相続登記を低価格でしくれる評判のよい司法書士さんは

相続登記とその費用について、質問です。

知人・友人に質問しましたが、あまり有効な解凍を得られなかったので、初めて教えてgooで質問させて頂きます。


先月、私の父親が亡くなりました。

大きな財産は自宅だけで、預金は１００万円ちょっとくらいです。

自宅の土地は、昔、祖父から父が相続で譲り受けたものだと母が言っておりました。

その土地にもともとあった古い家を壊し、２０年前くらいに父が一軒家を建てました。

私と兄、父親と母親の４人家族でした。今は３人になりましたが…

生前、父が言っていた通り、全て母名義にしようと思っております。（これについては、兄も納得しております。）

あまり余裕のある暮らしではないので、少しでも安く、しかし、ちゃんとしたところに依頼したいと考えています。


ネットで調べたところ、通常、相続登記は、司法書士事務所に頼むことがわかりました。

そこで質問なのですが、都内近郊で、一番安い司法書士事務所はどこでしょうか？

ネットで調べたのですが、どこも「○○○○○円～」とか「無料でお見積り」とかで、結局いくらかかるのか、相談にいかないと教えてくれないので、不安です。

体験談でもホームページでもいいので、ご教授頂ければと思っております。

もしくはこれをたまたま見つけて下さった司法書士事務所の方でも結構ですが、本当の情報を教えて頂きたく思います。

宜しくお願いします。

No.6 ベストアンサー 回答者： relaccman 回答日時： 2014/06/21 23:23

本回答は宣伝になってしまいますが、ご質問者様のケースにベストマッチする相続手続きを行っている司法書士事務所をご紹介いたします。

この事務所では、相続全般手続きサービスを固定価格で比較的安価で提供してます。


■相続手続きのサービス内容
１．相続権の確認
２．相続人調査（戸籍・除籍・改正原戸籍の確認）
３．相続関係図作成
４．遺産分割協議書作成
５．相続による不動産の名義移転登記申請


■上記サービスの全てコミコミ価格（※キャンペーン価格）
(1)相続財産の合計が１，０００万円未満の場合
合計４０，０００円（税抜）

(2)相続財産の合計が１，０００万円以上の場合
合計４９，０００円（税抜）


■これ以外にかかる費用
１．戸籍等の収集費用
　…ご自身でなされば経費のみで済みます。収集された戸籍等は全て無料でチェックしてくれます。

２．登録免許税
　…相続する不動産の評価額×4/1000です。

３．消費税


■事務所名
千葉県野田市ある「染谷司法書士・行政書士事務所」というところです。
http://s-law.info/

参考URL：http://s-law.info/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3 …

この回答へのお礼

ずばり私の質問に的を射たご回答ありがとうございます。

さっそくHPを拝見させて頂きました。
本当にこの価格て大丈夫なのか不安になりましたが、先日問い合わせをしたところ、本当にこの価格で相続手続きをしてくれるそうなので、安心しました。

今度の土日にお伺いしようかと思っております。
ご回答者様が事務所の方かどうかはわかりかねますが、その際は、宜しくお願い致します。

お礼日時：2014/06/26 15:18

No.5 回答者： 1964orihime 回答日時： 2014/06/16 18:43

遺産分割協議書（戸籍謄本などの必要書類を含む）を持って「法務局」の窓口に行くと、一つ一つ丁寧に申請書類の書き方を教えてくれます。

　我が家では遺産分割協議書を作っていなかったので相談したところ、固定資産の分だけを書く様式見本をもらいました。
　添付する書類は、遺産分割協議書には実印を使います。
　遺産分割協議書に押印した実印の印鑑証明と、被相続人（亡くなられた方）の生まれてから亡くなるまでの戸籍謄本（相続人を確定するため）を添付します。

　かかった費用は「登録免許税」と「戸籍を取得するのにかかった費用」「印鑑証明の費用」です。

★

　預貯金の払い出しや、車があれば車の名義変更などなど、お父様名義になっているものは以外とあるものです。
　ほかにも、お母様が被保険者で、契約者がお父様の生命保険などもあるのではないでしょうか？

　まずは、きちんと「遺産分割協議書」を作ることをお勧めします。
　　http://www.souzoku-touki.net/inheritance_007.html
　
　

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
ご自身の事例をあげてご説明して頂いたので、大変参考になりました。

ただ、私は平日は仕事の立場上、よっぽどのことがない限り、休むということは難しいのです。
また、誰か他に頼める人もいません。
ですので、土日祝か夜間にお願いできて、かつ、安心料金でやってくれる司法書士事務所を探しておりました。

遺産分割協議書のリンクは大変参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2014/06/26 15:14

