痔になりやすい生活習慣とは?

現在、東京に夫・妻・子(保育園児)ですんでいます。
千葉へ家を建てて、1月に引渡しなのですが、家族全員、住民票を千葉へ移すように言われました。区立保育園に通っているので妻と子のみでも東京に住民票があれば保育園は問題ないと言われています。実際に引越しをするのは3月なので夫だけ千葉へ住民票を移して提出しようとしたのですが、全員でないとだめといわれています。ローンを組んだのは夫で連帯保証人が妻です。(4分の3を夫のローン、4分の1を妻の頭金として支払います)
まずは夫だけ住民票を1月に移し、3月に全員分ではだめなのでしょうか?
もしくは、一旦千葉へ住民票を移して、また東京へ戻すというのは違法なのでしょうか?

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A 回答 (4件)

銀行側が、言っている対応が、旦那さんの住民票だけ


移すことで可能かもう一度確認してみてください。
(通常は、皆さんそうしていますので、はっきり、奥様の
住民票は3月にならないと移せないと言っていいと思います)

私は認可保育園に勤めていますが、保育園は、親の住所でしか
在園を認めない自治体が多いので、大抵の場合、自治体外へ
住民票を抜けば即、子供は当然退園となります。(戻しても×)
住民票は、あくまでも住んでいる自治体に提出するのが常識ですので、
銀行さんが言っていることにやや無理があります。
(ですから便宜上みなさん一度別居状態にするのです)

なお、税務上の控除等の影響は分かりかねますので、
御自身でお調べ下さい。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
借入先が一般の銀行とは違うのでちょっと面倒なのかも知れません。
不動産会社・借入先に確認してみます。

お礼日時:2008/12/28 00:23

銀行としても、住宅ローンの貸付手続きが完了したという証拠として住民票の移動を求めているかと思います。


法律で決まっているわけではありませんが、おそらく契約書にはそういったことが書かれているかと思います。

まずは銀行の担当者に事情を話して相談してみてはいかがでしょうか?

いったん千葉へ移して東京に戻すことを含めていいアドバイスがあるかもしれません。
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金融機関が言っているのですか。


私も似たようなことを言われたことがあります。
それだけの理由でその物件をあきらめました。
良くわかりませんが数日間だけ住民票を移してはまずいのですか。
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>違法なのでしょうか?



どういう意味ですか?
誰が「だめ」と言っているのですか?
住民票は、住居地にあればよいです

>4分の3を夫のローン、4分の1を妻の頭金として支払います
これも不明です
頭金は誰が出すとか関係無いと思うのですが???
単純に、頭金に1/4、残りをローンって事じゃないんですか???

ローン決済前日に、住民票を移動すれば構いません
でないと、居住用として問題になりますので・・・

だめと言っている人と相談してください
市役所にも相談してください
区立保育園なら、区民である事が必要ですが、千葉の市役所にも事情を説明すれば越境も可能かもしれません

相談する時に、「違法」なんて物騒な言葉はお使いになられないように
法律で争うなら、裁判になりますよ
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家を新築し、もうすぐ完成予定です。 おそらく今月中には引渡しがあると思いますが、まだ引渡前なのに、業者から住民票を移転するように言われました。何か登記をする上で 住民票移転が必要だということを言われましたが、それって正しいのでしょうか? まだそこに住めないのに住民票を移転するのっておかしくないですか? 
それから登記に関してですが、法務局に登記をすると その時点で住んでいなくてもいろいろな税金(固定資産税とか都市計画税等)がかかるのでしょうか?
一応業者との契約では引渡日をもって所有者を区分し、租税公課等は日割り計算となっていますが、税金の納税通知は そういう契約を考慮してくれるのでしょうか? なんかはじめての経験で、よく法律等を知らないので業者に言われたまま行動していますが、ちょっと不安になり 質問させていただきました。 よろしくアドバイス願います。

Aベストアンサー

まず、家を建てると、(抵当権設定等についてはここでは書きません)所有権保存の登記をします。そうすると、不動産を取得したということで、不動産取得税(都道府県税)が課税されます。

本件での、「住民票を移転する」という部分ですが、これは所有権保存の登記をする際、所有者の氏名・住所が登記簿に記載される者が記載されます。その住所は、当然登記申請する際の住所になります。
理屈でいうなら、あなたが現在お住まいの住所で登記をして、その後、その物件に引っ越しをしてから、改めて所有者の表示を変えるという手順を踏むのが本来の方法です。
しかし、この方法だと、あなた自身に(手続等の)負担がかかるために、運用としてなされることが多いようです。特に、金融機関で融資を受ける際に、居住用物件であるかどうかを、この住所で判断することもあるからです。
いささか、法律的に望ましくないとは思っていますので、私がお勧めするという趣旨ではありません。また、市区町村の住民登録事務の窓口で、望ましくないという旨の説明を受けることもあるかもしれません。

