譲渡担保契約解除証書について

いつもお世話になっています。

譲渡担保契約における債務が昔に返済完了していたのですが、最近になり、不動産の所有権（債権者）を抹消し、元の所有者（物上保証人）に戻すための、抹消登記をしようとしています。（以前、譲渡担保契約解除の所有権復帰について質問しています。）

手続きに当たり、
譲渡担保契約解除証書を作成したいのですが、

契約時の債務者（法人）はすでに休眠会社となっています。債務者の押印が難しいため、
債権者と、物上保証人間だけで、以下のような書式で作成しても大丈夫でしょうか？不備があれば教えてください。ある程度のものを作成してから法務局へ足を運ぼうと思います。よろしくお願いします。



『　　　　　　　　　　　　　　　　　　譲渡担保契約解除証書

債権者Ａと、物上保証人Ｃは、間で平成○年○月○日付にて締結した下記不動産に関する譲渡担保契約（以下「原契約」という。）を解除することにつき、下記のとおり合意したので、解除証書（以下「本証書」という）を締結する。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記

1. 原契約に定める債務の返済が完了したため、原契約第○条に基づき原契約を解除すること。
2. 上記1.の原契約解除に基づき、物上保証人に対し、下記物件の所有権移転解除の登記手続きを行う。

本証書成立の証として、本書2通を作成し、両者記名押印の上、各1通を保有する。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
平成○年○月○○日

債権者： 債権者の住所
　　　　　　債権者の氏名・押印




物上保証人：物上保証人の住所
　　　　　　　　物上保証人の氏名・押印


【物件の表示】
（登記簿記載による）




　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上』

No.1 ベストアンサー 回答者： toratanuki 回答日時： 2013/08/27 08:03

このままでも構いません。

あえて、字句を修正すると、

解除証書を締結する　　　　解除証書を作成する

所有権移転解除の登記　　　譲渡担保契約解除を原因として所有権抹消登記

本証書成立　　　譲渡担保契約解除の合意の成立の証

この回答へのお礼

ありがとうございました。前回の質問時もコメントくださってるので、より安心してコメントを読ませていただきました。
修正して、手続きをがんばってみようと思います。ありがとうございました。

お礼日時：2013/08/29 09:27