No.4 回答者： YIfire 回答日時： 2014/06/15 19:31

登記は司法書士に頼まなくてもできますよ。

最低でも登録免許税は要りますから。
自分でやれば安いよ

この回答への補足

ご回答ありがとうございました。

補足日時：2014/06/26 15:11

No.3 回答者： mikinon 回答日時： 2014/06/15 19:09

>ネットで調べたのですが、どこも「○○○○○円～」とか「無料でお見積り」とかで、結局いくらかかるのか、相談にいかないと教えてくれないので、不安です。

これは一律ン万円とか無理ですから。絶対に見積もり必要です。
相続関係、相続財産（登記事項証明書、固定資産評価）の分かるもの等、取り揃えて、やっと見積もりが出来ます。
それも、ざっくりとという感じです。
というのも、司法書士の手数料というのはある程度固定できても、
実費（戸籍等証明書類）、税金（登録免許税等）はケースバイケースなので、
どこそこの司法書士さん頼んだら安かったという話があっても、次行った人はすっごいかかったという事も多々あります。
登録免許税は資産の額でかなり変わってきます。
登記名義が前の相続登記してなくてお爺さんのだったりすると、戸籍類だけでも結構な額になる事もあります。
ご相談の件はそんなに難しく無いとは思いますが、建物の登記とかきちんとされてるのかちょっと不安要素有りますね。

東京司法書士会
http://www.tokyokai.jp/


依頼されるなら、ご自宅に近いところが良いでしょう。
何度か足を運ぶ必要があるでしょうから。
来てもらおうなんて、考えてるなら、安くなんては無理です。出張費取られますよ。
近くの司法書士さんなら、出張費なんか取らずに来てもらえるかもしれませんし。


もし貴方に時間的余裕があるなら、自分で手続きするのが一番安上がりです。
最近は法務局でかなり親切に教えて貰えますので、やろうと思えば可能です。
パソコンとプリンタあれば申請書類作るのに困りはしないでしょう。
（但し、役場や法務局へ何度も行ったりで、労力と交通費とか考えたら、どうよという可能性もあります。）
相続登記手続きを自分でするホームページ
http://law.main.jp/souzokutouki/souzokutoukilink …

この回答への補足

ご丁寧なご回答、ありがとうございます。
そうですね、やはり近くの司法書士事務所さんに頼むのが、後々のことも考えると、そうするのがいいと思います。
ただ、他のご回答者様のなかで、一律価格で提示している事務所さまがありましたので、「絶対に見積もり必要です。」という箇所は疑問に思ってしまいました。
相続登記手続きを自分でするホームページは、大変参考になりました。

補足日時：2014/06/26 15:10

No.2 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2014/06/15 19:01

ある司法書士事務所勤務者です。

安さだけを求めるなら，
「いろいろなところから見積もりをとっている」と伝えて，
見積もりを出してもらうといいでしょう。
基本的にはどこの事務所も仕事が欲しいので，
あいみつとわかれば，通常よりも安い費用を出してくるものと思われます。

ですが，その（安い）費用の前提としては，
・必要な書類をすべて依頼人が集めること
・当事者（関与者全員？）がその司法書士事務所に行くこと
といった条件が設定されている場合があります。
（司法書士の報酬基準は，書類は全部依頼者にそろえてもらい，
当事者に事務所に来てもらって受託が基本になっていますから）

また，登記以外の部分において，
この程度の費用ならそれは対象外という判断もされてしまうかもしれません。
それも覚悟の上ならいいのですが，よいサービスを求めるのであれば，
安さだけを判断材料にするのはあまりお勧めできません。

なお，司法書士事務所の者がこんなことを言うべきではないのですが(笑)，
最近の法務局の相談窓口は以前に比べるとはるかに親切なので，
夫婦とその子のみが法定相続人である場合の相続登記であるならば，
司法書士に頼まずに自身で書類を作って相談に行って，
ご自身で登記申請をされることも可能だと思われます。
これなら実費（免許税）だけで済みますので，
安さだけを求めるのであればその方法をお勧めします。

参考
http://www.moj.go.jp/content/000123426.pdf

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
司法書士事務所の職員さんのご回答ということもあり、ご回答と参考URLは大変参考になりました。
ただ、平日に休むことができないので、土日か夜間に依頼できるところを探しておりましたので、自分でするのはちょっと難しいそうです。

お礼日時：2014/06/26 15:06

No.1 回答者： 1paku 回答日時： 2014/06/15 18:32

ちやんと看板出してる司法書士さんならどこでもほぼ同じ料金になるはずです。

遠方の事務所ですと、出張料金が加算されますから、その土地のある近くから選びましょう
登記は法務局でしたっけ。そこか、市役所に問い合わせて紹介してもらうのが良いでしょう。

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。
友人に聞いたところ、費用にとても差があったことだったので、探すことにしました。
市役所と法務局に問い合わせしてみましたが、料金まではわからないそうです。

補足日時：2014/06/26 15:02