丸の内通勤圏内でお勧めの地域は？

広島在住の大学生です。
来年、東京の丸の内にある会社に就職しますが、住まいを探さなければなりません。
３０分前後の通勤圏で、家賃４万円までの賃貸物件を探そうとすれば、１人暮らしにおすすめな地域はどの辺でしょうか？
ご回答者の好みや主観でかまいません。（閑静で買い物便利とか、治安が良いとか、人気があるとか）
頻繁に上京できないので、ある程度、地域を絞ってから探したいので・・・
漠然とした質問ですが、東京は初めてなのでよろしくお願いします。
３０分前後の圏内なら、都内にこだわっていません。
また、良い物件ほど早めに決めておかないと、３月頃では残ってないものなのでしょうか？
（年内には押さえておいた方がいいと聞いたので）

No.2 回答者： IDii24 回答日時： 2013/07/30 12:38

普通に住める？ところで４万というのを探すと小田原を超えて熱海まで行ってしまいます。

前の回答にもあるように、風呂なし、共同トイレと言った物件か事件物件だと思います。確かに検索すると出てきますが築３０年とか１０平米とかです。寝るところだけ確保すればよいというなら問題有りません。
もし首都圏で人としての暮らしをしたいというなら６万は考えたほうが良いです。そうでないと探しに来ても無駄になりますよ。ちなみに通常は８万が最低ライン、独身平均は１２万ぐらいかと。家族だと２５万ぐらいが相場です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
調べ直す必要あるかもしれませんね。
数社の不動産会社のＨＰで、千葉県の西部、４万円以内で検索したら、
築年数は２０～３０年ですが、ワンルーム・ユニットバス付（又は風呂）で、多数ヒットしたものですから、広さと古さを気にしなければあるのかと・・・
これらは、写真写りはいいけど、かなり手を入れないとならないボロボロ状態か、
安い特殊な事情があると思った方がいいのですね。

お礼日時：2013/07/30 13:06

No.1 回答者： szk9998 回答日時： 2013/07/30 12:02

もう少し東京の事情を勉強したほうがよろしいかと・・・・

30分というのは、ドアtoドアの時間ですよね？
だとすると、丸の内から30分は、まだ都心です。
高層ビルが立ち並ぶような地域です。
とても4万円で住めるようなエリアではありません。

東京都心へ通勤する人は、みな1時間ぐらいはかけて通っています。
中には2時間ぐらいかけている人も珍しくはありません。
それが実状です。

そもそも、4万円では、少々郊外（都内でも都心から離れたエリア）に出ても
風呂なし、築30～40年のアパートがせいぜいですが、それでもよろしいのでしょうか？

もう一度、家賃、通勤時間など検討しなおしたほうがいいですよ。
ホントにボロボロのアパートなら、ごくまれに都心の片隅に残っていますが、
そういった物件ぐらいしか当てはまりません。
それを探すのはとても難しいでしょうが・・・

この回答への補足

通勤時間の３０分前後・・・は無視して下さい。
ネットで検索すると、ある程度妥協できそうな物件が、４万円以下で多数ヒットしたので・・・
公開されている情報は、あまり信用できないものなのでしょうか・・・

補足日時：2013/07/30 12:11

この回答へのお礼

ありがとうございます。
３０分前後はあきらめて、探すようにします。

お礼日時：2013/07/30 12:07