新築のときの相続税

近々、二世帯の一戸建て（義理の親との同居）を新築しようと考えております。
その際、義理の父親から、費用を一部負担してもらおうと考えております。
しかし、同居するタイミングは３年後です。
そこで質問なのですが、
１）そもそも、血縁関係のない、義理の子に財産は相続できるのか？
２）３年後に１０００万の援助金を出して貰う場合、このとき相続税は発生するのでしょうか？（住宅税清算課税制度は適用されるのか？）
初歩的な質問で申し訳ないのですが、最適な方法も含めて、教えてください。よろしくお願いします。

No.1 回答者： 86tarou 回答日時： 2009/10/25 20:05

相続というのは血縁関係にある親族間で行うものです。

義父なら配偶者に相続出来ます。

３年後に１０００万の援助金を出して貰う場合、このとき相続税は発生するのでしょうか？＞
先ず相続出来る血縁関係にないと相続出来ません。相続出来なければ、贈与ということになり、税金の中で一番高い税率が課されることになります。３年後ということですが、新築するのはいつのことなのでしょうか？これによっても変わってきます。

初歩的な質問で申し訳ないのですが、最適な方法も含めて、教えてください。＞
義父の子供である配偶者であれば相続出来ます。それ以前に、義父の持分も登記すれば税金は一切掛かりません。義父の持分は将来相続すれば良いのですから。この辺りは、義父の相続権利がある人がどれだけいるかにもよります。

この回答へのお礼

義父の登記から、配偶者に相続・登記という流れですね。ありがとうございました。

お礼日時：2009/10/26 21:14

No.2 回答者： mnb098 回答日時： 2009/10/25 20:21

相続時精算課税にして、妻の持分を登記する。

来春、妻が確定申告する。

No.3 回答者： akak71 回答日時： 2009/10/25 20:26

義理の関係は、相続の対象外。

減税も対象外。

No.4 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2009/10/25 21:03

＞その際、義理の父親から…

義理の父親って誰のことですか。
母の再婚相手とか？

＞１）そもそも、血縁関係のない、義理の子に財産は相続できるのか…

相続とは、死んだ人の財産をもらうこと。
故人が死ぬ前に遺言書を書いて、赤の他人に遺産を譲り渡すことはできます。
「遺贈」と言います。

＞２）３年後に１０００万の援助金を出して貰う場合、このとき相続税は発生するのでしょうか…

3年後に死んでいるならね。
その上で、
5,000万 + 1,000万 × [法定相続人数]
以上の遺産があれば、相続税が発生します。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4152.htm

＞住宅税清算課税制度は適用されるのか…

そんな名前の税制度はありません。
贈与税の「相続時精算課税」なら、対象になりません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

ありがとうございました。相続と遺贈の違いがわかりました。
タックスアンサーでもう少し勉強してみます。

お礼日時：2009/10/26 17:44