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現在、築15年の木造アパートの2階に住んでいます。

これから熱帯魚飼育を始めようと思ったのですが、万一水槽が割れたらと思うと買う勇気が出ません。
どうしても始めたいという気持ちもあり、なかなか諦められません。

そこで、買う予定なのは30cm水槽で約17L入るものなのですが、もしそれが倒れてすべて水が流れた場合、確実に一階に水漏れしてしまうでしょうか。
防水シートなどをひいてもなかなか防げないでしょうか。

建物によって差があるのは知っているのですが、予測で構いませんので、17Lの水が溢れた場合には階下まで染み込むか教えていただきたいと思っています。
よろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

染み込む可能性はあるので、回答としては染み込みます。



すでにそれを予想しているから、ワーストケースでの対応を考えるべきです。

私が下階で被害を受けた時にふざけた態度や対応なら出るとこ出ますよ。
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URLを貼り付けるだけの回答って意味があるのかどうか


でも、非常に参考になりそうなので。
きにいらなかったら 回答削除して下さい。

参考URL:http://www.occn.zaq.ne.jp/ancient-dragon/dokuzet …
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水槽が割れるというのを懸念しているなら、


アクリル水槽を買う。

それと賃貸住宅入居者専用保険で、個人賠償責任保険付きのものか、特約で入れるものに加入。

>建物によって差があるのは知っているのですが、予測で構いませんので、17Lの水が溢れた場合には階下まで染み込むか教えていただきたいと思っています。
木造アパートなら、2階部分の床は木造床だと思うので、
床下地には合板しか使用しておらず、根太の間隔も広いとおもいますので、

床上の仕上げによって異なりますが、畳ならすぐに下に落ちますし、
フローリングならフローリングの表面加工と隙間によりすぐに落ちるか、しみていくかになります。


軽量鉄骨や重量鉄骨なら2階の床でもモルタル入れていたりするので、すぐに下の階に漏れることはないですが、
逆に水漏れしたあと数日たってから漏れるのが多いので、すぐ階下に水が出ないからと安心はできません。

防水シートを使用するなら平らに置かずに、端を立ち上げるなどの工夫が必要。
シートを平らに敷いているだけではその部分からは下に漏れないというだけのことで、
水は広がっていきますので始末に負えなくなります。
それと、吸水量の多いタオルなどを水槽付近に置いておく。
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おはようございます



あなたと同じような建物の一階に居住していて

水漏れ被害に遭った経験者です。

結論からいいますと、安全第一主義ならば、

計画を見直したほうが良いかもしれません。

17Lの水が一度に床に放散された場合、

防水シートでは完全ではなく、

ほぼ『間違いなく』階下に水は落ちます。

『染み込む』程度ではなく、最悪の想定では、

一階と二階の隙間に落ちるのに5分とかからず、

その後、一階天井の開口部分、

例えば、スプリンクラーの周囲や火災報知機、煙探知機の周囲、

キッチンの床に溢れた場合は換気扇から、

相当な勢いで、20分以内位にほぼ全量が階下に滴下します。

私の場合は、2階住人の洗濯機の水漏れが原因で

2回被害に遭いました。


集合住宅、特に木造では最悪の想定をしておく事が肝心です。

入居条件として火災保険に加入されられているならば、

漏水事故にも適用され、実損害の賠償には応じられます。

しかし、階下ではクロスの張替え等々、内装からやり直さねばならず、

揉め事にならぬよう、仲介業者が間には入るものの、

それが、『不可抗力』によるものであった場合以外では、

あなたの立場は全面不利になってしまいます。


割れたり、倒れる危険のある水槽を二階に設置する事は

はっきり申し上げてとても危険です。

2度にわたる被害経験者だから、申し上げられる事です。

大袈裟ではありません。木造で、一階住民が一番怖れているのは、

こういう水の事故です。

どうしても、熱帯魚を飼うなら、一階の住民になられてからのほうが

無難です。ご参考までに。
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Qアパートの2階で誤って水をこぼしてしまいました。

先ほど2lぐらいの加湿器の水を誤ってこぼしてしまいました。
気づくのが遅くタオルでふき取ったのですが1階に水漏れしてないか不安です。

そこでアパートの構造にもよると思うのですが築2年でフローリングの上にカーペットを敷いていました。
この状態で下の階に染みたりしますでしょうか??

