居住用財産の特例規定

平成２０年に３０００万円控除および軽減税率の適用可の居住用財産を譲渡したのですが、平成２１年中に買換え予定があるので、買換え予定の特例規定を平成２１年３月の確定申告で申告しました。２１年中に買換えをしなかった場合には、２２年３月に修正申告で３０００万円控除および軽減税率の方に変えて修正申告できますか。

No.1 ベストアンサー 回答者： yocchin-f 回答日時： 2009/05/16 13:06

居住用財産の譲渡の3,000万円控除及び軽減税率は、確定申告での適用が要件となっていたと思います。

従って、この特例の適用を受けずに確定申告した場合は、その後の修正申告において適用を受けることは出来ないと思います。当初の申告で買換え特例ではなく、3,000万円控除特例を受けるべきだったと思います。

この回答へのお礼

ありがとうございました。私の考えの確認できました。

お礼日時：2009/05/19 05:33