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旦那が、消費者金融で全く返済してなく、ブラックの場合、
その妻は、同じく、家族ということで借りられないでしょうか。

私が聞いた話では、
その場合でも、妻が借りられるのと、借りられないのと、
2通りの話を聞いたことがありますので、
どちらが本当か分かりません。

宜しくお願いします。

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A 回答 (4件)

・専業主婦で妻が無職の場合



旦那の信用情報が使われるので、旦那がブラックだと妻もブラック扱い。

・共働きで妻に収入がある場合

「総量規制」があるので、妻の借入総額が、妻の年収の3分の1までに制限される。

どこかで年収の3分の1まで借りていると、それ以上は借りられない。旦那の信用情報は無関係。
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両方が考えられますね。


専業主婦ならダメでしょう。収入がご主人しか無いから、結局ご主人の信用で借りることになりますから。

妻が定職があり一定以上の収入がある場合で、いままでブラックになったことが無いなら、その収入や勤務先、勤務年数によってOKになると思います。

妻が働いて収入があるかどうか、妻の過去のブラック具合で変わると言うことです。
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・妻自体に収入があるのなら


 その収入に応じて借りられます(収入額により借りられない場合もあります)
 (年収50万なら借りられないが、年収100万なら借りられる・・その様な意味です)
・妻自体に収入がないのなら
 借りられません(借りる場合旦那さんの信用(年収と信用情報)により借りることが可能ですが、今回の場合は旦那さんに信用がないので借りられません)
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妻は無職・無収入でも旦那の稼ぎによって融資が受けられます。


→妻もブラック扱いでしょう。

妻は定職があり、収入があれば旦那と区別して融資が受けられます。
→妻は融資が受けられるでしょう。
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Q結婚して姓が変わればブラック解消?

私の知人は、6年ほど前にオリコなどのカードローンや、消費者金融からの借り入れを総額400万くらいして、自己破産しようとしたけれど貴金属の購入がネックとなり自己破産ができず(これは本人から聞いた話なので真偽はわかりません)、住民票を実家に残したまま引越しし、今まで逃げ続けてきました。

そのあいだに、TUTAYAのWカードは審査が通らず、銀行のカードも私や仕事を始めて一年くらいの子は通ったのにもかかわらず通りませんでした。

しかし、先日結婚し、姓がかわりました。
そしたら、彼女は「ヤフーのオークションがしたい」と言い出し、結婚して姓が変わったので、クレジットカードが作れるはずだといいます。

ヤフーオークションってクレジットカードいりますよね?
でも、今まで何百万も踏み倒しておいて、結婚して姓が変わったから審査ってOKになるものですか?

他人事ですけど、なんだか腑に落ちません。
私も今までローンしたことありますが、一度引き落としができなかっただけでローン会社に電話したりしてました。

普通は、踏み倒すよりもいかに返すかを考えるものだと思うのですが、その感覚は欠如しているようです。

なのに、結婚したらローンも組めるし、カードもつくれるのですか?

なんだか、おかしな世の中ですよね?

本当に姓が変わればブラックリストに載ってることはわからなくなるんでしょうか?
少し疑問に感じたので質問してみました。

私の知人は、6年ほど前にオリコなどのカードローンや、消費者金融からの借り入れを総額400万くらいして、自己破産しようとしたけれど貴金属の購入がネックとなり自己破産ができず(これは本人から聞いた話なので真偽はわかりません)、住民票を実家に残したまま引越しし、今まで逃げ続けてきました。

そのあいだに、TUTAYAのWカードは審査が通らず、銀行のカードも私や仕事を始めて一年くらいの子は通ったのにもかかわらず通りませんでした。

しかし、先日結婚し、姓がかわりました。
そしたら、彼女は...続きを読む

Aベストアンサー

実際に新姓でカードを申し込みすると作れると思います。
納得できないかもしれませんが、可能な事なんですよ。
個人情報機関では住所は問題ではなく、名前と生年月日が重要になります。
姓がまったく違うなら、割り出しようがないんですよね。
例えば、『菅野』さんがいたとします。フリガナでは『カンノ』です。
カード会社では、与信時に『カンノ』『スガノ』と両方を検索します。
個人情報機関に登録されていないか、完璧にチェックする訳です。
そこに、『伊藤』さんと結婚し、『イトウ』になってしまえばまるで別人になってしまいます。

