確定申告 借入金利子

確定申告の借入金利子についてご質問です。

現在、賃貸物件として貸して家賃収入があります。

確定申告の際借入金利子が経費として認められると思いますが
仮に毎月のローン返済金額が約１０万円あると致します。
もし内訳が元金５万円、利子５万円とした場合

５万円　×　１２か月分　=　60万円が
借入金利子の経費として認められると言うことでしょうか？

宜しくお願い致します。

No.2 ベストアンサー 回答者： gen_ma 回答日時： 2013/03/19 08:40

賃貸物件を購入するための借入で

その借入金に対応する支払利息である
ということであれば、経費となります。

考え方はあっていますが、支払利息の計算に
返済実績表又は返済予定表で支払利息の集計を
行うことをお勧めします。

この回答へのお礼

御回答ありがとうございます。

アドバイス有難うございました。

お礼日時：2013/03/19 13:33

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2013/03/19 08:38

＞５万円　×　１２か月分　=　60万円が…

＞借入金利子の経費として認められると言うことでしょうか…

それはそうですけど、現実問題として、

＞内訳が元金５万円、利子５万円とした場合…

サラ金で借りたのでない限り、元本と利息・手数料とが同額であることなどあり得ないでしょう。
銀行 (等) から返済額の内訳をきちんと聞いておかないと、経費にするのは無理です。

この回答へのお礼

御回答ありがとうございます。
金額は大凡の金額です。
詳細金額は確認済です。

アドバイス有難うございました。

お礼日時：2013/03/19 13:33