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A 回答 (1件)
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No.1
- 回答日時:
鉄筋コンクリートの寿命は60年と言われています。
セメントはアルカリ性で、鉄筋の錆びを防ぎますが、じょじょに中性化し、同時に強度を失います。その期間が60年です。最近は酸性雨の影響で短くなってきていますが、2年と言う事はありません。
茶色いシミが浮き出てきた部分に、うすくひびが入っていないか確認してください。
コンクリートの打設が悪く、中にスが出来きているか、コンクリートの被り厚がたりず、雨水が浸入している可能性があります。
そのままでは、錆が進行しコンクリートが爆裂を起こしはがれてきます。
一部分だけならば、その部分のコンクリートを剥がし、モルタルで補修する事も可能ですが、水の浸入経路を止める必要があります。
フェンスの場合は、支柱の際から雨水が入りやすいので、通常は勾配をとり、際に水がたまらない形に仕上げます。
それぞれ、1箇所だけであれば問題は無いでしょうが、施工業者が経年劣化と開き直っているようでは、全体的に問題がありそうです。
下記に問い合わせてはどうでしょうか。
参考URL:http://www.kenchiku-gmen.or.jp/
早速のご回答ありがとうございます。業者は光や大気中のなんたらやら、光合成?がどうのこうのと、のらりくらりの対応です。今度、立会いで説明を聞く予定です。その時に反論できるよう、知識がほしいのですが、なにぶん素人なので、言い負かされそうで・・・。
門柱の部分は最悪倒壊しようが一向に構わないのですが、地下車庫は上に家がのっていますのでマズイですよね。カルバートを地中に埋め込みその上にコンクリートを流していると思うのですが、最悪、家が倒壊なんてこともあるのでしょうか?車庫の方は少しだけ錆が浮き出ている状態です。
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