３ヶ月前、中古マンション購入しました。 入居してから３回、トイレ床に水漏れの跡があり、業者に見てもら

３ヶ月前、中古マンション購入しました。
入居してから３回、トイレ床に水漏れの跡があり、業者に見てもらったところ、ウォシュレットからの水漏れの可能性もあるとの事です。
この場合、瑕疵担保責任に該当するのでしょうか？

No.4 ベストアンサー 回答者： wanwannn 回答日時： 2018/10/14 16:03

購入して、3ヶ月以内であれば、

直す前に、購入した不動産会社へ連絡して、状況を話してください。
※仲介など不動産会社が入っていないときは、売ってくれた本人に連絡を

3ヶ月以内であれば、
もし、保証の対象であれば、購入者の負担で、直してくれます。

ですが、このとき、気を付けなくてはいけないことがあります。
それは、自分で業者を呼び、勝手に直してしまった後です。
勝手に直した後、お金の請求をしても、その場合、お金は1円も戻ってきません。

直すときは、相手方の業者がきてくれて、直すことになっています。

なので、ダメで元もともと、
まずは、購入先の不動産会社へ状況説明されてはいかがでしょうか。


参考までに。
特約事項に、
何か、現状のままで購入など、記載項目等が無いのであれば、
雨漏り、シロアリ、給排水管の故障は、
購入後、3か月間は、相手が直してくれるはずです。


まだ、引っ越されて間もないのですから、
相手が直してくれると良いですね。

この回答へのお礼

ご丁寧なご回答ありがとうございます。
ダメで元々！のつもりで、契約書確認して連絡してみます。
もう間もなく３ヶ月すぎるので早くしてみます！
ありがとうございました。

お礼日時：2018/10/14 19:47

No.3 回答者： norikhaki 回答日時： 2018/10/14 13:52

ウォシュレットなら消耗品ですので瑕疵担保責任外でしょう。

この回答へのお礼

えっ、そういう事ですか。
悔しいですが。。
ありがとうございましたm(_ _)m

お礼日時：2018/10/14 13:54

No.2 回答者： エル58 回答日時： 2018/10/14 13:47

中古だからと逃げられると思う。

普通、買い替えですね。

この回答へのお礼

そうですか(;´Д⊂)
ありがとうございます。

お礼日時：2018/10/14 13:49

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2018/10/14 13:45

契約書に記載があるはずです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
契約書見ましたが、その場合どのような記載でしょうか？
瑕疵担保の所も、そこまで詳しく書いていなくて。。(>_<)

お礼日時：2018/10/14 13:50