高いのでしょうね。
早速検索してみましたが、ウチの近辺では3ヶ月で28件しか登録がないようで・・・さすがに全件載っているわけではなさそうです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 相続・譲渡・売却 不動産の売却原価の算定 4 2023/03/27 15:17
- 相続・譲渡・売却 相続税対策 2 2022/10/14 22:00
- 印紙税 相続マンション売却時の確定申告の必要の有無について 1 2023/01/28 11:51
- 不動産投資・投資信託 不動産の売買で相場の半分以下の価格での売買。 4 2023/05/23 17:05
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 相続・譲渡・売却 登記済みの家屋を増改築した家屋が変更登録されてない場合の相続登記申請等について 4 2023/08/26 10:07
- 相続税・贈与税 110万円までの非課税枠の生前贈与について 厳しい記事が掲載されていました。こんなに厳しいの?。 7 2023/07/14 14:53
- 相続税・贈与税 養老保険の満期時の贈与税、所得税について 4 2022/12/19 11:39
- 相続税・贈与税 相続について。高級腕時計や純金コイン等の動産を相続する場合、相続税の対象になる? ならない? 1 2022/07/23 18:19
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
税務署に預金額が知れるのでし...
-
Q.住宅譲渡に関する所得税(...
-
例えばの話ですが、宝くじで1億...
-
税務署職員の暗号通貨(仮想通貨...
-
非課税財形貯蓄の目的外での払...
-
消費税修正申告した翌年度の申...
-
消費期限が過ぎたお惣菜について
-
税務調査中に引っ越したら?
-
後になって、令和5年に支払っ...
-
一口馬主で愛馬が獲得した賞金...
-
医療費控除の対象と明細書の書...
-
バイト掛け持ちで2か所に「扶養...
-
マンションを購入して、税務署...
-
税務署から税金の未払い金のメ...
-
亡くなった父の確定申告(準確...
-
私はアルバイトをWワークして...
-
仕事で提出期限を守れなかった...
-
夫職人・妻派遣社員での確定申告
-
市府民税特別徴収関係書類つづ...
-
単身赴任先からの交通費
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
携帯のキャッシュバックはあれ...
-
仮想通貨の利益1000万では税務...
-
マイナンバーの普及は税金を取...
-
税務署職員の暗号通貨(仮想通貨...
-
Q.住宅譲渡に関する所得税(...
-
税務署に預金額が知れるのでし...
-
給付金詐欺には、国民の金を奪...
-
FX取引で税務署から質問
-
相続税 死亡保険金
-
非課税財形貯蓄の目的外での払...
-
過去の不動産価格の調べ方
-
突然、500万円の定期貯金とかっ...
-
競馬の税金
-
税務署からのお伺い
-
年末調整について 例えば10年前...
-
相続税の支払い履歴について
-
一応彼氏、国税局が何回か訪問...
-
税務署から税金の未払い金のメ...
-
消費期限が過ぎたお惣菜について
-
消費税修正申告した翌年度の申...
おすすめ情報