A 回答 (4件)
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No.4
- 回答日時:
>抵当権仮設定の不動産屋は質問文のC社であり 抵当権仮設定されるまでC社に所有権が移転。
現状 登記上の所有権はA社で抵当権仮設定はC社です。
譲渡担保としてCに移転したのかもしれませんが、登記上ではA社になっているのですから、賃借権を無断で譲渡した事実を主張、照明しなければなりません。ご相談者は土地を貸したのであって、建物を貸したわけではありませんから、B社建物を借りているとしても「土地」の賃借権の譲渡ではありませんし、「土地」の転貸でもありません。
事実関係が複雑なので、弁護士に相談してください。私が弁護士だったら、A社から、賃料を振り込んでいる個人への無断譲渡を理由にするかなあと思います。なお、A社は登記上清算結了しても、実体的には清算結了していない状態です。
早速のご返答ありがとうございます。
当方も いろいろな方に相談していますが 貴方が言われる通り事実関係他が複雑に絡んでいますので
来春早々に弁護士に相談することにします。
いろいろご検討いただき有難うございました。
No.3
- 回答日時:
>A社所有の工場が 一時所有権が移転されその後 抵当権仮設定の不動産屋紹介によるB社であり
一時というのはどういうことでしょうか。結局、工場の所有権はA社からB社に移転したのですか、していないのですか。
早速のご返答ありがとうございます。
№3の回答をします。
抵当権仮設定の不動産屋は質問文のC社であり 抵当権仮設定されるまでC社に所有権が移転。
現状 登記上の所有権はA社で抵当権仮設定はC社です。
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