家の売却を考えています。 静岡県東部の人口20万程の市、街中からは遠く、平地で山らは離れていて県道沿

家の売却を考えています。
静岡県東部の人口20万程の市、街中からは遠く、平地で山らは離れていて県道沿いです。海沿いでもないです。
土地ほぼ真四角の51坪、築30年の軽量鉄骨2F建てで、約30坪4LDKです。
非オール電化、下水道料金を2月おきに払っています。

大まかでいいんですが、売却価格はどの位の価格になるんでしょうか？
事故物件ではないです、判る方、宜しくお願いします。

No.2 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2017/08/12 17:40

750～1200万円ぐらいでしょう。

都市ガスが引かれていれば範囲の中でも上の方、なければ下の方。
また、道路が南側であれば上の方、南側が隣接地であれば下の方と思って間違えないでしょう。

No.1 回答者： mofl 回答日時： 2017/08/12 14:35

建物は価値ゼロと考える。

古家扱い。
建築確認通知書と検査済証はありますか？

土地は固定資産税の評価額程度でいいと思います。
(例外はあるが、質問の土地の詳細がわからない)