土地の名義変更に掛かる費用

父親が亡くなってから１２年になるのですが、母親に名義を変えるには、いくらぐらいかかるですか。それと何処でやってもらえるのでしょうか。

No.2 ベストアンサー 回答者： sero 回答日時： 2014/09/20 17:36

手続きを自分でするか、司法書士等にお任せするかで費用は変わります。

自分でするなら
　１）申請に必要な被相続人の出生から死亡までの戸籍全部事項証明（いわゆる戸籍謄本・除籍謄本）や相続人の現戸籍や住民票、押印する判子の印鑑登録証明書、相続する土地の固定資産税評価証明書、不動産の登記事項証明書等々の取得費用が数千円

　２）相続する土地の登録免許税
　　　不動産の固定資産税評価額の０.４％　（評価額1000万円なら4万円です）


司法書士等にお任せするなら、上記費用の他に手続き代行費用が数万円から十数万円（相続の規模等によっても変動する）
依頼すれば１）は質問者さんの代わりに揃えてくれます（代行費用が必要な場合もあり）




自分で手続きするなら、手続きは法務局で行います。
お近くの法務局窓口で相談すれば、必要書類等教えて貰えます。
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji10.html

「自分でする相続登記」等のキーワードで検索すれば、いくらでも参考になるページが見つかりますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございました。まずは、法務局へ行って、できるようであれば自分でやってみます。

お礼日時：2014/09/21 04:51

No.1 回答者： manno1966 回答日時： 2014/09/20 17:11

> それと何処でやってもらえるのでしょうか。

法務局

自分でやれば、その土地等の価格に応じた税金等だけですから、５～２０万円程度。

手続き等がわからないなら、司法書士に依頼ですね。
その場合は日当その他で３～５万円ほどをプラスした費用が必要でしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございました。法務局へ行ってみます。

お礼日時：2014/09/21 04:43