![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
夫30代後半、私30代前半でそろそろ子供を考えており、子供を持つ前に家を探しておきたいので思い探していたら、立地、不動産会社の評判、間取り、内装等総合的になかなか気にいる新築マンション(3LDK76平米程)が見つかったのですが、東横線沿い(駅から徒歩10分)なだけに5500万円程します。東横線沿いであれば資産性があり、いざ売る時も下がり幅も大きくなく済むそうですし、東横線でこの値段というのは稀のようなのでお得に感じてしまいます。しかし、家を買うのは初めての経験なので現在世帯年収600万円の私達(夫の1馬力)にとってこれが高いのかどうなのか正しい感覚が分かりません。
不動産会社に紹介されたフィナンシャルプランナーから私達の条件を元にライフプランシミュレーションをして貰った結果、私が子育てがひと段落した後に最低100万円/年 ほど稼ぐという条件つきで全く問題ないとの事だったのですが(生活費や必要な支出は厳しめに設定してシミュレーションしているとの事です)周りからは反対されたり心配の声を頂きます。ちなみにFPはその不動産会社と共謀しているのではないかと警戒していましたが、気に入っていないなら全く買う必要なんてないと話していてどうもそんな感じではないのだなと感じています。また、不動産会社も迷いがあるまま購入するべきではないと話していますので全く押し売り感はありません。
貯金は夫婦合わせて現在900万ほどですがFPから頭金なしボーナス払いなしを勧められています。そうなると管理費、修繕費込みで月17万程のローン返済(35年)となるようなので手元に残るのは17万くらいになります。
私と夫はタバコも吸わないですしお酒も飲みませんしお金の無駄遣いはほとんどしないタイプですが、子供を育てるのに実際どこまで負担が増えるか想像できないですし(FP曰く、子供は最初は義務教育だし実際そんなにかからないと言います)、万一夫が怪我等で暫く働けなかったりリストラされてしまったら私が働くとしても生活できなくなってしまうのではないかと心配です。
また、固定資産税は立地が結構いいようなのでそれなりに高くなってしまい、それなら安いとこで家を探せば固定資産税やら何やらお金がかけずに済み、一生気楽に過ごせるのではと思い始めています。でも田舎暮らしは嫌という気持ちもあります。。
長くなってしまいましたが、とにかくFPの言う事と一般的な人の感覚が両極端すぎて混乱しています。。自分より高い物件を買って嫉妬でわざと高いと言う人もいるとFPは言いますが流石に両親は本気で心配してそう言いますよね。そこはFPは親世代は金利が今と全然違うので親世代の感覚は気にしなくていいと言いますし。。
何かご意見やアドバイス頂ければ幸いです( ; ; )
No.1
- 回答日時:
借り入れは、世帯年収ではなくて、主たる稼ぎ手の年収を基準として、その基準年収の5倍以内としましょう。
30代の方は5倍以内、40代の方は4倍以内、50代の方は3倍以内という具合に加齢に応じて倍率を減少させます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 交際費・娯楽費 家購入、第三者目線で意見を聞きたいです。 6 2023/05/19 14:14
- 所得・給料・お小遣い 家計の支出のアドバイスを下さい 3 2022/08/31 11:52
- 引越し・部屋探し 家族4人、持ち家か賃貸か… 11 2022/06/01 11:11
- 節約 本気で悩んでいます( ; ; ) 11 2022/11/04 05:35
- 離婚 離婚後に妻子が住む家の家財家電費用を夫が負担する義務はあるのか、ご意見下さい。 5 2023/05/31 20:39
- 家賃・住宅ローン 年収400万円で中古物件2500万円(諸費用別)を買いたいと思います。 7 2022/08/11 22:50
- その他(ニュース・社会制度・災害) なぜ日本はいすぎて困ってる高齢者の奴等の金融資産の税率を引き上げないの?あと貧乏子持ちとかいらない 2 2022/04/23 19:48
- 一戸建て 家を買おうか悩んでます。同居ってどうですか? 現在共働き36歳夫婦 わたしもフルで働いてます。子供1 9 2022/10/02 21:47
- 夫婦 先々の老後が凄く不安です。まだ、時間がある為今からなら何とかなるでしょうか? 2 2022/05/21 02:56
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
質問ですが、私は分譲マンショ...
-
マンションに住んでいます 隣の...
-
''郵便受け扉の越境" 総会で反...
-
今現在、築60年程のマンション...
-
購入した分譲マンションが老朽...
-
タワマンの低層階に住んでる人...
-
結局、マンションって、何階が...
-
鉄骨マンションで猫を一匹買う...
-
分譲マンションの方にお聞きし...
-
マンションとかって 区分所有で...
-
RC造分譲賃貸の隣人のシャワー...
-
身の丈にあったマンション価格...
-
新築マンションは、隣の部屋の...
-
ビルの屋上緑化義務は環境保全...
-
ソーシャルアパートメントって...
-
東京都千代田区で15万の賃貸物...
-
新築分譲マンションを契約しま...
-
鉄骨マンションの防音ってどん...
-
関東近郊に住む若者。 パワーカ...
-
修繕工事
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
家の購入について。夫の手取り2...
-
貯金100万円でも一戸建て購入可...
-
世帯年収600万で5500万円のマン...
-
住宅新築で夫婦喧嘩になってし...
-
30代後半でマイホームって遅い...
-
年収420万で家を買いますか?
-
680万円の中古住宅を購入する場...
-
家購入、第三者目線で意見を聞...
-
中古の一軒家購入に必要な費用...
-
住宅ローンを組む際,入居の際...
-
貯蓄なし・ローンありで、一戸...
-
建売住宅の購入で悩んでいます...
-
27歳で一戸建て購入は無謀です...
-
購入時に用意する費用について
-
土地を現金購入後の住宅ローン審査
-
競売にかけられた家の人のその...
-
頭金0、45歳です。住宅ロー...
-
入社1年目の24歳で一戸建て...
-
27歳でマンション購入はすごい...
-
将来マイホームを持つために
おすすめ情報