Aベストアンサー

大量に水漏れしない限り、一階の部屋には水は行きません、

2階の床、
1階の天井の石膏ボード
天井のクロス
それらを通り越して1階の部屋に行きます、ほとんどの水は壁から地面に落ちます。

小量であれば、石膏ボードの上に少しこぼれて乾燥して終わりです。
今回は1階まで水が行っていないと思います、最悪で1階の天井でポタ、ポタと何回か音がして終わりです。

気を付けて欲しいのは、常に洗濯機の水栓を開けているとホースが外れることがあります。
水栓は洗濯機を使うときだけ開けるようにしてください。出かけるときは洗濯をしないでください
断水の時、キッチン、洗面所での排水に栓をして、水栓の水を止めていなくて、断水が解除されての、水漏れ事故もあります。

Qマンションの漏水・階下への影響について

osapi124と申します。

RC造マンションの2階に住んでいます。
昨夜、2歳の子が水洗トイレのタンクの上にある手洗いにトイレットペーパーを詰まらせ、
水があふれてしまいました。

いつごろ犯行(笑)が行われたのか犯人に聞いても、全く要領を得ないのですが、
気づいたのは私(夫)が帰宅した22時ころで、トイレに入ると床に2~3ミリ水が
たまっている状態でした。
トイレのドア部分の敷居は2センチほど高くなっていますですが、そこを越えた
のか下からしみたのか、トイレ前の廊下も湿った状態になっていました。

慌てて床を拭き、トイレットペーパーも取除き「ヤレヤレ」と思っていましたが、

考えてみると2センチの床を越えた水が2~3ミリに減っていたとすると、
その差の分は床下に浸透してしまったのだということに今ごろ気づきました。

そうなるとトイレが仮に1平米だとしても、100×100×2=20000で、
少なく考えても20リットルの水が床下に入っちゃったことになります。

調べてみると「階下への水漏れでの保険適用はあるか?」等については過去にも
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なかったように思います。

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後々になって漏ってくるというようなことになると困るので、今のうちに何か手を
打たなければと考えております。

素人考えでは、トイレや浴室などは一定レベルの水漏れがあることを想定して、
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はないかと思いますが、どうなのでしょうか?

喫緊の対応としては、自分で一部床をはがして床下構造を確認したほうがいいのか、
とりあえず成り行きを見守るのみでよいのか・・・。

よろしくご回答お願い致します。

osapi124と申します。

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Aベストアンサー

工事関係で設備の仕事に関わってます。一般のマンションのような集合住宅で室内の水廻りに防水工事はしないです。建築によって下階へ貫通している立管廻りに一部塗膜防水するところもありますが。下階への影響はバケツ一杯の水でも影響が出るときは出ます。最近のフローリングはクッションが付いているので水を引っ張ることがあるかと思います。床下はなかなか乾かずカビだらけになることが多いので十分な換気をして乾かしてください。

Q賃貸アパート、階下に大量水漏れをしてしまいました

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私の過失で、アパートの下の部屋まで水を漏らせてしまいました。

初めてのことで、いったいどうしたらいいか、わからず困っています。
今後、何をするべきか、手順を教えていただけませんでしょうか。

風呂の残り湯を洗濯機に汲み上げる市販のポンプのホースの先が、30分間ほどの外出中に、床に落ちてしまったと見られ、ポンプの元の方をまだ浴槽に入れていたままだったので、ポンプの電源は切ってあったのですが、重力でポンプが水を組み上げてしまい、床に水をまいてしまっていたようです。
約60リットルほどと思われます。