また、税金についてですが、登記をすると、不動産の取得税が課税されます。都道府県から、納入通知書が送付されてきます。
それとは別に、1月1日現在の所有者に対して、固定資産税が課税されます。これについては、日割り計算をするのが慣例です。
課税されるのはあくまでも1月1日現在の所有者ですから、納入通知の際、(納付書には)1月1日現在の所有者にのみ請求されます。その固定資産税を、業者とあなたとで精算することになるわけです。日割額の支払時期や方法については、業者と打ち合わせてください。

末筆ながら、新築おめでとうございます。

まず、家を建てると、(抵当権設定等についてはここでは書きません)所有権保存の登記をします。そうすると、不動産を取得したということで、不動産取得税(都道府県税)が課税されます。

本件での、「住民票を移転する」という部分ですが、これは所有権保存の登記をする際、所有者の氏名・住所が登記簿に記載される者が記載されます。その住所は、当然登記申請する際の住所になります。
理屈でいうなら、あなたが現在お住まいの住所で登記をして、その後、その物件に引っ越しをしてから、改めて所有者の表示...続きを読む

Q引っ越し後も現在の保育園に通わせたい

現在、親の実家に夫婦と子供二人で同居中です
近々別の市に住居を購入予定なのですが、
移転先の市の保育料が現在よりかなり高くなります
できれば家内の住民票は現在の住所のままで
継続して今の保育園に通わせたいのですが、このような事は可能なのでしょうか?

ちなみに夫婦ともに正社員で住宅ローンは夫婦共同で組む予定です
子供は家内の扶養に入っています

Aベストアンサー

それぞれの市役所福祉課に聞いても、各園の状況をどこまで把握しているかわかりません。
福祉課に行くのは後回しです。
親の実家に同居しながら保育園に通えている状況から、その市は待機児童がいないということでしょう。
もし、新しい市に引っ越して、新しい市の保育園に通う場合に待機児童がいて、
入れない可能性もありますので気をつけてください。
途中で保育園を変わるのは、子供に散っても可哀そうですね。
ですから、今の保育園に通い続ける方法を考えましょう。

方法1
住民票があれば問題ないです。
お父さんが単身赴任のような形をとることになります。
最も簡単な方法です。
状況確認シートが毎年送られて、仕事をしているか等を書いていると思います。
それを実家に送ってもらい、今までと変わらないように、
子供がそこに住んでいることにすればいいのです。
福祉課職員が確認に行くことはありません。

方法2
住民票を移す場合、まず、通わせている保育園で、
転居先の市へ引っ越しても通園可能か聞いてくいださい。
他の市からの通園はできる場合とできない場合があります。
出来る場合は、保育園とその市が直接契約(措置契約)している場合です。
その場合、保育料は、新しい市に払い、新しい市が、保育園に運営費を支払うことになるます。
このケースは、けっこうあります。
保育園が仕事場から近いから、お迎えに早く行けることが多いからです。
保育園が契約していない場合は、措置契約できないか聞いてください。

裏技です。
園長に相談します。
保育料を直接保育園に支払う方法ととっている保育園もあります(自由契約、自由児)。
でもこれは、市役所に内緒でしている場合が多いので、
園長に内緒で出来ないかを相談するといいでしょう。

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Q子供の住民票を別にする場合

現在、東京都東久留米市に住んでいて埼玉県新座市に引っ越します。
子供の保育園の事情により子供だけ住民票を東久留米市の実家(祖父・祖母)に移そうかと検討中なのですが、両親と子供の住民票が別になることで必要な手続き、また不都合な点などを教えて下さい。
住民票が別になると扶養も別になるのでしょうか?
保険も私の扶養から外れないといけないのでしょうか?