ただ、女性の場合は結婚し姓が変わる事普通にありますので、カード会社から問い合わせがあるかもしれません。
カード会社にもよりますが、旧姓を書く欄がある申し込み用紙も存在します。

ただいずれはバレる運命だと思います。

>>住民票を実家に残したまま引越しし、今まで逃げ続けてきました。

踏み倒しは罪が重いですよ。逃げ回っていても債務自体が消えてなくなる訳じゃないです。
延滞の金利は年30%位です。法定金利でも15%~18%ですから、6年も放っておけば相当なもんです。
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この事が火種になり、離婚問題にも発展しそうな問題ですよ。
400万の債務を放置、年利15%6年でざっと計算しても700万位にはなります。
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今からでも遅くはありません。返済するようにご友人に勧めてあげてください。

実際に新姓でカードを申し込みすると作れると思います。
納得できないかもしれませんが、可能な事なんですよ。
個人情報機関では住所は問題ではなく、名前と生年月日が重要になります。
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例えば、『菅野』さんがいたとします。フリガナでは『カンノ』です。
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個人情報機関に登録されていないか、完璧にチェックする訳です。
そこに、『伊藤』さんと結婚し、『イトウ』になってしま...続きを読む

Q夫がブラック。年収300万の妻名義での住宅ローンは

夫は8年前に自己破産し、ブラックです。
以下の条件で、妻名義での住宅ローンは可能でしょうか?

妻:年収300万円 勤続年数5年
頭金:500万円
借入金額:2000万円

もし無理なのであれば、どのような条件をクリアすれば、可能になるでしょうか?
(頭金を増やす等?)
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Aベストアンサー

こんばんわ! なんかみなさんの回答をみていると、チャレンジする前から無駄、無理とか

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都市銀行よりは 信用金庫が 審査は緩いですよ!

ちなみに僕は自営ですが 年収300万(確定申告3期分の平均)で

2500万借りれましたよ。信用金庫でしたがw

頭金も500万あるし 問題はないと思います。

旦那の事を聞かれたら、収入が安定してないといえば、大丈夫!奥さんだけで審査いけますよ~

友達の事ですが、旦那は自営業で確定申告すらせずで、奥さんは看護師で奥さん単独で3380万の住宅をフルローン

3500万借入できてましたよ。毎月15万払ってますがw

頑張ってください!夢は叶います!

Q主人がブラックの為、私の名義で240万円の車を買う事になりました。

主人がブラックの為、私の名義で240万円の車を買う事になりました。
車のローンの仮審査後に保証人が必要だと言われ、私の姉に保証人になってもらう予定なのですが、姉はバイトで私よりも収入が低いんです。
私は年収200万円で姉は180万程。この年収で保証人の審査通りますでしょうか?
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Aベストアンサー

その車を欲しがっているのは旦那さんですよね?。

ブラックになっているとのことですが、ブッラクになれば通常は反省して『にこにこ現金払い』をするもんなんですけど、反省の気持ちが見られないようで残念です。

全ての債務者が契約とおりに返済すれば、利息はもっと少なく設定できるのに一部の返済しない人の分を返済する人で分配する形で利息が高く設定されているのにね。

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Q事故暦あり(ブラックリスト)の人が住宅ローンの保証人になることはできま

事故暦あり(ブラックリスト)の人が住宅ローンの保証人になることはできますか。

実は、先日妻名義で住宅ローンの事前審査を申し込みました。私が過去に信用情報に事故暦があるためローンが組めない状態にあります。そのため、勤務暦や収入の多い妻の名義で審査を行ったところ、銀行側から夫に保証人になってくれとの回答をいただきました。私自身、何とかしたい気持ちでいっぱいなのですが、過去の問題が今でも足を引っ張っているため歯痒いところです。

ぜひ、良い方法がありましたら教えてください。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>事故暦あり(ブラックリスト)の人が住宅ローンの保証人になることはできますか。