階下の部屋の状況を見せてもらいましたが、天井、壁の中、壁の表面などを伝って、押入れや床まで、水が入り、布団や、その他のものが濡れてしまっていました。

布団のレンタルは、その日のうちに手配してしまいまして、レンタル業者が領収書を後日郵送してくれることになっています。

不動産屋は、年始の休みだったので、事故の翌日に連絡し、賃貸の更新の際に加入した火災保険の特約での適用になるとのことを、確認しました。
その時に、自宅と、階下の部屋の両方の状況を、写真に撮っておくように言われました。

保険の加入者は私の配偶者です。

保険に関しては、賃貸の不動産屋が代理店となっているので、手続きなどは、サポートしてくれるようですが、それ以外のことについて、初めてのことで、お恥ずかしながら何をするべきで、どのように進めたら良いか、段取りや手順がわかりません。
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また、大家の被害(建物の水濡れ)が一番大きいように思います。
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それぞれと(階下の方と大家さん)示談書なども、かわしたほうが良いのでしょうか。
また、書き方、注意点なども、ご指南くだされば、ありがたいです。

質問が多くてすみません。
ご指南ください。

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Aベストアンサー

大家してます

基本的には入居者用の保険に加入されていればほとんどの賠償は保険で求償できます

安心してください

>保険でまかなわれないものなどは、自己負担で賠償しなくてはなりません。

保険でまかなわれない物=補償する必要のない物、または心情的に追加で勝手に負担する物

それくらいの感覚で大丈夫です

>示談書なども

貴方が勝手に交わした示談書では保険から賠償されません

あくまで保険屋さんに相談してからにしましょう

Qアパートの二階以上に水槽を置きたいのですが…

こんにちは。
質問を検索いたしましたが、いまいちよくわからないので質問させてください。
六月から一人暮らしになるのですが、
アパートの2階以上で水槽を置きたいと思っています。


水槽は二つで、60×36×30の水量57リットルのものと、
30センチ規格水槽で水量12リットルほどのものです。


実は、四月から研修に入り、五月末でないと六月からの配属先がわからないため、まだ部屋を探せない状態です。
配属先を教えてもらってから部屋を探す期間が短く、
あんまりじっくりと部屋を選べないのです。

ですので、今のところどういった部屋に住むか分からないのですが、
私の持っている水槽は2階以上におけるのでしょうか?


住む場所は東北で、住居手当も二万ほど出るので、
もう崩れそうなボロ屋には行かないとは思います。

60センチの水槽の方は、キャビネット式の木製の水槽台を使用しています。
水槽台の底の板は、水槽の底面積と同じくらいの大きさで、安定感はあります。
30センチ水槽は、床に板を敷いてその上に置く予定です。
可能であれば、二つの水槽は離しておきたいと思います。

また、住居を決める際に仲介業者や大家さんに、
「水槽を置きたいが大丈夫か」と聞いた方がいいんでしょうか?
短い時間で決めなくてはならないのに、あんまり条件を出しすぎると
決まらなくなるのでは?と心配です。

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アパートの2階以上で水槽を置きたいと思っています。


水槽は二つで、60×36×30の水量57リットルのものと、
30センチ規格水槽で水量12リットルほどのものです。


実は、四月から研修に入り、五月末でないと六月からの配属先がわからないため、まだ部屋を探せない状態です。
配属先を教えてもらってから部屋を探す期間が短く、
あんまりじっくりと部屋を選べないのです...続きを読む

Aベストアンサー

建築基準法という法律において
居室の床面は1平方メートル当たり183kg以上の重さに耐えられる
構造にしなければなりません。
余程古いとかガタガタの建物でなければ問題はないはずです。
一昔前のブラウン管の大型ワイドテレビなどは80kg位あるものが
ゴロゴロありましたんで心配はないでしょう。

特注の大型サイズ水槽ならまだしも60センチ水槽程度であれば
お部屋探しの時に「水槽を置きたい」と申告される必要もないと
思いますよ

ただし、床の材質がクッションフロアーやカーペット等の場合は
重量物を設置すると跡が残る場合があります。
また水槽を室内に置くことで部屋が湿気っぽくなることがあります。
壁などにカビを生やさないようにご注意ください。

