賃貸アパート退去費用・雨漏りについて

両親が30年住んでいたアパートを退去することになったのですが、天井の一部で雨漏りしていて、黒く変色し損傷が激しくなっている個所があります。

聞くと数年前に雨漏りし始め、大家さんに修理してもらうよう頼んだのですが、そのうち行きますと言われたまま来なかったので、放置していたとのこと。

強く修理を頼まなかった両親が悪いので、こちらの負担になると思うのですが修理費用が莫大になるのではないかと不安です。

補修にどのくらい費用がかかるのかわかる方がいましたら返答お願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： inon 回答日時： 2012/06/27 18:09

「聞くと数年前に雨漏りし始め、大家さんに修理してもらうよう頼んだのですが、そのうち行きますと言われたまま来なかったので」

これは大家のミス。リフォーム費用は払う必要なし。
弱気でいたら駄目ですよ。逆に健康被害で訴えるぐらいでないと。

No.1 回答者： fujic-1990 回答日時： 2012/06/25 03:30

　不動産賃貸業を営んでおります。

　建物を所有していると雨漏りは避けられませんねぇ。

　しかし、残念ながら、現場を見ないと誰にも答えられません。

　雨漏りを始めたころなら、瓦数枚を交換するだけでよかったかもしれません（大家負担）が、いまは天井裏の木材などが腐っている可能性もあります。

　天井裏や壁の裏を見ると、一面カビだらけ、とか。

　そうなると、家の耐震性にも、住む人の健康にもかかわる話なので、そこの大家がどこまで交換する必要があると判断するか、どこまでを質問者さんのご両親の責任とするとか、なんとも言えないです。

　よく思い出して、いつごろ雨漏りを伝えたとか、どういう返事をもらったとか、そういうことを思い出しておくしかありません。