住宅ローン減税について

住宅ローン減税について
住宅ローン減税が良くわからないのですが、
平成２２年２月にマンションを購入しました。
借用金額　　　２１，９０００，０００円
ローン　月々　　　６３，０００円
　　　　ボーナス１２０、０００円
ローン利子８月現在　０．８７５％
年収　　７００万
の条件であれば、
平成２２年から１０年間およそ１５万前後の減税を受けられるのでしょうか。

　
どなたか詳しい方教えてください。

No.1 回答者： 86tarou 回答日時： 2010/08/16 19:53

住宅借入金等特別控除はローンの年末残高の１％が所得税から控除されます。

なので、変動金利で今後の金利が分からないことと繰上返済の有無によって結果は変わってきます。収入減少で所得税も減れば控除し切れないこともありえますし。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/ …

No.2 ベストアンサー 回答者： ma-fuji 回答日時： 2010/08/16 20:42

＞平成２２年から１０年間およそ１５万前後の減税を受けられるのでしょうか。

ローン控除は、年末ローン残高の１％が控除額です。
なので、最初はもっと多い額の控除が受けられます。

また、ローン控除が所得税から引ききれなかった（ローン控除額のほうが所得税額より大きい）場合は、住民税からの控除（所得税から引ききれなかった額もしくは課税所得の５％（上限９７５００円）どちらか少ない額）もあります。

この回答へのお礼

回答有難うございました。
いろいろ条件があるようですね。
もっと調べてみます。

お礼日時：2010/08/27 04:19