アパートの管理会社が変わるという手紙がきました。 そこに、家賃が払われてないという手紙が行った場合、

アパートの管理会社が変わるという手紙がきました。

そこに、家賃が払われてないという手紙が行った場合、手数料？3000円かかると書いてありました。

なんかこわく感じました。

新しい管理会社はやばそうでしょうか。

勘違いなら良いのですが。

質問者からの補足コメント

• このように書いてあります。

  
    補足日時：2019/07/01 22:32

• 見えませんでした。。
  
  「お家賃を期日までにお支払い頂けない場合、書面による勧促１回につき3000円がかかってしまうケースもございますので、お家賃は必ず期日までにお支払い下さい。」

    補足日時：2019/07/01 22:35

• ネットで調べてみた所、社員さんが顔出ししていました。
  心配し過ぎたかもしれません。
  
  回答を見て少し安心しました。
  ありがとうございました。

    補足日時：2019/07/01 23:34

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2019/07/01 21:53

家賃を滞納した場合、新しい管理会社では督促などの回収費用として３０００円をプラスする、ということですね。

たぶん、そのことは現在の契約書には書いてないでしょうから無効です。

現在の契約が満了するまでは現在の契約通りです。

更新した場合は、家賃滞納は３０００円の回収手数料がプラスされる内容になるでしょう。

この回答へのお礼

来月からその管理会社になるそうです。

契約更新とかは聞いてませんが、今までは管理会社が変わってもそのような事はしてなかったです。

なんか、こわいです。

ありがとうございました。

お礼日時：2019/07/01 22:03

No.2 ベストアンサー 回答者： mofl 回答日時： 2019/07/01 22:59

注意喚起か警告かわかりませんが、要は滞納しなければいいんですよね？

大家(管理会社)からしたら、平気で期日を守らず滞納する入居者のほうがはるかに怖いですよ。

>書面による勧促１回につき3000円がかかってしまうケースもございます

「～ケースもございます」
必ず徴収するとは書いていない。
毎月毎月滞納する悪質な入居者がいたら、５回目の督促からは手数料を取る、などの注意喚起かも。

大家、よほど痛い目を見てるんでしょ。

この回答へのお礼

そうなんですかね。

５回目からの手紙では、の注意喚起なら良いのですが。。

変わる報告と共に勧告の言葉があって。。


もしも家賃以外の事があった時に(水漏れ、エアコンの故障など)こわい人が来たらどうしよう、いちゃもんつけられたらどうしよう、と考えてしまいました。

大家さんからしたら、夜逃げされたりとか、痛い目見てきたかもしれませんね。

ありがとうございました。

お礼日時：2019/07/01 23:06