原則論では、非常に難しいですね。
金融事故の内容が分かりませんが、各個人信用情報機関のブラック情報が消えても「金融事故被害を受けた金融機関は、顧客情報として情報を保持」し続けます。
最悪な事に、グループ・提携金融機関とも情報を公開しています。
例えば、プロミスで事故を起こすと「三井住友銀行グループでの融資は絶望」となります。
保証人は「債務者が返済不能になった時、代わって弁済する」事を意味しますよね。
信用を失った者は、残念ながら保証人になる事は出来ません。

>ぜひ、良い方法がありましたら教えてください。よろしくお願いします。

各個人信用情報機関のブラック情報が消えている場合。
金融事故を起こした金融機関とは、100%無関係の金融グループに融資を申し込んで下さい。
グループが異なれば、顧客情報の共有はありません。
又は・・・。
住宅ローンの連帯保証人には「銀行指定の保証会社に保証を依頼」する事です。
当然、保証料が必要ですが背に腹は変えられないでしよう。
質問者さまは、保証人になれなくても保証料金を嫁さんに代わって支払う事は出来ます。
最近では、連帯保証人を依頼する事での人間関係悪化を避ける目的で、保証会社に保証を依頼する方が増えています。
私も、○○銀行から住宅ローン融資を受けた時に、銀行子会社の○○銀信用保証会社に依頼しました。
親族・知人など、誰にも迷惑をかけていません。
「保証人にはなるな!」という先祖代々の家訓を持っている家が、非常に多いですよね。
実は、我が家にもこの家訓があります。(笑)

>事故暦あり(ブラックリスト)の人が住宅ローンの保証人になることはできますか。

原則論では、非常に難しいですね。
金融事故の内容が分かりませんが、各個人信用情報機関のブラック情報が消えても「金融事故被害を受けた金融機関は、顧客情報として情報を保持」し続けます。
最悪な事に、グループ・提携金融機関とも情報を公開しています。
例えば、プロミスで事故を起こすと「三井住友銀行グループでの融資は絶望」となります。
保証人は「債務者が返済不能になった時、代わって弁済する」事を意味しますよ...続きを読む

Q踏み倒して逃げてるけどネガティブ情報いつかは消える?

踏み倒して逃げてるけどネガティブ情報いつかは消える?
以前は延滞(CICでは異動)のままの情報も10年程度で消えたらしいのですが、 貸金業法改正(総量規制)に伴い延滞状態は残債があるとの判断でしょうか、延滞状態を解消しないと消滅することはなくなったようです。

更に、最近は一度消えた延滞状態の情報が復活して照会できる様になっているようです。
復活しているのは貸倒処理や代位弁済処理が行われていない(KSCでは完了区分、CICでは終了状況のコメントが記入されていない)情報のようです。

踏み倒して何年もクレジットカードなどが持てない不便な年月を過ごし、喪が明けてやっと取得したクレジットカードなどが、 上記情報復活で金融機関の途上与信に引っかかり、カード召し上げという事態もあるかもしれません。
また、踏み倒しの延滞情報を消滅させるには法的手段である時効の援用や自己破産などしかないようです。

これらのことって、真実ですか?

Aベストアンサー

信用情報機関は、登録から一定期間で情報を削除するというだけのことをやっています。

踏み倒された会社には、未払いとして支払いが終わるまで、延々と記録は残りますし、自己破産しても消えることは有りません。

そして、この踏み倒された会社が、信用情報機関に再登録する事や、登録情報の更新を行うことは自由です。
以前はほったらかしにしていた会社も多かったようですが、最近ではそうも言ってられなくなったようで、こまめに更新を掛ける傾向になってきたようです。

そして、信用情報機関に登録されたり更新されたりする情報は、法的に返済義務のあるものだけでは有りません。
返済されていないと言う事実があるものであれば、自己破産で免責が認められた物でも、返済義務は無いけれど、返済して居ないという事実はありますので、信用情報機関に更新をし続けるというケースも出ています。

時効でも、自己破産でも、返済義務はなくなりますが、返済されて居ないと言う事実だけは残りますので、その情報を信用情報機関に登録する事はできるそうで、現実的にやっている金融会社があります。

Q旦那がブラックリスト? 妻が情報開示できる?