Qマンションでの水槽設置について

新しく鉄骨の3階建てマンションの3階に引越ししました。それで、前からの夢でもあったのですが、大型水槽に熱帯魚を泳がせようと思い、180、60、60センチの水槽を購入したのは良いのですが、どうしても部屋の耐久性が気になり、今は水槽に水を入れていない状態です。水槽の台は重さを分散させるため、4本の柱のみで支えるのではなく、床と台の設置面を水槽の底面積と同じにするために、べたつきにしています。マンションは鉄骨でリビングに置いており、床はフローリングになっています。普通のこのようなマンションの一部屋の耐久性は最大何kgまでが大丈夫なのでしょうか? また、このような相談はどこに聞けば良いのかアドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

建物の強度に関しての専門知識があるものです。

ご質問の水槽に関して一番のポイントとなるのは、床の1点に重量が集中しないこと(この場合であれば四隅)です。
要は床の表面のへこみ(水槽を置いた痕跡)だけに注意すれば大丈夫です。ベタにして、薄いゴムか何かを引けば賃貸住宅の場合でも、退出時にトラブルになることは少ないと思います。

建物に関しては鉄骨の建物であればまったく心配は要りません。このくらいの重量で構造的な問題が発生することはありません。実際に設置する際にもグランドピアノ等と違い部屋の中央に置くことは無いでしょうから、なおさらです。
木造の建物に設置した場合でも、現在の新築住宅で基礎がベタ基礎のものであれば、まず大丈夫です。

ただ、大型の水槽を置くことを賃貸住宅の所有者等に話すと、ほぼ確実に断られます。新築であれば尚更です。分譲の場合でも階下の方は心配する人もいるかもしれませんね。

階下の方に対する万が一の漏水対策を気にするのであれば、もしかしたら家財保険(住宅総合保険)でカバーできるかもしれないので、保険会社(代理店)に相談してみてください。
かけられれば、通常2年で2万円くらいです。

うちにも少し小さいですが、上下2段水槽があります。
大型水槽はホント、夢ですよね。
では。

参考URL:http://www2.pos.to/~dsn/wwwboardADS/messages/14510.html

建物の強度に関しての専門知識があるものです。

ご質問の水槽に関して一番のポイントとなるのは、床の1点に重量が集中しないこと(この場合であれば四隅)です。
要は床の表面のへこみ(水槽を置いた痕跡)だけに注意すれば大丈夫です。ベタにして、薄いゴムか何かを引けば賃貸住宅の場合でも、退出時にトラブルになることは少ないと思います。

建物に関しては鉄骨の建物であればまったく心配は要りません。このくらいの重量で構造的な問題が発生することはありません。実際に設置する際にもグランドピアノ...続きを読む

Q水漏れによる階下の方へのお詫び料について

 先日、洗濯機のホースの外れが原因による水漏れを起こしてしまいました。
 そのお宅が、どのくらい水浸しになったかは確認していないのですがクロスを張り替えたりすることになると思います。
 不動産屋と保険会社には連絡済で、これから見積りをとったりすることになります。張り替えに掛かる費用は保険でまかなわれることになりました。
 うちの人と相談して、お詫び料として今日1万円を包んで持って行き、作業が完了した時にお菓子か何か物を持って伺おうかと考えているのですが、どうでしょうか?
 先方は共働きをしています。クロスの張り替えの見積りの日や張替え当日の時間をさいて頂かないとなりませんし、水浸しにしてしまったことで掃除や、精神的なことを考えるとお詫び料はこの位でいいものか・・・?と思ったのです。
 そのお宅とはご近所的お付き合いはありません。
 ご意見頂けると嬉しいです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

