家の建て直しのローン、いくらまでいけますか?

こんばんは。
現在33歳、独身、両親と弟で一戸建てで暮らしていますが、
諸般の事情により家を建て直す可能性が高くなってきました。
そこで質問ですが、下記の条件でローンを組もうとした場合、
最大いくらまで借りることができるでしょうか。(大体で結構です)

・収入は手取りで20万
・ボーナス支払いなし

私自身ローンについてあまり良くわからないので、大まかな情報で申し訳ないのですが、
ご回答宜しくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： Lescault 回答日時： 2017/02/05 22:13

ごく大まかに言えば、一年の返済額が今の年収の30%（上手くいけば35%）までですね。

どんな職種にしろ、収入を証明するもの（勤め人なら源泉徴収票又は給与明細、自営業なら確定申告書）が必要ですね。

ごく大雑把に計算してみて、2000～2500万円位は借りられるかな？
土地があれば上物の価格としては、普通の建売住宅程度の家（建坪３０坪くらいの）が建てられる額ですね。

この回答へのお礼

ありがとう御座います。
うちの父も2000万円程度になるのではと考えているので、よく話し合って最終判断します。

お礼日時：2017/02/06 15:02

No.3 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2017/02/05 23:58

33歳なら年収（税込）の5倍が上限です。

解体費や仮住まい費も含んで総予算を考える様にしましょう。

この回答へのお礼

解体費用その他までは考えていませんでした。
参考になりました。

お礼日時：2017/02/06 15:00

No.2 回答者： ステレン 回答日時： 2017/02/05 23:19

おおまかに言えば、年収の７倍が返せる金額になりますので、それが借りれる金額になります

20万円x12か月=240万円
240x7年＝1680万円

よほどの田舎でない限り、土地代＋建設費で1680万円で家は建たないですね