定期借家契約について定期借家契約で立ち退き料とか引っ越し資金が取れますか？

定期借家契約について
定期借家契約で立ち退き料とか引っ越し資金が取れますか？

No.4 回答者： suzuki0013 回答日時： 2016/02/12 16:15

質問文から察するに期間途中での解約申し入れだろうね。

本来は途中解約できないタイプの契約だから、立ち退き料や引っ越し費用など実際にかかるであろう費用プラスアルファの補償はされるよ。
もちろん借主側から請求するのもアリ。

貸主側からの解約について特約で解約権を留保するような文言が定められていれば、貸主側からでも正当事由があれば解約できる。
しかし、それでも一般借家契約と同じ程度の正当事由は必要なので、結局は立ち退き費用の補償は求められる。

一方、正当事由を並べられても立ち退かないという主張も認められる。
ただ、立ち退かないとつっぱったところで定期借家だから期間満了と同時に契約は終了、すなわち補償されなくなる。

No.3 回答者： merciusako 回答日時： 2016/02/11 20:49

契約途中で、相手方が正当な理由がなくて「出てってくれ」なら立退料も引っ越し費用も取れますよ。

期間満了なら、黙って明け渡すしかないです。

それが定期借家ですから。

No.2 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2016/02/11 19:19

＞定期借家契約で立ち退き料とか引っ越し資金が取れますか？

無理。
最初から期間満了により契約は終了、更新されないのが定期借家契約。

No.1 回答者： xs200 回答日時： 2016/02/11 19:06

取れません