ちなみに、保育園の関係とは以下の通りです。
・新座市の認可保育園が4月まで空かない。
・新座市の無認可保育園が近くになくてしかも高い。
・現在通っている都認可の保育園の方が近くて安い。
・現在通っている都認可の保育園は東京都民でないと通えない。
また、子供は実際には私(両親)と一緒に新座市で暮らす予定です。

以上、同じような境遇の方、また住民票の事に詳しい方がいましたら
アドバイス下さい。

Aベストアンサー

私も同じような状況で色々と調べましたが、実際の住居とは別の所に住民票があるということは当然ながら法律違反になることはご存知ですよね。
これから様々な問題が出てくる可能性もあります。(病気、事故など突発性なことはいくらでも考えられます。)
とにかく扶養はご質問者様のご両親ということになりますので、保育園入園に伴う書類のひとつである収入証明は質問者様のお父様のものが必要になるはずです。
また、ご質問者さまの扶養にお子様は入られたいとのご希望のようですが年末調整で住民票のある市区町村に会社から源泉徴収表が送られる際に問題が生じると思いますよ、普通の会社なら。
もちろん乳幼児医療助成、児童手当も全て変更するようになります。
それよりも、新座市の保育課に「ここの保育園(東久留米市)ではないと生活が立ち行かなくなるのですがアドバイス下さい」と必死に頼んで見てください。
私は正直に話したら「分かりました。それを書面で提出して下さい、出来る限りのことはします」と言ってくれました。
また、実際にそういう方法で入園出来た方に何人も会ってお話を聞けましたので要はどれだけの熱意か?というところが大切のようです。
もしくはNO1の方がお話された方法か…。ただこれだと質問者様が通勤中に事故があった場合には労災は出ませんよ、当然ですが。
私も同じ身の上ですので出来るベストを尽くすのが宜しいのではないでしょうか?

私も同じような状況で色々と調べましたが、実際の住居とは別の所に住民票があるということは当然ながら法律違反になることはご存知ですよね。
これから様々な問題が出てくる可能性もあります。(病気、事故など突発性なことはいくらでも考えられます。)
とにかく扶養はご質問者様のご両親ということになりますので、保育園入園に伴う書類のひとつである収入証明は質問者様のお父様のものが必要になるはずです。
また、ご質問者さまの扶養にお子様は入られたいとのご希望のようですが年末調整で住民票のある市...続きを読む

Q不動産購入*住民票*公立小学校

この度一戸建てを購入し、引越をする予定です。
公立小学校に通う小5と小2の2人の子供がいます。

登記の際に、新住所の住民票が必要なので、転出→転入し、住民票を貰ってきて下さいとの事でしたので、役所に行き手続きをしましたが、役所の方に、一緒にあれもこれもやって下さいと言われ、国保、子供手当、教育委員会に案内されました。
結果、教委で住民票を移したのなら、明日から新住所の学校に通って下さいと言われ、難しいと言うと、住民票を元どうりにしますか?と言われ…
相談してまた改めますと伝え、とりあえず保留にしていただき帰りましたが、現段階で引き渡しの予定は来月末位…

もちろん通える訳もなく…

でも住民票移さないと契約ができない…

不動産屋に連絡してみると、とりあえず転出できたなら

(1)転入を済ませ住民票を取得し、その後妻子のみ、また現住所に戻す

(2)転入を済ませ住民票を取得し、教育委員会から連絡くるまで放置

のどちらかで…と

ややこしい問題にならなければいいのですが、こんなやり方で大丈夫なのでしょうか?!
詳しい方いましたら教えて下さい。

この度一戸建てを購入し、引越をする予定です。
公立小学校に通う小5と小2の2人の子供がいます。

登記の際に、新住所の住民票が必要なので、転出→転入し、住民票を貰ってきて下さいとの事でしたので、役所に行き手続きをしましたが、役所の方に、一緒にあれもこれもやって下さいと言われ、国保、子供手当、教育委員会に案内されました。
結果、教委で住民票を移したのなら、明日から新住所の学校に通って下さいと言われ、難しいと言うと、住民票を元どうりにしますか?と言われ…
相談してまた改めますと伝...続きを読む

Aベストアンサー

不動産の取引では一般的に、起こっている事です。理由「住民票ガイド」と言うサイトを見てください。

実際は、旧住所でも登記はできますが、税金面の手続きや住所を移動後に、再度登記を変更する必要があり費用も手間も掛かります。また銀行でのローンの手続きの際にも、新住所の方がスムースに進みます。
どちらにしろ住所は移動する事になるので、客に手間と費用が掛からない様に、新住所に移動してもらうのが一般的です。

今回は、不動産屋の対応が説明・配慮が足らないかな?と言う印象もありますが、面倒な手間が掛からないので住民票は移動した方が良いと思います。

そして、役所の方の対応も疑問があります。実際、明日から学校を変えろと言うのはあり得ません。本当に言ったのであれば、良く分かっていない方だと思いますので、もう一度確認した方が良いです。

