確定申告 不動産収入20万円以下

祖母についてです。

収入の内訳は
雑（公的年金）収入９０万円、雑（公的年金以外の個人年金）収入ー経費＝７０万円　です。

質問ですが、今年から上記に追加で貸地の収入が年間１２万円ありますが、１２万円についても確定申告は必要でしょうか？

調べた所、公的年金の収入は４００万円以下でも、個人年金の所得が２０万円以上あるため申告は必要というところまでは分かりましたが、１２万円の不動産所得も申告しないといけないのかが疑問です。２０万円以下の為、申告は不要（個人年金７０万円だけの申告）でいいような気もします。

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2013/02/13 17:06

＞２０万円以下の為、申告は不要（個人年金７０万円だけの申告）でいいような…

違います。
２０万円以下はいくつあっても、すべて申告無用なんて書いてありません。
公的年金以外の【所得金額が20万円以下】ですから、あなたの場合は、

＞個人年金）収入ー経費＝７０万円…
＞貸地の収入が年間１２万円…

不動産は収入を「所得」に換算しないといけませんが、それでも 0になることはないでしょう。
半分の 6万円と仮定しても【公的年金以外の所得金額】は 76万円で、20万以下では決してありません。

不動産所得も一緒に申告しないといけません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

解りやすい回答をして頂き、ありがとうございます。

お礼日時：2013/02/15 14:50