結婚してから旦那がブラックリストになっていることを知りました。

子供が産まれて数ヶ月、引っ越し資金がたまるまで実家で過ごしています。
(1Kで子供は住めないため)
やっと資金が貯まったと思い、物件が決まり不動産と契約して、旦那から連絡があって、「今日中に振込みしないといけない」と言われ、旦那は仕事で行けないと言うので、急遽代わりに銀行に行くと残高が数万円しかなかったのです。(金曜日)
確認の電話をすると、「土曜日の朝、自分で振込む」と。「お金は全部おろして家にある」と。
なので任せようとしたのですが、結局土曜日の朝、何度も電話がかかってきて、「本当は生活費で全部使った」と言うのです!
児童手当てまで使われていました。頭が真っ白になりました…

バイトをかけもちしてて、「金曜日に70万振込んでもらった」と。
月曜日に銀行に行くと、案の定振込まれていませんでした…
「確認するから待って」といわれ、10日以上経ってから「25日には入る」と言われました。

次から次へと嘘が発覚していきます。

ブラックリストになった金額も、私と母と旦那の後輩の聞いた金額が、まったく違うのです。

払い終わっていれば大きな問題はないのですが、後輩から聞いた金額が1000万円だったので、

(1)クレジットカードだけでそんな金額を滞納できるのか?

(2)サラ金にも借りていた場合、支払いはしなくてはいけないのか?

(3)払い終わってない場合、聞いても嘘ばかり言うので情報開示したいのですか、妻でもできますか?

(4)妻が開示した場合、支払いの義務が発生するのか?

長々とすみません。私自身クレジットカードが怖くて、作ったのも遅かったですし、ローンもした事がなく焦っています。どなたか詳しい方、教えてください。お願いします。

結婚してから旦那がブラックリストになっていることを知りました。

子供が産まれて数ヶ月、引っ越し資金がたまるまで実家で過ごしています。
(1Kで子供は住めないため)
やっと資金が貯まったと思い、物件が決まり不動産と契約して、旦那から連絡があって、「今日中に振込みしないといけない」と言われ、旦那は仕事で行けないと言うので、急遽代わりに銀行に行くと残高が数万円しかなかったのです。(金曜日)
確認の電話をすると、「土曜日の朝、自分で振込む」と。「お金は全部おろして家にある」と。
なの...続きを読む

Aベストアンサー

(1)
2010年6月18日以前からの借金の場合は、できる。
2010年に、利息制限法・貸金業法などが変わりましたから、
これ以降借りにくくなりました。
なのでこの日以前のものなら、ありえると思います。

(2)
サラ金もそれ以外もそうですが、とにかく借金は、
返すか、法的解決しかありません。
ですから、支払いは、しなくてはいけない。

(3)
ここが厄介です。
たとえば、父が死亡した・・・借金残した、の場合はできます。
つまり、死亡したのであれば、できるのです。
しかし、生きている場合は、本人しか情報開示できず、
また、本人が開示を求めたとしても、本人にしか郵送されません。
妻であっても代理人には、渡されない。

(4)
妻が開示できません。支払い義務は(5)として、
お話させてください。

(5)夫の借金は、すなわち妻の責任なのでしょうか?

まず、考えないといけないのは、妻の知らないうちに妻が
連帯保証人にされていないか?です。
これもよくある話です。
その連帯保証人契約は、無効だ!!と無効を証明しなければなりません。
でも、金融側もプロですから、なんだかんだと請求を止めません。
個人でこれを簡単には乗り切れませんから、弁護士の代理人を立てて、
解決させるのが、良いと思います。
もちろん、妻の保証人が無効というだけで、夫の返済義務は
また別の話です。

(1)
2010年6月18日以前からの借金の場合は、できる。
2010年に、利息制限法・貸金業法などが変わりましたから、
これ以降借りにくくなりました。
なのでこの日以前のものなら、ありえると思います。

(2)
サラ金もそれ以外もそうですが、とにかく借金は、
返すか、法的解決しかありません。
ですから、支払いは、しなくてはいけない。

(3)
ここが厄介です。
たとえば、父が死亡した・・・借金残した、の場合はできます。
つまり、死亡したのであれば、できるのです。
しかし、生きている場合は、本人し...続きを読む

Q夫名義で住宅ローン。審査に私の過去も影響しますか?