私的にはおっしゃることで、充分ではないかと思います。
ただ、人間様々ですから(1番のような方もいれば、2番のような方もいるということです(笑))、後で何を言われるか解りませんから、その程度のことはしておいてもいいかも、と考えます。
相手が根に持つタイプの人間で、後で嫌がらせをされるなんてことも有りかねない世の中ですので、それなりのことをしておいて、それでも文句を言うようであれば、後は法的な措置に訴えるとかなった場合、何もしていないのとしているのとでは違うようにも思いますし。
原因が水道管破裂とかだったら、修理費も含めて一切払う必要は有りませんけど、今回は洗濯機のホース外れが原因ということで、責任は自分にあるので、その程度であれば授業料だと思って払っても良いかも、と思います。
また、払う前に一度、管理不動産会社に相談してみてもいいのではと思います。「これくらいお詫びをしようと思うのだけど、どうでしょうかね?」って感じで。

Qマンションの階下への水漏れ

 知人のマンションで上の階で管が破裂し水漏れしたのですが・・・何で下の階に水漏れするんでしょうか?木造建築なら漏れるのは分かるのですがコンクリート建築で水が漏れるのが分かりません。上の階と下の階の間に穴でもあるのですか?それともコンクリートは水を通すのですか?

Aベストアンサー

私の知っている範囲で書きます。
まず破裂個所によって状況は全く異なります。
上の階からだと床下を横に這っている管だと、水漏れは下階へスグに漏れると思います。
しかし、縦に壁沿いに立っている管だと、漏れたとしても下階どころか、ずーっと下の方まで落ちますが、部屋の中には影響がない場合もあります。しかし、構造的には水で悪影響があるかもしれません。

コンクリートは水を通します。
コンクリートは砂利+水が固まったものですから。

私は最上階ですが、天井内を這っている配管が破れて天井から漏れてきました。
ポタポタと落ちてきたので、慌てて業者を呼びました。
スグに破裂を直してもらえば、それ以上水が漏れることはないので、処置の早さが被害を最小限にする対処法だと思います。
数日経って大丈夫なのに、その後漏れてくることはないと思います。そういうことがあった場合は、別の場所が破裂ですね、多分。
破裂を修理する時に、天井内の配管を見ることになると思うので、既に漏れた水は汲み出しているだろうし、大丈夫なはずです。
業者を呼んでいるかどうかにかかっています。呼んでいればマズ安心です。プロはそんなに変な作業はしません。

私の知っている範囲で書きます。
まず破裂個所によって状況は全く異なります。
上の階からだと床下を横に這っている管だと、水漏れは下階へスグに漏れると思います。
しかし、縦に壁沿いに立っている管だと、漏れたとしても下階どころか、ずーっと下の方まで落ちますが、部屋の中には影響がない場合もあります。しかし、構造的には水で悪影響があるかもしれません。

コンクリートは水を通します。
コンクリートは砂利+水が固まったものですから。

私は最上階ですが、天井内を這っている配管が破れて天井...続きを読む

Q損害保険 観賞魚水槽

こんにちは、自分なりに調べたのですが解らないので
教えて下さい。
マンションで熱帯魚を飼育しております。
そこで心配なのが「水漏れ」です。
下記の内容で水漏れした場合に対応してもらえる
保険はございますでしょうか?
引続き自分でも調べますが、ご存知の方おりましたら
教えて下さい!

(1)水槽の劣化が原因で水漏れ。
(2)震災等で水槽破損による水漏れ。

Aベストアンサー

「水漏れ」によって下の階の方に損害を与えた場合という理解でいいですか?

1.熱帯魚の飼育が業務である場合
・各損害保険会社共通のものなら、「施設所有管理者賠償責任保険」に漏水損害担保特約を付帯します。その他、会社ごとに独自の保険がある場合があります。

2.個人の趣味で飼っている場合
・団地マンション保険自動付帯の個人賠償責任保険条項で補償されます。
・住宅総合保険に個人賠償責任特約を付帯することで補償されます。
・その他、会社ごとに独自の保険がある場合があります。

ただし、1-2ともに地震が原因での水漏れは対象外です。

つぎに、階下でなく、自分自身の家財等への損害についてですが、水槽の劣化が原因で水漏れは対象外です。震災等で水槽破損による水漏れは、別途、地震保険に加入していていれば、他の損害と合算して、損害の割合が大きければ補償される場合があります。

Q賃貸アパートの水漏れ事故による被害補償はどこまで?

