セットバック違反と火災死亡事故

木造住宅の建築関係者です
セットバック違反についての質問です

あるお宅が新築時にセットバックをせずに改めて塀などを作ってしまった場合のことですが、そのお宅の奥の家に火災があり、消防車が道路幅が狭く十分な救出活動ができず、人が亡くなった場合に、セットバックしなかった家人の責任はあるのでしょうか？
判例などご存じな方や詳しい方がいらっしゃいまいたらお教え願えますでしょうか

よろしくお願いします

No.1 回答者： q-_-pv-o00 回答日時： 2010/01/07 16:02

民法第709条

故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。

建築基準法は、国民の生命・健康・財産の保護のため定められた法律ですので
「不法行為に基づく損害賠償」責任を負うことになります。
もちろん救急車の到着遅れや、自然災害によるものも全て責任を負うことになります。

なにせ被害者による立証が、簡単にできてしまう不法行為ですので。