若気の至りで過去(5年前)に400万の借金(消費者金融)をし、払えず親に肩代わりしてもらった過去があります。
あれから新たに借り入れはないのですが、1社だけまだ返済しています。(今夏完済予定)
この間、結婚し今は専業主婦です。
夫には私の過去は恥ずかしく情けなく、話した事がありません。
近く家を建てるために、夫名義の住宅ローンを組むことになりそうです。
夫自身は勤続年数も長く、他にローンなどもありません。ですが、私の過去が影響して住宅ローンが借りられないという事はありえるのでしょうか。
今夏完済予定のものも、額が額なのでこの際一括で返してしまおうと考えています。
先日、ハウスメーカーの方から「奥さんがたとえば借金してても、住宅ローンは組めませんよ」と言われて以来不安で仕方がありません。

Aベストアンサー

#1です。

連帯債務はご主人の年収でお借入れが難しい場合に奥様の収入を合算して借入れをすることです。
しかしながら、年収500万で2200万円ですと問題なくご主人一人でお借入れできる範囲ですので該当しないでしょう。しかも勤続年数も長く、他にローンがないとなると安心してご主人お一人名義で申込みできると思います。

連帯保証人は住宅ローンの場合は保証会社を利用するのが一般的なので本来必要ないはずです。上記でも述べましたがご主人は安定しているので連帯保証人が必要だと言われることはまずないと思います。

ちなみにもし連帯保証人が必要だと言われても、今回の借入れの返済能力がある人が対象になるので専業主婦のかたや年金生活のかたは連帯保証人にはなれません。ですが、質問者様ご夫婦の住宅購入には連帯保証人の心配はしなくて良いと思います。

ご参考までに・・・

Q妻が住宅ローンを組むのは難しいのでしょうか

こんにちは、よろしくお願いします。
お買い得な中古住宅があったので、購入することにしました。
主人は5年以内に支払遅延等の事故があり、私より年収が少なく、
また、現在転職を考えているため、ローンが組めないだろうということで、
私(妻)の名義で住宅ローンを組むということになりました。
現在、地方銀行の仮審査中です。
物件は1280万円、諸費用は余分に見積もって120万とのこと。
頭金100万現金で払い、1300万で仮審査をお願いしております。
(固定金利10年2.6%の35年ローン ボーナス払い無し)

仮審査に通れば、さらに200万円現金で払って、1100万を借入
しようかと思ってます。
(減らすのは簡単だけど増やすのは困難だと聞いたため)
クロスやカーテンや家具などのために現金を残しておきたかったので
念のため1300万で審査してもらってます。

年齢:31歳
年収:370万
勤続年数:8年(正社員)
ローン:なし
クレジットカードは1枚持っています。
限度額が勝手に70万まで増えてますが、ほとんど使っていません。

特に事故などの記憶はありませんが、8年くらい前に一度だけ
当時持っていたPHSの料金の銀行引き落としで残高不足のため、
催促が来たことがあります。
それから、5年位前、みっともないですが一度だけお金がなくて、
1万円だけクレジットカードのキャッシングをしたことがあります。
次の支払いで普通に返しました。
(このカードは数年前に解約済)

また、委任状を書いたので銀行員が所得証明を取ったようなのですが
多分、それにも記載されてしまうのではないかと思いますが
昨年は、医療費控除で70万ほどの医療費を申告してます。
あ、私が団信に入れない病気ではありません。
(私の方が年収が多かったため、私で確定申告しました)
その辺りは、関係してくるのでしょうか…?年収だけ見てくれれば
いいのですが。

現在、夫婦のみで生活しています。
子供ができても私は今の会社で働き続ける予定です。

このような条件では、厳しいでしょうか?
妻が住宅ローンというのはやはり、難しいものなのでしょうか?

