No.2ベストアンサー
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賃貸借は特定物の引渡しを目的とした債権的契約です。
特定物を契約で表現するためには他の物と混同を防ぐためにそのものと同一性を表現する必要があります。そのためには当事者間でわかれば地図上に図示したりすることも可能ですが、一般的には不動産登記法で物件表示事項として登記されるものとされている1.建物所在地
2.家屋番号
3.種類、構造および床面積
4.建物の番号あるときはその番号
5.付属建物あるときはその種類、構造および床面積
など法定されている事項(不登法91)を便宜的に使って契約されています。「所在地、家屋番号のみ」で当事者間で特定できるのでしたら、それでも契約としては有効ですが、一般国民を相手とする取引を仲介する業者については#1の規制があります。
No.1
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