No.3
- 回答日時:
単に木造といっても
*建てる土地がどのような状態か
*工法の選択はどうするのか
*材料は何にするのか
*地域によって職人の手間賃にも差がある
等々によってコストは全く変わってきます
僕の場合ですと
3間×5間半の平屋片屋根のガレージ兼倉庫を建設中です(軸組み工法)
*基礎はベタ基礎(砕石20cm、スラブ20cm、配筋D13×120本)/建設会社の見積もりでは76万円でした
*土台と柱は栗の4寸
*他の木材は杉(梁は太鼓の手斧仕上げ)
*屋根材は折板
*外壁は最も安い金属サイデング
全ての木材は昨年の11月に山から切り出し、製材所で建築木材として製材してもらった
バックホウから始まる建設機械、工具はすべて自前(といってもプロではなく定年サラリーマンです)
基礎と木材の刻みと建前は、友人の協力者を頼った(基礎:2日、建前:1日)
建前時のユニックは友人の手伝い
その後は一人でコツコツと楽しみながら現在進めている状態です
ご懸念のコストですが、前述の状態では
*設計料と確認申請費用が22万円
*友人の手伝い人へのお礼が42万円
*製材費、ポンプ車を含む生コン、建設材料、サッシ、金物等々が約100万円
といったところです
電気工事はこれからで、これはプロに依頼する予定
これを工務店に依頼すると少なく見積もっても300万円はすると思います
本気で建てる気があるなら、ここで相談しても満足な回答は得られないと思います
工務店に相談することをお勧めします
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