海外転勤した兄のマンションを弟が住むのに売買や名義変更等税金関係が難しいのでしょうか？

海外転勤した兄のマンションを弟が住むのに売買や名義変更等税金関係が難しいのでしょうか？

No.2 回答者： amerikaumare 回答日時： 2016/05/17 01:09

> 半分残っているローン返済や固定資産税、贈与税等税金関係がさっぱりわからないです

などと言ってないで、事実関係を調べましょう
お兄さんとは連絡が取れるのですよね

あなたが住みたいのなら、無理に名義を変えなくても「賃貸で住む」こともできます
ローンや固定資産税や管理費をの相当額を家賃としてあなたが払うことにした賃貸契約書を作っておくと確実です

No.1 回答者： Walkure1500 回答日時： 2016/05/10 22:06

海外赴任されたお兄さんの住まいに弟さんが住まわれる、

お兄さんから購入されるのなら資金の調達、ローンが組まれてる物ならお兄さんからのローン会社へ返済、更に、これ等が完了して名義変更に伴う新たな登記を行う必要が有ります（これは司法書士に依頼すれば費用は掛かりますが簡単です）、

弟さんが単に空き家となったお兄さん宅へ移り住むので有れば、固定資産税の成り代わっての支払い、共益費の支払いもでしょうか、
或いは、お兄さんがお支払いの毎月のローン分の支払いも話し次第ではね、
更には、マンションの管理組合へ移り住んだ旨の挨拶程度で事足りるのでは？。

この回答へのお礼

半分残っているローン返済や固定資産税、贈与税等税金関係がさっぱりわからないです。

お礼日時：2016/05/10 22:10