また、あなたの準備不足もあります。住所が変われば小学校の学区が変わる可能性がある事は、分かったと思いますよ。学区外でもそれ程離れづ、通学が可能と判断されれば越境通学が可能です。また、小学5・6年、中学3年生のお子さんの場合、在学期間の長さや、受験や進学への影響を考え兄弟も含め卒業までは、越境を認める場合があります。
物件が決まった時は、出来れば事前に在学されている学校の校長先生や、教育員会に相談をしておくべきです。

不動産の取引では一般的に、起こっている事です。理由「住民票ガイド」と言うサイトを見てください。

実際は、旧住所でも登記はできますが、税金面の手続きや住所を移動後に、再度登記を変更する必要があり費用も手間も掛かります。また銀行でのローンの手続きの際にも、新住所の方がスムースに進みます。
どちらにしろ住所は移動する事になるので、客に手間と費用が掛からない様に、新住所に移動してもらうのが一般的です。

今回は、不動産屋の対応が説明・配慮が足らないかな?と言う印象もありますが、面倒な...続きを読む

Q引渡し前に住民票異動等の手続きはしなければNG?

新築の戸建に引っ越す予定のものです。
昨日、HMの営業から家内に連絡があったようなのですが、引渡し前に住民票の異動と新居住地での印鑑登録を済ませて欲しいとの依頼があったようです。

引渡し日から1週間後、引越しをするので、私としては、引越しが終わった後、役所に行ってこれらの手続きを済ませようと思っていたのですが、HMからは、引渡し前にこれらの手続きを済ませるのが一般的といわれ面食らっています。

何せ、この年度末の忙しい時期に引越しの休みもようやく取れたといった状況ですので、引渡し前の平日に現在の居住地から遠く離れた新居のエリアの役所へ行くこともままならないのです。

引渡し前に、このような手続きを済ませないと何か不都合が発生するのでしょうか?

本日、HMが定休日で営業に連絡もとれなかったのでご質問させていただきました。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

NGではないです。

引越し前に住民票を異動するほうがNGです。
役所で正直に「引越し前だけど住民票異動したい」と言うと却下されます。当然です。

でも、HMの営業が言うように、多くの人は引越し前に住民票を異動し、住宅の引渡し時には、新住所での印鑑証明と住民票を用意します。

何故か?
それは不動産の登記を1回で済ませるためです。
引越し前の住所で登記されると、引越し後に、住所変更登記が必要になります。
簡単な登記手続きなので自分でも可能ですが、司法書士に依頼すると1~2万円費用がかかります。

この手間と費用をかけたくないため、NGなことをする人が多いのです。

Q住宅ローンの金消契約について教えてください。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信用情報に照会すると履歴が残ると思うんですが、
銀行は仮審査・本審査と信用情報に照会を
入れているんですよね?
その上、また金消契約の際も照会するのでしょうか?

それと、順番がよくわからないのですが
金消契約の際は新住所の住民票や印鑑証明が
必要とありました。
中古住宅の購入なので、今売主が住んでいます。
ちょうど引渡しの前日あたりに引っ越していく
予定らしいのですが、金消契約日(つまり融資実行)
を引渡しの5日ほど前にしたいと売主から連絡が
ありました。どの段階で住民票を写すことに
なるのでしょう?

あと、この金消契約で融資実行となり、
その後はもう銀行に行くことはないですか?
銀行に直接聞けばよいのですが
不動産やさんに任せてるのであまり聞けず・・・。

最後に金消契約の段階で融資不可、となることは
ありますか?それはどんな場合ですか?

色々書いてすみませんが
宜しくお願いいたします。

中古の一戸建て住宅を購入し、
先日銀行から住宅ローンの
借入内定通知書がきました。

そして、金銭消費貸借契約のために
夫婦で(収入合算で購入したので)銀行に
きてくれといわれました。

この金消契約について教えてください。

過去の質問を閲覧させていただいたのですが、
この金消契約までは資金状況に変化を
させないほうがよいとありました。
(つまりカード使用しないほうがいいと)
もちろん借金するつもりはないのですが、
この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか?
信...続きを読む

Aベストアンサー

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の出る、ありがたい客」になるので、堂々とした態度で臨みましょう!
※借金しているといって「卑屈」になってはいけません。

金消契約時に新住所の住民票を用意できればベストですが、売主の退去の都合等、社会通念上合理的事由がありそれを銀行に説明し納得していれば、事前の移動は必要はありません。入居後速やかに住所変更すれば良いのです。
※銀行側としては、後での住所変更(通常の住所変更とは異なり、融資取引の住所変更は手順が多い)はメンドーかつリスク(債務者が速やかに住所変更をしてくれない等)が伴うため、金消契約時に新住所になっている方がありがたい。