賃貸アパートの水漏れ事故による被害補償はどこまでしてもらえるのでしょうか?

先日、借りているアパートで水漏れ事故が発生、過失は100%上階の人。
私が使っていた家具や家電はほぼ使い物にならなくなってしまい、
もちろん損害賠償を請求しますが、知り合い曰く、保険会社は家具家電の
使用年数によって査定額が低くなるので、100%の保障は受けられないと聞きました。

仮に100万円分の家具家電や衣類が使えなくなったのに、
その数十パーセントしか保険会社が支払わないのは保険会社勝手です。
しかし私はまた家具を揃えるのに100万円が必要になってきますよね?

水漏れなどの事故の際には"原状回復"が加害者の義務だとも聞きましたが、
100万円の損害に対して60万円しか支払われなかった場合は
とても"原状回復"などできないと思うのですが…

こういった場合、上階の人は保険会社が支払った保障額と
被害額の差額を支払う義務が生じるかと思いますが、
法律的にはどうなんでしょうか?

Aベストアンサー

>私自身は火災保険に加入しています。
なんで加入しとるのに「連絡」しないんでっか?
現状復帰するのに「差額が出る」分をあんさんの保険が補償するはずでっけど???
高い銭払って保険掛けとるんやから、使わんと損でっせ!

Q木造アパートに水槽を置きたいのですが…。

木造瓦葺のアパートの2階に住んでいます。

大きい水槽を購入しようと思い、90cmレギュラー水槽を考えたのですが設置後の総重量が250kg前後になってしまいます。
やはり木造で2階ということもあり重量的にも厳しいかと思っています。
そこで60cmワイド(60×45×45)なら水槽台を含めて150kg前後なので大丈夫かなと思っているのですが、一般的な見解としてどうなのでしょうか?

アパートは築5年で最近流行のエコ住宅(どこが違うのかよくわかりませんが…)です。

Aベストアンサー

私は2階建てアパート(計量鉄骨造 築10年)の1階に住んでいます。

当初何もせずに900x450x450水槽を置いていました。
水槽の前を歩くと若干 水面が揺れていました。
今まで色んな部屋を引っ越していますがコンクリートに直接床材と言う工法でなければ多少は揺れます。

少し心配になり、私が建築関係の仕事をしているのも有りますが試しに床下に潜ってみました。(和室の畳下より) 1階居住のメリット?

1級建築士の友人にも一緒に見てもらいましたが、ハウスメーカー製の建物なんですが気持ち 作り(構造)が悪かったです。勿論建築基準法などはクリアしているのですが、コスト削減が著しいとの見解でした。

そこでジャッキなどを使い床補強しました。(専門家(先の友人)に施工してもらいましたので安心です。)

私の見解としましては、
・建物の構造にも寄りますが、600x450x450は全然大丈夫、900ワイドはまず大丈夫、900x450x450は要注意、1200オーバーは駄目。となります。
・設置場所ですが必ず壁面に設置する。大きな部屋など(リビング等)の真ん中にパーテイション(仕切り・浮島みたいな)代わりに設置するのは構造上 一番床が弱い。壁面と言うのも部屋と部屋の壁では無くて、部屋と外部との壁、つまり外壁面が一番床は強いです。壁の下(階下)が階下の壁で有る事が望ましいです。私の所もそうですが、床工法という施工方法の建物でしたら、間仕切り壁の下が空洞の場合も有ります。

以上 参考まで

私は2階建てアパート(計量鉄骨造 築10年)の1階に住んでいます。

当初何もせずに900x450x450水槽を置いていました。
水槽の前を歩くと若干 水面が揺れていました。
今まで色んな部屋を引っ越していますがコンクリートに直接床材と言う工法でなければ多少は揺れます。

少し心配になり、私が建築関係の仕事をしているのも有りますが試しに床下に潜ってみました。(和室の畳下より) 1階居住のメリット?

1級建築士の友人にも一緒に見てもらいましたが、ハウスメーカー製の建物なんですが気持ち 作り...続きを読む


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