お世話になります。
現在法人名義で土地を所有しております。
この土地は更地状態です。
もともとは、会社の事務所の建設を予定しており、この不景気の中建設できておりません。
固定資産税は宅地相当の評価(登記地目は畑、課税地目は雑種地)で課税されています。
住宅の建設をすると土地の固定資産税評価が下がるような話を聞いたことがあります。
そこで、どのような目的などで建設したりすると、軽減の措置などが受けられるのか知りたいです。
軽減の種類・要件・軽減額などがわかりやすいサイトの紹介でもかまいません。
軽減にあわせた建物の建設も可能かもしれませんので、お分かりの方、よろしくお願いいたします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
建物を建築した場合の軽減を受けるには、人が住める家、即ち “ 住 宅 ” である必要がありますので、専用事務所とした建物の場合では対象外になってしまいます。
そこで、この適用を受けるには実際に人が住むか否かに関係なく、住宅 として必要な風呂場、台所、寝室等も設置すると 店舗併用住宅 としての軽減対象に合致し、この建 物 の床面積は居住部分が2分の一以上、 土 地 に対しては、居住用の割合が4分の一以上である必要もあります。
そして、土地に関しては 小規模住宅用地 として200m2までの課税標準が6分の一 ・ 都市計画税は3分の一へ、200m2を超えた床面積の10倍までは 一般住宅用地 として、それぞれが3分の二 、3分の一 となり、また、今のご時勢では殆どないですが、土地の価格が高騰していた場合には、これら調整する措置が図られます。
また、新築時の建物では、居住用の床面積の120m2以下の当初3年度分までは税額が2分の一に減額され、更に市町村によっては個別にバリヤフリー等々の減額がある場合がありますので、これらは最寄りの税務課等にて詳細をお尋ねなさると同時にご確認下さい。
参考URL:http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/kotei_tosi. …
ご回答ありがとうございます。
御礼が遅くなったこと、申し訳ありませんでした。
やはり、軽減が受けられるのは住宅なのですね。
現在の検討が店舗兼事務所なので、該当しませんね。
建築の予定がまだできているわけでもありませんので、今後の検討で役員の自宅を兼ねたりすることが可能であれば、あらためて検討したいと思います。
ありがとうございます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
自宅から離れた車庫の土地の固...
-
地域によって異なると思います...
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
農地として登記している土地に...
-
妻の名義の土地に自分(夫)の...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
固定資産税について質問です。 ...
-
庭木の栽培地の地目は雑種地か...
-
備え付け食器棚の固定資産税額...
-
掘り込みガレージの固定資産税...
-
固定資産税調査? 固定資産税評...
-
固定資産税について質問があり...
-
固定資産税を5年間遡って納める...
-
物置は固定資産税の課税対象?
-
準工業地域の固定資産は高いの...
-
【固定資産税の高い土地に店を...
-
固定資産税(土地)の課税標準...
-
納戸の床面積と税金
-
田舎の古い家を処分しようと考...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
固定資産税小規模非住宅用地の減免
-
宅地500坪の固定資産税対策
-
自宅から離れた車庫の土地の固...
-
新築3年目の住宅に住んでいます...
-
土地100坪で家30坪くらいで固定...
-
更地を駐車場にした場合の固定...
-
国道沿いにある土地の固定資産税
-
固定資産税課税標準額の計算
-
倉庫を建てる どちらが安い固...
-
全焼した家を解体しない場合の...
-
地下の容積率不参入について
-
固定資産税について(隣地購入...
-
借地と建物の固定資産税
-
住まない家の固定資産税の計算。
-
固定資産税(土地)の軽減措置
-
更地と建物がある場合の固定資...
-
住宅の固定資産税ボーダーライン
-
200m2超える土地の固定資産...
-
固定資産税について詳しく教え...
-
相続税の土地評価額の算出方法...
おすすめ情報