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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
譲渡所得が5000万あるのは確実ですか?
課税長期譲渡所得金額
=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)-特別控除
特別控除や取得費で大きく変化しますよ。
5000万として5%が住民税になります(250万)が、
この20%が、ふるさと納税の特例控除の限度額
となります。50万ですね。
他に寄附金控除として、
所得税で10%(想定)
住民税で10%
還元されます。
ですので、
60万程度のふるさと納税が可能です。
実際の不動産所得が今年入るとしたら、
今年中のふるさと納税に対して適用される
限度額となります。
来年、確定申告することになりますから、
その時に不動産所得とともに、
ふるさと納税の証明(寄附の証明)となる
受納証明証とともに申告することで、
所得税が5万程度、来年6月から納税する
住民税が55万ほど、軽減されることになります。
いかがでしょうか?
No.2
- 回答日時:
>ふるさと納税で得をしたいのですが…
言葉が紛らわしくて誤解されるのも無理ないのですが、ふるさと納税は納税でなく寄付です。
寄付ですから得することは絶対にありません。
ただ、ふつうの寄付と違って寄付した額から 2千円を引いた残りと同じ額だけ、税金を安くしてくれるのです。
また、お礼としてなにがしかの物品をくれる自治体も多いです。
>それとも全く無関係なのでしょうか…
本来納めるべき税金は減っても、同じ額だけ、いやプラス 2000円だけ寄付しないといけないのですから、何の意味もないことです。
特定の自治体に特別の思いがあって寄付をしたいというのなら、それはそれで良いですけど、単純に税金を減らしたいだけなら、考え違いをしています。
ふところから出ていくお金の合計は、1円たりとも減りはしません。
>いつからいつまでに…
個人の税金は 1/1~12/31 の「1年分」がひとくくりです。
譲渡所得の発生する年と同じ年の内に“寄付”しておいてください。
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