ｍｙホーム購入した人にお尋ねします。登記について

００ホーム（００ホームは土地をＡさんから買って家を建てた場合）からｍｙホームを購入した場合、単純のケースで土地の登記簿は１ー所有権Ａさんから、２ー００ホームで３ーそれから購入者ではいるのですか？はいっていますか？

質問者からの補足コメント

• 

  Aが００ホームに売った後、別の誰かに売った場合どうなりますか？００ホームはどう対策しているのですか？

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2021/08/02 15:48

• 

  土地登記に必要な書類一式は、Aから預かり保管しても（００ホームが建てたものがすぐに売れればいいですが。登記もすぐできるので）Aは売ることはできてしまい、買ったものが判決の登記で登記できてしまうのでは？どう対策していますか？

  No.2の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2021/08/02 16:16

No.1 ベストアンサー 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/07/31 11:49

建売業者から買っても、登記簿上は、Aからの所有権移転登記になります。

建売業者に所有権移転すると、登録免許税等諸費用が生じるからです。

No.2 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/08/02 16:00

Aが００ホームに売った後、別の誰かに売った場合どうなりますか？００ホームはどう対策しているのですか？

00ホームがAから買って決済しても、00ホームは登記しません。
その為、土地登記に必要な書類一式は、Aから預かり保管。マイホーム購入者がAから買った形をとります。