取引日当日の動きとしては、一般的に買主側の取引銀行(住宅ローンを利用する銀行)で行います。双方の必要書類を確認し、
1.住宅ローンの実行・買主口座への入金
2.買主口座から決済相当額を出金し、売主へ支払い
3.売主が入金確認後、登記手続
となります。これが「取引」です(決済ともいいます)。
買主と売主の取引銀行が異なると、代金決済後の入金確認に時間がかかることも考えられますので、決済は朝一番からはじめた方が良いと思います。

この段階で物件は買主のモノになりますが、実際はその後(一週間程度、この期間については双方合意の上、売買契約書に記載します)売主が退去することになり、不動産屋を通じて「鍵」を受け取ります。これが「引渡し」です。

引渡し後、買主は中古物件の「リフォーム」等をし、速やかに引越しします。同時に役場へ出向き住民票の移動を行います。そして速やかに銀行へ住所変更の届けをします。

リフォームの有無、市外からの転入、売主の転居都合等により、全体のスケジュールは異なりますが、概ね上記のとおりになります。例外のケースもあるので、銀行・不動産屋とよく相談・確認をしてください。

通常、金銭消費貸借契約は取引日の前に銀行にて実施します。不動産屋・デベロッパー等が案内したり同席するケースもありますが、契約の主体は借主と銀行なので、不動産屋の参加は必須ではありません。むしろ守秘義務の観点からみるとジャマな存在となります。1時間程度で済むものです。この段階で審査をするということはありません。但し一般的な考えとして挙動不審であるとかは見ると思いますが、あくまで一般的な範疇であり普通にしていれば問題ありません。銀行からすると住宅ローンを利用する顧客は「利益の...続きを読む

Q不動産購入で登記とローンの為に住民票を移すが、引越はまだ先。小学生の子どもがいるがどうすべき?

家族で住む不動産を私(夫)個人の名義で購入する事になり、12月11日に住宅ローンの決済&物件の引き渡しをする事なりました。
登記を新住所で行うため、12月6日頃住民票を新しい住所に移すのですが、引越は年明けを予定しております。
わが家には公立小学校に通う子どもがいます。
3学期から新しい学校に転校する事にさせるつもりなのですが、上記の12月6日に住民票を移してしまうと、もしかして12月7日~2学期末(or3学期頭)まで住民票の無いところの学校に通うことで、面倒なことっておきうるものでしょうか。

また、このようなときは新物件の所有者である、私の住所だけ先に動かしておくものなのでしょうか。
家族の転入日が違うことで、(よくわかんないのですが)、なんか面倒もありそうな気がしておりまして・・・。

お詳しい方や経験者の方に、ご助言、アドバイスいただけましたら幸いです。

Aベストアンサー

家の名義になる人だけの住民票を移してください。何の問題もありませんし、学校には実際の転校の時期と転校先の学校との手続きをすすめてもらうだけです。

子供その他の家族については、実際の移動・転校の時に住民票を移すだけです。

よくあることですので、何も問題はありません。

Q短期間の住民票の移動は可能? 税などは?

家を購入するため、名義の関係上どうしても住民票を移したいのですが、
短期間(1週間程度)だけ、他県に住民票を移し、元の住所に戻す事は可能でしょうか? 
その場合、住民税と児童手当などになんらかの支障はありますか? 
移した期間だけ、他県に払う事だけで、その他に問題ありませんでしょうか?

Aベストアンサー

手続き上、短期間の住民票の移動は可能です。特段、問題ありません。ただ、戸籍の附票にはその旨記載されます。附票に関してはどうしようもありません。しかし、一般の方が戸籍の付票を取ることは希ですので問題なし。

税等に関しては、原則1月1日現在の住民票所在地での課税になりますので、年をまたがなければ問題ありません。

Q住民票を転入させて、すぐに戻したい

4月にいまの実家から他の区へ一時的に引っ越しします。
住宅ローンの関係で住民票を転入します。

ただ、住むのは現在の実家のままなので、また実家に引っ越しします。
そうなると住民票を移して、また元に戻すことになります。

年内に住民票の転出入はできるのでしょうか?

Aベストアンサー

NO.2から再回答。
税金の2重取りは出来ませんが、短期間の住民票移動は、理由を追求される恐れは否めません。
課税が、自治体で間違っていたと確認されるまで、何度も督促される恐れはありますよということです。更には、ローン会社の審査で、虚偽の報告となれば、これもなんともお応えできません。

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む


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