![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
土地・住宅購入での持分比率と住宅ローン控除との関係を教えてくださいませ。
また住宅ローン控除と借入金との関係も併せて教えてくださいませ。
【前提】
■ 土地売買代金=2500万円
● 私の持分=60%
▼ 現金=1000万円
▼ 借入金=600万円
● 妻の持分=20%
▼ 現金=500万円
■ 住宅建築代金=1300万円
● 私の持分=60%
▼ 現金=0万円
▼ 借入金=780万円
● 妻の持分=20%
▼ 現金=260万円
■借入金について
●フラット35
●年率2.7% (当然ですが35年固定)
以上、何卒よろしくお願い致します。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
住宅借入金等特別控除は直接、持ち分とは関係ないですよ。
住宅ローンを借り入れた人がその年の1月~12月に支払った所得税・住民税の内、その年の12月末時点での借入金(予定)残高に規定係数を掛けた金額が還付されるという減税制度です。ですから、住宅ローンの借り入れをされていない奥様は住宅借入金等特別控除の対象外だと思われます。
早速のご回答ありがとうございます。
ハウスメーカや家族が、ローンを借りる私に対して
持分比率を高めるよう議論しており、
何のメリットがあるのかと思案しておりました。
結果的にメリットがないのに一生懸命に議論をしておりました。
これから無駄な稼働を割かずに済みそうです。重ねてお礼を申し上げます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 減税・節税 住宅ローン減税について教えてください。 ・3500万円の家を購入したいと思います。 ・投資信託、年金 6 2022/07/16 09:52
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 2 2023/05/07 16:55
- 相続税・贈与税 住宅購入における持分割合について 4 2023/07/12 15:10
- 減税・節税 中古マンションの住宅ローン控除について教えてください 3 2023/01/15 14:05
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて、夫婦同じ自営業、妻が専従者従業員として2人でお仕事をしています。 経費算出を多く 3 2022/06/23 14:25
- 家賃・住宅ローン 年収400万円で中古物件2500万円(諸費用別)を買いたいと思います。 7 2022/08/11 22:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの申請について。現在31歳の男性です。来年の春に恋人と入籍するにあたりアパート住まいから一 2 2022/10/18 00:38
- 不動産投資・投資信託 結婚前に彼女の名義でマンション購入 6 2022/08/29 16:02
- 相続・贈与 老後資金 2 2022/10/08 22:06
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
自宅売却の事実は、勤務先に知...
-
夜職をしています。扶養から外...
-
風俗 親にバレないように
-
パート年収をごまかしたらどう...
-
扶養親族の数が間違ってる!!
-
青色申告の承認を得ている者が...
-
親の扶養から外れたいです。
-
義母を扶養に入れた場合の税・...
-
確定申告・医療費控除について
-
遠隔地で別居する親族の扶養に...
-
この度デリヘルの送迎の仕事を...
-
年末調整時の保険料の控除について
-
生前の戒名の代金は相続財産か...
-
風俗嬢・確定申告・夫の扶養に...
-
第三類医薬品は医療費控除にな...
-
住民税が課税されている他の親...
-
「診療明細書」と「請求書兼領...
-
確定申告時の介護保険料控除証...
-
児童扶養手当の期限が切れたら再婚
-
青色申告って
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
確定申告 分離短期譲渡取得につ...
-
住宅手当について
-
築30数年、中古住宅のローン...
-
住宅ローン控除はどうなるのか
-
「住宅ローン控除」によって戻...
-
必要帳簿を教えて頂けないでし...
-
障害者の住宅ローン控除について
-
今年の9月頃から土地を探し始め...
-
中古住宅購入でも住宅ローンの...
-
住宅ローンの連帯保証人の住宅...
-
土地・住宅購入での持分比率と...
-
火災保険と地震保険
-
引渡し直前!耐震基準適合証明...
-
住宅ローン控除について
-
住宅新築時の年末調整の件
-
ローン控除 転勤
-
住宅減税とローン選び
-
5年前購入のマンションの確定...
-
住宅購入について 注文住宅の購...
-
中古マンション購入 減税でき...
おすすめ情報