とても条件の合った賃貸物件を見つけ、
そちらに引っ越すことになりました。
ほかに比較する物件が存在しないほど、
今の私たち夫婦にはベストな物件です。
これの貸主が法人の管理会社です。
(地元の地主さんの持ち物ですが、管理会社が
一括借り上げをし、実質的な大家はこの会社)
本題ではないので詳しくは書きませんが、
入居審査は、それはそれは大変でした。
もし大家が一般の方で、地元の小さな不動産屋が
管理しているような物件であれば、
審査はこれほど大変ではなかったと思いますし、
何人かの知人からもそう言われました。
なんとか審査を通ることができたのですが、
大家が法人では、
入居したからもなにかとやっかいなことが多いかも?と
思い始めました。根拠はないのですが…
たとえば、人対人のやりとりなら
「まぁ、いいですよ、次は気を付けてね」…と
大目に見てくれるようなことが、
「契約違反」といわれて通らなかったり、
(もちろん違反をする気はありませんけど)
周囲の相場をよそに、家賃を値上げされたり。
管理専門の会社は、
管理をすることで収益を上げなければならないのですから、
収益をあげるために入居者に負担をかけるようなことが、
もしかしてあるんじゃないかと思いはじめたのです。
お詳しい方、アドバイスをよろしくお願いします。
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