新横浜あたりで、1LDKくらいの中古マンション2000万円〜4000万円以内の物件を購入するか、10万円以内の賃貸にするか悩んでいます。
また、中古マンションを購入しても仕事の関係で約5年〜10年後には引っ越しすることになります。
中古マンションを購入する場合はローンを組む形になります。
賃貸で毎月10万円くらい支払うなら中古マンションを購入して、5〜10年後に引っ越しする際に売却するか、賃貸として貸した方が良いのではと思い相談したいです。
私みたいな人の場合は、
普通に賃貸に住んだ方がいいのか?
中古マンションを買った方がいいのか?
また中古マンションを購入する場合は、新横浜から2〜3駅離れてもいいので、新横浜以外でおすすめはありますか?
地元ではないので土地勘がなく、なんとなく新横浜あたりかな〜って感じで考えてます。
一人暮らしで女性で20代で年収500万円くらいでも中古マンションの購入はできますでしょうか?
ローンを組んだことがないので不安です。
私ぐらいの年収で、もしマンション購入するならいくらぐらいの値段の物件がいいのでしょうか?
今後の資産になるからマンション購入したいと思っています。
アドバイスいただければと思います。
よろしくお願いします。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
20代女性の一人暮らし用であれば、賃貸にしておいた方が良いです。
年収500万円のサラリーマンならローンは組めなくないと思いますが、資産ではなく負債です。
また、物件次第のところがありますが、売却するときに想定通りの金額でタイミングよく売れるかどうかわからないというリスクがあります。
3000万円の物件を買うと、月10万円程度支払うことにしたとします。マンションの場合、修繕積立金、管理費でプラス2万円〜5万円ほどかかります。これは引っ越すことになった後、買手、借り手を探している間も支払う必要がありますので、引っ越した先と二重に家賃を支払うことになります。この期間は、結構辛いです。余裕がないと、結局価格を下げて売る、貸すしか無くなってしまいます。
例えば、いま頭金に1000万円あてられるので、ということであれば購入した方が上手くいくかもしれませんが、フルローンでやろうとするなら無謀です。3000万円の物件の購入には、頭金以外に保険料や登記費用など諸々かかって100万円以上かかります。
もちろん、賃貸にお金を払うかわりにローンを支払って、うまくいくケースもあるとおもいますが、先々を含めてよく考えられた方が良いと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 減税・節税 中古マンションの住宅ローン控除について教えてください 3 2023/01/15 14:05
- 分譲マンション 中古マンション購入時のローン減税について 3 2022/08/28 07:34
- 不動産投資・投資信託 結婚前に彼女の名義でマンション購入 6 2022/08/29 16:02
- 損害保険 マンション保険契約必要性について 5 2023/03/13 06:58
- その他(お金・保険・資産運用) 定年後の住宅ローンについて 約1年後に60歳定年を迎えます。 再雇用を希望すれば働けますが、そのまま 3 2023/04/22 15:58
- 分譲マンション 分譲マンションの購入について。 結婚を機に新築マンションを購入予定です。 妻の実家の近くのマンション 6 2022/11/02 07:41
- 相続・譲渡・売却 駅徒歩8分、80㎡の「築20年」の中古マンションを約4000万円で購入しました。 周辺では同じく駅徒 3 2022/11/14 10:30
- 相続税・贈与税 共有名義のマンションの相続について 4 2022/04/28 09:02
- 一戸建て 不動産購入ブルーについて。都内23区の賃貸マンションに住んでいたのですが、最近横浜の中古戸建てを購入 2 2023/04/05 14:47
- 一戸建て 住宅ローンワイド団信についての質問です。 44歳、病院グループ勤務15年、年収580万円です。 前回 1 2022/04/16 06:02
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
マンションの集合ポストの金属...
-
老後の住環境を重視すべき?
-
マンション購入
-
「掛け合う」と「交渉する」の違い
-
ミサワホームは、新築資金10...
-
値引き交渉は出来る?
-
家電量販店の仕入値はどれくらい?
-
年収400万円で中古物件2500万円...
-
持ち家がない貧乏人=将来ホーム...
-
注文住宅の値引き交渉について。
-
賃貸で家賃を払うくらいなら一...
-
家電を値切ることについて。 私...
-
不動産契約での値引口外禁止念書
-
月極駐車場の値下げ交渉は常識...
-
新築建売を購入して後悔だらけ
-
へーベルって値引きしますか?
-
マイホームが辛い、売却→転校し...
-
ペット不可の物件で相談、交渉...
-
住宅ローンについて 30代半ば、...
-
仮審査後の値引き
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
マンションの集合ポストの金属...
-
駅徒歩13分のファミリーマン...
-
中古マンション購入時の節税対...
-
中古マンションの購入と消費税
-
「マンションに資産価値がない...
-
ペット住んでた中古マンション...
-
都心に住むか、ベッドタウンに...
-
現在50歳。賃貸アパートに住ん...
-
マイホームについて、夫婦で意...
-
中古マンションを購入する際の質問
-
新築マンション購入後、5年後の...
-
中古マンションを買うときの注...
-
駅近マンションのメリット
-
マンションの売却価格
-
中古マンションの購入: 分譲...
-
中古マンション売却時の相場
-
都心の高層マンションを無理し...
-
30独身男中古マンション購入
-
1300万円中古マンション。頭金 ...
-
新築分譲マンション購入して数...
おすすめ情報