ドキドキして、息が詰まりそうで、眠れそうにありません。
仮審査中ですが、落ち着かなくて…。
この審査が通らなかったら人生が大きく変わるような気がします。

こんにちは、よろしくお願いします。
お買い得な中古住宅があったので、購入することにしました。
主人は5年以内に支払遅延等の事故があり、私より年収が少なく、
また、現在転職を考えているため、ローンが組めないだろうということで、
私(妻)の名義で住宅ローンを組むということになりました。
現在、地方銀行の仮審査中です。
物件は1280万円、諸費用は余分に見積もって120万とのこと。
頭金100万現金で払い、1300万で仮審査をお願いしております。
(固定金利10年2.6%の35...続きを読む

Aベストアンサー

購入住宅を100%あなた(妻)の名義にする事で、十分融資は可能だと思います。
銀行によって審査基準が異なりますから複数の金融機関に審査を依頼した方が良いです。(金融機関ごとに金利が異なりますし)。

「連帯保証人が必要です」と言われた場合、ご主人は適格を失っていますから連帯保証人にはなれません。
そこで、金融会社の関連会社である「信用保証会社」に連帯保証人を依頼して下さい。
融資金額にもよりますが、40万円程の手数料で保証を得る事が出来ます。
(連帯保証人を頼むのは、双方とも辛いですよ)

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

QCICに事故記録があると新規住宅ローンは組めない?

CICに情報開示しました。A、Pなど遅延が何個かありました。
記録が消えるのは、H26年8月です。
子供も大きくなってきたので、住宅を購入しようと思っています。
事故記録があると住宅ローンは組めないのでしょうか?
また、事故記録があったが、住宅ローンを組んだ人はいますか?
どうにか住宅ローンを組む方法は無いでしょうか?
あと2年半もまてないです。

Aベストアンサー

いまどきこんな「都市伝説」が横行しているなんて思いませんでした。
もうまともな回答者さんたちは書き疲れたみたいですね。

以前きちんとした回答を丁寧に投稿していた人たち。ローン審査していた人、現役銀行員、ローンアドバイザーの皆さん今頃は書き込み止めたみたい。
しばらくお休みしてたので来てみてビックリしました。

1.入金履歴の記号が「事故」と考えていること。それは二年以内の返済の履歴でしかなく一回程度じゃ事故とは言いません。
AやらPのオンパレードはいただけません。

2.住宅ローンに人間の保証人をたてるなどと考えること。不動産の共有者か収入合算者は連帯保証人になっても、いまどき人的保証なんてはやりませんよ。保証機関があるのだから。

3.二年後には登録情報が消える?真っ白になる?質問者の方がまだ知識がありますね。破産事故なんかですべてが代弁事故やら貸倒登録され5年後に登録抹消された場合の話です。

4.実績を積まないとローンが組めない?借り癖のあることの証拠にしかなりませんよ。過去に引き落としの延滞がある人はよっぽど自己管理していないと、また延滞をリピートする事例が多いのです。一からのスタートに戻ることのほうが怖いでしょう。

5.担保がない?購入する住宅が担保になるのですよ。

一回ぐらいの引き落としの失念で個信の事故なんかにはなりません。解約して更新が止まってもほかの属性がしっかりしていれば、審査のネックにはなりません。
収入が低く自己資金も無い。ほとんどフルローン。勤務先も大きくなく、転職している。家族が多く可処分所得が少ない。
こんな条件で住宅ローンを組もうとすれば、一回の延滞でも比重は大きなものになります。
ましてや数回の延滞が見える。これは支払いの意識の欠落している債務者と見られる。おまけに最後の手前の記号がAで最後が$で解約、は督促されて全額請求して解約されたと見ます。

業種による貸し倒れ確立(デフォルト率)を管理しているので、不利な業種もあります。
そんなこんなで審査は進むものです。入る前からおじけていてもどうにもなりません。
まずは、自分が欲しい家にたいしてどんな資金プランが立てられるかを、自ら書いて見て、これなら無理なく支払いしていけると思えばトライするのです。

業者に任せきりやこのようなところで中途半端な豆知識を得ても、自分の家は手に入りませんことを最後に書きます。

いまどきこんな「都市伝説」が横行しているなんて思いませんでした。
もうまともな回答者さんたちは書き疲れたみたいですね。

以前きちんとした回答を丁寧に投稿していた人たち。ローン審査していた人、現役銀行員、ローンアドバイザーの皆さん今頃は書き込み止めたみたい。
しばらくお休みしてたので来てみてビックリしました。

1.入金履歴の記号が「事故」と考えていること。それは二年以内の返済の履歴でしかなく一回程度じゃ事故とは言いません。
AやらPのオンパレードはいただけません。

2.住宅ロー...続きを読む


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