こんにちは、どなたか教えてください。
この度都市計画区域外の所に倉庫と戸建ての仕事がきたのですが、
その敷地には、土砂災害特別警戒区域に指定されていて、建築できないといわれました。
しかし、特別警戒区域(レットゾ-ン)からはずし、警戒区域(イエロ-ゾ-ン)にはずして
建築すれば、工事届けだけでいいとのことでした。
現在、特別警戒区域境界線からはずして計画しているんですが、土地の大半が特別警戒区域
にかかるため、敷地を広げようと考えています。
敷地は宅地、隣地は畑なのですが、敷地を畑側に広げた場合、農地転用や、分筆の申請など
必要なのでしょうか?
どなたか建築に詳しい方、教えてください。
よろしくお願いします。
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